Budgivning pågår

Giresta Trögdboäng 2, ÖRSUNDSBRO

Objektnr 44038
Utgångspris
700 000 kr
Boarea / Tomtarea
78 / 5 982 m²
Rum
3 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
Sekelskiftet 1800/1900
  • Högsta bud
    Budgivare 2, tor 16 maj, 23:24
    750 000 kr

Vackert belägen bostadsfastighet i naturskön omgivning nära Lårstaviken (en del av Mälaren) mellan Enköping och Uppsala. Ett äldre bostadshus daterat till runt sekelskiftet 1800/1900 samt en gäststuga finns på fastigheten. Byggnaderna har omfattande renoveringsbehov. Stor tomt på 5.982 kvm varav ca hälften utgörs av betesmark. El, egen vattenbrunn samt äldre avlopp finns.

BilderFaktaKarta
Visa alla 14 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris700 000 kr
  • Rum3 rum
  • Boarea78 m²
  • Tomtarea5 982 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningTrögdboäng 1:3 och 1:6
  • KommunEnköping

Byggnad

  • ByggårSekelskiftet 1800/1900
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • TakTegel
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningDirektverkande el
  • FasadLiggande träpanel
  • VentilationSjälvdrag
  • Övriga byggnaderEtt par förrådsbodar i dåligt skick.
  • Vatten & AvloppVatten från nedslagen spets. Äldre avlopp med infiltration. Avloppet är gemensamt med en grannfastighet. Enköpings kommun saknar dock uppgifter om avloppet vilket betyder att det förmodligen aldrig registrerats.
  • InternetFinns ej idag.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • BostadshusBostadshuset är sannolikt ursprungligen uppfört under senare delen av 1800-talet i 1 ½-plan med stomme i trä på torpargrund. Utvändigt röd liggande träpanel och tak belagt med tegel. I bostaden finns en vedspis och en öppen spis, men dessa har inte kontrollerats det senaste decenniet varför eldningsförbud råder. Byggnaden har omfattande renoveringsbehov och fuktskador i bottenbjälklaget. Boarea 78 kvm (uppgift från taxeringen) fördelat på 3 r.o.k.
  • GäststugaLiten gäststuga med stomme i trä, utvändigt blå liggande panel och tegeltak. En öppen spis med brasinsats finns, men denna behöver kontrolleras före användning. En del av byggnaden utgör förråd/snickarverkstad.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El18 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp2 000 kr/år
  • Renhållning4 650 kr/år
  • Sotning670 kr/år
  • Summa25 320 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 495 kr (34 815 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.900 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Fastigheten är oförsäkrad. Från 2024 beräknas den kommunala fastighetsavgiften hamna på 9.525 kr.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 4 pantbrev om totalt 550 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad517 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt749 000 kr
  • Taxeringsvärde1 266 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 495 kr
  • Taxeringsår2023

Omgivning

  • Generellt om områdetVackert belägen bostadsfastighet i naturskön omgivning i öppet odlingslandskap nära Lårstaviken (en del av Mälaren). Endast tre grannfastigheter lokalt i området varav en är permanentbebodd. Närmaste samhälle är Örsundsbro, som ligger knappt ca 4,5 km väster om fastigheten. I Örsundsbro finns bra service bl.a. ICA-affär med post i butik, skola från förskoleklass till åk 9, flera förskolor, vårdcentral, tandläkare, restauranger, bibliotek, idrottsanläggning, gym, padelarena, bensinstation etc. Genom samhället flyter Örsundaån som har förbindelse med Mälaren och småbåtshamn finns. Strax utanför Örsundsbro finns en barnvänlig kommunal badplats med gräsytor, sandstrand och brygga. Nära till Friibergs och Söderby golfbanor samt till natur/fågelreservatet vid Hjälstaviken. Avstånd till Bålsta respektive Enköping är ca 25 km, till Uppsala ca 30 km och till Stockholm ca 70 km.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter förmånFörmånsservitut finns för infiltrationsanläggning, avloppsbrunn och ledningar samt för infiltrationsanläggning.
  • ServitutFastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. Eventuell andel kan finnas i vägsamfällighet, men åtminstone de senaste två decennierna har ingen debitering skett av vägunderhåll.
  • Övrig information

  • TomtEnligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 5982 kvm. Uppvuxen trädgårdstomt med flertalet stora lövträd, lättskötta gräsytor samt bär- och prydnadsbuskar. Ungefär hälften av tomten är idag oanvänd betesmark möjlig att använda för småskalig djurhållning.
  • BeskrivningTILLTRÄDE
    Efter överenskommelse.

    INTERIÖRBILDER
    Kontakta mäklaren för tillgång till interiörbilder.

    LÖSEGENDOM
    All lösegendom som finns på fastigheten ingår i köpet. Ingen ytterligare städning kommer att ske.

    TAXERINGSVÄRDE
    Förslag till nytt taxeringsvärde för 2024 är 1.719.000 kr.

Karta

Intresseanmälan

Giresta Trögdboäng 2, ÖRSUNDSBRO

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.