Budgivning pågår

Intaget 112, Stöde

Objektnr 44036
Utgångspris
995 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
149 m² / 10 m² / 9,5 ha
Rum
5 rum
Typ
Gård
Byggår
1900
  • Högsta bud
    Budgivare 1, fre 19 juli, 16:31
    850 000 kr

Gård om ca 9 hektar, belägen i Intaget, Stöde. Här bor man ostört och har vacker utsikt över landskapet. Den egna marken ligger i direkt anslutning till gården. Till Stöde som är närmaste samhälle med skola och affär har man ca en mil bilväg.

Till fastigheten hör ett bostadshushus om 149 kvm med 5 rum och kök samt WC på både entréplan och övre plan. Vidare finns även ett gårdshus och en ekonomibyggnad. Eget vatten och avlopp. Fastigheten ägs delvis av dödsbo och säljes därför med friskrivningsklausul.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 26 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris995 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea149 m²
  • Biarea10 m²
  • Mark9,5 ha
  • FastighetsbeteckningGålviken 1:91
  • KommunSundsvall

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1900, enligt fastighetsregistret
  • Typ2 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningLuftvärmepump, direktverkande el och vedeldning
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Vatten & AvloppEget vatten och avlopp
  • Övriga byggnader

  • Ekonomibyggnader
    Övriga byggnader

    På gården finns en f d bagarstuga, en ladugård i sämre skick, en timrad lada, hundhus med hundgård och en jordkällare.

Interiör

  • BostadshusBostadshus som enligt fastighetsregistret uppförts 1900. Huset står på torpargrund och har stående träpanel samt tak belagt med plåt, snörasskydd finns. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 149 kvm (biarea 10 kvm) fördelat enligt följande:
    Entréplan: Ingång från altan som vetter mot syd. Hall med ingång till kök direkt till vänster. Laminatgolv och inredning i trä. Väggar klädda med vitmålad panel samt kakel ovan disk-, arbetsbänkar samt ovan spis och vedspis. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl- och frysskåp, spis samt vedspis. I anslutning till köket finns matsal med braskamin och trägolv. Intill detta finns vardagsrum med parkettgolv. Från vardagsrummet når man åter hallen. I anslutning till hallen finns även badrum med badkar, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
    Övre plan: Här finns inredningsbar hall, wc, tre större sovrum med trägolv och ett mindre rum/alkov.

    Värme och VA: Fastigheten har eget vatten från grävd brunn samt eget avlopp. Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump, direktverkande el och vedeldning om så önskas. Vedspis och kamin på nedre plan är eldningsbara, den öppna spisen på övre plan är ej eldningsbar då kanalen/pipan måste åtgärdas.

Mark

  • ArealEnligt fastighetsregistret uppgår markens areal till 9,25 ha, enligt uppmätning på karta uppgår dock arealen till 9,52 ha. All mark ligger på samma skifte och omgärdar gårdscentrum. Av denna areal uppgår ca 3 ha till skogsmark med mestadels ungskog, planterat 2015 (blandat gran, tall och björk). Resterande mark är åker- och betesmark samt tomtmark/övrig mark.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning60 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp5 540 kr/år
  • Försäkring2 310 kr/år
  • Vägavgift600 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa69 752 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 4 410 kr (74 162 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning under 2023. Posten uppvärmning avser eluppvärmning + hushållsel. I posten VA ingår även renhållning.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 433 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde919 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt4 410 kr
  • Taxeringsår2023

Övrigt

  • Inskrivningar

  • GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Sundsvall Gålviken GA:2 ändamål: Vägar
  • Övrig information

  • VägbeskrivningFrån Stöde, södra sidan Ljungan, följ väg 305 mot Hassela. Följ vägen ca 9,6 km. Vid gul skylt “Intaget”, sväng höger och följ vägen ca 700 meter. Sväng sedan vänster, gården ligger vid återvändsgränd ca 400 meter in längs denna väg. Se även utsatta “Till salu-skyltar”.
    Adress: Intaget 112, 86495 Stöde
  • TaxeringsvärdeFastigheten är taxerad såsom lantbruksenhet, bebyggd (typkod 120). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 919.000 kr varav bostadshus 468.000 kr, tomtmark 120.000 kr, ekonomibyggnader 135.000 kr, skog 117.000 kr, betesmark 15.000 kr och åkermark 64.000 kr.
  • Inteckningar/pantbrevDet finns två stycken pantbrev om totalt 433.500 kr som övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.
  • Servitut m.m.Det finns inga servitut inskrivna i fastighetsregistret. Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning för vägar (Sundsvall Gålviken GA:2)
  • FörvärvstillståndFastigheten ligger inom glesbygdsområde (Stöde socken). Köpare som ej varit folkbokförd i glesbygdsområde (Stöde, Liden och Holm församling) inom Sundsvalls kommun sedan minst ett år tillbaka i tiden behöver ansöka om jordförvärvstillstånd hos Länsstyrelsen. Detta kostar 4.600 kr och sker i samband med att köpekontrakt tecknas.
  • FriskrivningsklausulFastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.
  • Städning och lösöreEn del av lösöret som finns i bostadshuset kan säljaren tänka sig att sälja till köparen. Köparen får räkna med att delar av lösöret i övriga byggnader ingår i försäljningen. Detta tillfaller därmed köparen utan krav eller ersättning.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.

Karta

Intresseanmälan

Intaget 112, Stöde

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.