Hedemoravägen 81, Norberg

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris500 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum varav 3 sovrum
Boarea103 m²
Biarea103 m²
Tomtarea1 552 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningKallmora 1:101
KommunNorberg

Byggnad

Byggår1957
Typ1 plan med källare
StommeTrä och betong
Fönster2-glasfönster
TakBetongpannor (omlagt tak 2006)
UppvärmningEl - vattenburen värme, 2 luftvärmepumpar, 2 öppna spisar
FasadTegel
BjälklagBetong
Renoveringar1969
Övriga byggnaderVidbyggt varmgarage med gjuten platta. Plats för 1 bil. Asfalterad yta framför.

Vidbyggd carport för husvagn eller husbil.

Snickarbod/förråd i trästomme, träpanel och plåttak.
Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
EnergideklarationUtfärdad 2020-08-19
EnergiklassF
Energiförbrukning136
Energiprestanda, primärenergital170

Interiör

BostadenEnplansvilla med källare i trä- och betongstomme, fasadtegel och tak belagt med betongpannor (omlagt 2006 med ny papp, läkt och pannor). Tvåglasfönster. Kommunalt vatten och avlopp. Uppvärmning sker va vattenburen el (CTC Drabant 200) samt 2 luftvärmepumpar och 2 öppna spisar.

Entréplan:
Hall med laminatgolv och tapeter på väggarna från 2021. Garderob. Sovrum med laminatgolv och målade samt tapetserade väggar från 2021. Sovrum med parkettgolv och målade väggar. Garderob. Toalett/tvättstuga med klinker på golvet och plastmatta på väggarna, kaklat i den före detta duschhörnan. Tvättmaskin och torktumlare, toalettstol och handfat. Kök med plastmatta på golvet och bröstpanel och tapet på väggarna. Matplats vid fönster. Maskinell utrustning såsom spis med glaskeramikhäll, fläkt samt kyl/frys från 2020. Diskmaskin och mikro. Köksinredning i trä med både bänk- och överskåp. Sovrum med laminatgolv och målade väggar. Stort vardagsrum och matrum i vinkel med laminatgolv och tapeter. Murad öppen spis (brandskyddskontroll skedde 2017 utan anmärkning och sedan dess har varken sotning/brandskyddskontroll skett, stege på taket saknas och behöver åtgärdas för att kunna utföra kontroll). Utgång till takbelagd altan i soligt västerläge med skogen intill.

Källare:
I källaren finns 2 matkällare/förråd. Här finns även en före detta toalett (på grund av att toaletten läckte har nuvarande ägare pluggat vattnet och avlägsnat toalettstolen). Pannrum och förråd med elpanna (CTC Drabant 200). Rymlig gillestuga med trägolv och panel på väggarna, murad öppen spis (brandskyddskontroll skedde 2017 utan anmärkning och sedan dess har varken sotning/brandskyddskontroll skett, stege på taket saknas och behöver åtgärdas för att kunna utföra kontroll). Duschrum med klinker och träpanel. Helkaklad duschhörna. Bastu med elaggregat. Garage med plats för 1 bil.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning24 000 kr/år
Vatten & Avlopp6 900 kr/år
Renhållning2 100 kr/år
Försäkring5 000 kr/år
Övrigt2 000 kr/år
Personer i hushåll1
Summa40 000 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 598 kr (47 598 kr)
KommentarPosten "Övrigt" innefattar köp av ved.
Pantbrev
PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 292 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad821 000 kr
Taxeringsvärde, tomt192 000 kr
Taxeringsvärde1 013 000 kr
Fastighetsavgift/skatt7 598 kr
Taxeringsår2024

