Isätra 140, Sala

Objektnr 43136
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea / Mark
195 m² / 5,681 ha
Rum
6 rum
Typ
Gård
Byggår
1927

5,6 ha gård utanför Sala

Vackert lantligt belägen gård om ca 5,6 hektar ca 5 km öster om Sala. Stor mangårdsbyggnad från 1927 med 195 kvm boarea. Flera praktiska ekonomibyggnader med bl.a. stall (5 boxar) och gårdsverkstad med storport. Bra kommunikationer med närhet till busshållplats vid väg 72 mot Uppsala.

BilderFaktaKarta
Visa alla 29 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris2 995 000 kr
  • Rum6 rum
  • Boarea195 m²
  • Mark5,681 ha
  • FastighetsbeteckningIsätra 3:14
  • KommunSala

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad

  • Byggår1927
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakTegel
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningVed
  • FasadStående träpanel
  • Vatten & AvloppVatten från grävd brunn. Avlopp till trekammarbrunn.
  • InternetFiber finns ej.
  • Övrig infoInteriört har huset tidigare varit indelat i 2 lägenheter - en på vardera plan. Därför finns också två entréer till huset vilket gör det möjligt att återigen använda huset på detta vis.

    Värme
    Huset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till vedpanna i uthusbyggnad. 1300 liter ackumulatortankar. Borrhål för bergvärme finns då detta tidigare var bostadens uppvärmningskälla (borrning skedde år 2000 med två borrhål á 80 m st).
  • EnergideklarationEj utförd
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Bostadshus nr 2

    Byggnadstyp: 1 ½ plan
    Byggår: Ca 1920
    Boarea: 80 m²

    Byggnadssätt
    Flygelbyggnaden är uppförd i 1 ½ plan omkring år 1920 med stomme i liggande timmer på torpargrund med naturstenssockel. Utvändigt röd stående träpanel och tak med tegelpannor. Huset innehåller en bostadslägenhet i nedre planet. Boarea ca 80 kvm (uppgift från säljaren) + inredningsbar övervåning i övre planet. Byggnaden har renoveringsbehov. Det tidigare värmesystemet är helt bortkopplat.

  • Ekonomibyggnader

    F.d. ladugård med stomme i gråsten + träöverbyggnad under plåttak. Byggnaden är delvis inredd till isolerad verkstad med storport. Byggnadsarea totalt ca 250 kvm.

    Loge/lada, äldre enklare träbyggnad med trästomme och tegeltak, byggnadsarea ca 400 kvm.

    Stall inrett i f.d. magasinsbyggnad med 5 boxar på betongplatta. Byggnaden har stomme av trä och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 230 km.

    Därutöver finns flera mindre byggnader bl.a. knuttimrad drängkammare, f.d. tvättstuga innehållande pannrum, en förrådsbod och en jordkällare med stenvalv.

Interiör

  • Nedre planTvå entréhallar/kapprum varav det ena leder till trappen upp till det övre planet. Stort bondkök med matplats, ljus skåpinredning och gott om förvaring. Köket är utrustat med elspis med ugn, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kylskåp och diskmaskin. Frysen är placerad i ena hallen. Rymligt vardagsrum med vacker kakelugn, öppet mot matsal samt utgång till uteplats under tak i fint söderläge. Matsalen används idag som sovrum. Vidare finns därtill ett sovrum med plats för dubbelsäng. Duschrum med dusch, wc, tvättställ, tvättmaskin och bastu.
  • Övre planMöblerbar övre hall med utgång till balkong (staket saknas f.n.). Vardagsrum med öppen spis. Delvis inrett kök som saknar vitvaror, dock finns köksfläkt. Tre sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Toalettrum med wc och tvättställ.

Mark

  • ArealEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 5,6810 ha. Arealen fördelar sig på ca 2,5 hektar skog, ca 1,5 ha bete och resterande del utgörs av trädgårdstomt samt ytor runt ekonomibyggnader etc.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning15 000 kr/år
  • El10 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 136 kr/år
  • Renhållning3 150 kr/år
  • Försäkring6 500 kr/år
  • Vägsamfällighet1 200 kr/år
  • Vägavgift2 000 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa40 486 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (50 011 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 2 074 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde3 006 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetGården är belägen endast 5 km öster om Sala centrum och strax söder om väg 72 mot Uppsala. Vackert lantligt läge i omväxlande jordbruksbygd med åker- och skogsmark i närmaste omgivningarna. Avstånd till busshållplats är ca 1 km och där finns täta linjebussförbindelser vid högtrafik. Till Avesta och Västerås är det drygt 4 mil och till Uppsala ca 6 mil.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånTvå förmånsservitut finns för vägar.
  • Rättigheter lastBelastande servitut finns för avlopp och två stycken belastande ledningsrätter för starkström.
  • ServitutEn möjlig fornlämning finns i nordvästra hörnet av fastigheten (Torplämning).
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Sala Isätra ga:1 avseende vägar. Anläggningen förvaltas av Västra Isätra samfällighetsförening.
  • Övrig information

  • TillträdeEfter överenskommelse.
  • Adress till fastighetenIsätra 140, 733 92 Sala
  • EnergideklarationEj utfört. Köparen har enligt lag rätt att kräva att säljaren upprättar en energideklaration om det saknas.

Karta

Intresseanmälan

Isätra 140, Sala

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.