Budgivning pågår

Hallsta 240, Ånge

Objektnr 43067
Utgångspris
275 000 kr
Boarea / Tomtarea
50 / 2 200 m²
Rum
2 rum varav 1 sovrum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1932
  • Högsta bud
    Budgivare 1, tis 3 december, 08:00
    275 000 kr

Charmigt torp

Charmigt torp beläget i Hallsta, nära centrala Ånge. Här har man skogen som närmaste granne och det finns även en bäck med klart vatten som går över fastigheten, varifrån vatten tagits till kök och dusch/tvättställ. Förutom torpet om 2 rum och kök så finns även en gäststuga nära bäcken samt en timrad loge, en garagebyggnad och en jordkällare. Avstånd till Ånge är 5 km, där finner man matbutiker, bensinmack, restauranger, apotek, bank m.m.

BilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Telefon
073-702 66 33
E-post
karin.hildingsson@carlssonring.se
IntresseanmälanKontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 40 bilder
Visa som Stora Rutnät
Visa alla 40 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris275 000 kr (Utgångspris)
  • Rum2 rum varav 1 sovrum
  • Boarea50 m²
  • Tomtarea2 200 m²
  • Areauppgift enligtOsäkerhet råder om areans storlek
  • FastighetsbeteckningHallsta 1:100
  • KommunÅnge

Byggnad

  • Byggår1932
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster och 2-glasfönster
  • TakTakpannor
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el och vedeldning
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderGäststuga från 50-60-talet med gästrum, dass samt dusch + tvättställ (endast sommarvatten från bäcken även här). Byggnaden är uppförd i trä med plåtbelagt tak.
    Timrad loge och en garagebyggnad (oisolerat, byggt på 90-talet), båda byggnaderna har tak belagt med plåt. På fastigheten finns även en jordkällare.
  • Vatten & AvloppSommarvatten från bäck. Stenkista för gråvatten.

Interiör

  • BostadshusStuga uppförd i 1,5 plan år 1932. Byggt i trä med stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Här finns många charmiga detaljer såsom blyinfattat fönster med färgade glas, spegeldörrar, trägolv och eldstäder. På nedre plan är de flesta fönster bytta till 3-glasmodell.
    Entréplan består av hall med vacker trappa upp till övre plan, lantligt kök innanför hallen i enklare standard. Här finns en vedspis, en mindre elspis, kylskåp och en äldre diskho i porslin. Trägolv från ca 2021. Innanför detta finns ett vardagsrum med öppen spis och laminatgolv från ca 2022 (även ny trossbotten). Övre plan består av två utrymmen, dels ett inrett rum med balkong (balkong i sämre skick) samt ett oinrett utrymme med möjlighet att göra ordning till ytterligare sovplatser.

    Värme och VA: Fastigheten har sommarvatten från bäcken (ingen pump för närvarande, detta får köparen ombesörja för att kunna pumpa upp vatten). Avlopp för gråvatten: stenkista. Möjlighet till uppvärmning finns via direktverkande el och vedeldning i husets eldstäder. Sotaren behöver dock kontaktas för kontroll av eldstäderna innan eldning påbörjas. Senaste brandskyddskontroll visade avvikelse i form av avsaknad av glidskydd samt att kompletterande förankring av takstege behövs. År 2021 avregistrerades sotning då det inte eldats i eldstäderna.
  • InteckningarFastigheten säljes inteckningsfri.
  • Servitut m.m.Det finns inga servitut som belastar fastigheten.
  • FriskrivningFastigheten säljes med så kallad friskrivningsklasusul. Detta innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella fel eller brister som kan finnas på fastigheten.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El8 400 kr/år
  • Försäkring2 222 kr/år
  • Summa10 622 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 120 kr (10 742 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning. Nuvarande ägare har endast vistats på fastigheten ungefär en vecka per år.

  • Taxering

  • Taxeringskod213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt16 000 kr
  • Taxeringsvärde16 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt120 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • TomtTomtens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 2.200 kvm. Tomten kan betraktas som en skogstomt och kräver minimal skötsel i den form den idag befinner sig i.
  • VägbeskrivningFrån Ånge följ väg 83 österut i 5 km. Sväng vänster mot E14 och följ vägen ca 900 meter. Fastigheten ligger i skogen på höger sida. Se även GPS/karta.
    Adress: Hallsta 240, 841 92 Ånge.

Dokument

Karta

Intresseanmälan

Hallsta 240, Ånge

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Kontakt
Våra tjänster
Om oss
Sociala medier
© Carlsson Ring 2024