Omgivning

Generellt om områdetFastigheten är belägen i Kärrgruvan i hjärtat av Bergslagen i en anrik historisk miljö i Bergslagens kulturlandskap. Allmän service finns inom ca 4 km i Norbergs centrum. Vackra omgivningar med historiska spår av gruvbrytning och järnframställning samt storslagen natur som präglas av trolska skogar, åar och sjöar. Det karaktäristiska landskapet vittnar om århundraden av bergsbruk. Brytning av järnmalm har skett sedan urminnes tider. I Bergslagen finns lämningar från bronsåldern och järnåldern som berättar om bergsbruk. Från medeltiden och framåt kom bergsbruket att utvecklas och få en allt starkare ekonomisk ställning som ledde till makt, rikedom och inflytande. Skickliga yrkesmän värvades från hela Europa och internationella skeenden och trender nådde Bergslagen. Kärrgruvan som är en del av Norbergs Bergslag, är främst känt för sin historiska gruvdrift som började för mer än 800 år sedan. Gruvdriften i Kärrgruvan bedrevs främst vid den sk Svinryggen, en bergskam som omgärdas av gruvhål och i Mossgruvan. Mossgruvan var ett av de rikaste järnmalmsfälten i Norbergs bergslag. Karl von Linné besökte Mossgruvan på sin bergslagsresa år 1734. De vackra industrihistoriska lämningarna i Kärrgruvan ingår idag i ekomuseum Bergslagen. Mossgruvan är i dag en park. Mossegruveparken är hänförande vacker med slingrande stigar, skog, skira mossor som skiftar i gröna och gråa nyanser och vattenfyllda gruvschakt och gruvhål och brådstup. I Mossgruveparken finns även industrihistoriska byggnader i falurött trä eller slaggsten främst från 1800-talet bevarade. En av dessa byggnader finns ett gruvmuseum. De flesta av gruvhålen vid Svinryggen är mycket gamla och inte särskilt djupa och präglas av släta och mjukt rundade bergssidor.

Lite allmän information om Norberg följer nedan:

I Norberg finns det två grundskolor, Källskolan med förskoleklass-årskurs 3 samt Centralskolan, årskurs 4-9. Ett flertal förskolor finns i Norberg (förskola finns ca 2 km från bostaden). Diverse livsmedelsbutiker, pizzerior, Elsa Andersons konditori, ny idrottshall m.m. Bussförbindelser från Norbergs centrum till Avesta och Fagersta. Därifrån tåg till bland annat Västerås och Stockholm. Norberg har många intressanta besöksmål och sevärdheter. Det finns många spännande platser att besöka som berättar om olika epoker av vår gruvbrytning och järnframställning. Flera av miljöerna är kommunalt ägda museer, exempelvis Bergslagens medeltidsmuseum med Nya Lapphyttan och Norbergs Gruvmuseum. Det finns många andra besöksmål värda ett besök i Norbergs kommun. Norberg har en gedigen historia med ursprung ur det gamla gruvsamhället.

Idag är kommunen en idrottskommun med möjligheter till natur, föreningsliv, vinteraktiviteter och kulturmiljöer. Ca 3 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 3 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle
som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades. Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

Gångavstånd till busshållplats in till Norberg. Därifrån kan man ta sig med buss till Fagersta, Skinnskatteberg samt Köping. Även till Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 17 km och till Avesta ca 20 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Övrigt

TomtFin hörntomt med skogen bakom. Baksidan är skyddad privat. Äppelträd och diverse buskar och perenner. Baksidan är omgärdat av staket. Bra parkeringsplatser intill det vidbyggda garaget.
InformationTillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse, omgående om så önskas.

Information om undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Elin Hjalmarsson

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Ekonomi

Driftkostnad

Pantbrev

Taxering

Omgivning

Övrigt

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund

Hedemoravägen 81, Norberg

Elin Hjalmarsson

Bilder

Fakta

Fakta

Byggnad

Interiör

Ekonomi

Driftkostnad

Pantbrev

Taxering

Omgivning

Övrigt

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Hedemoravägen 81, Norberg

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Uppsala / huvudkontor

Hudiksvall

Sundsvall

Bergslagen

Tranås

Växjö

Östersund