Kolhammar

Bostadshus

Bostadhus
På gården finns fyra bostadshus varav tre stycken är att i mycket dåligt skick p.g.a. eftersatt underhåll.

Villabyggnad

Boarea 147 m².

Planlösning
Uppförd i ett plan år 1986 med stomme i regelvirke. Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med tegelformad svart plåt. Huset har en öppen planlösning och innehåller endast 3 rum och kök fördelat på 147 kvm boarea. Mitt i huset finns kök med matplats och utrustning med elspis, kombinerat kyl/frysskåp av golvmodell och skåpinredning från byggtiden. Nära 60 kvm stort vardagsrum. Murad öppen spis mellan köket och vardagsrummet. Två sovrum, bägge med garderober. Våtrum med wc, handfat och duschkabin. Dessutom finns tvättstuga i pannrummet med tvättmaskin och groventré. Omfattande renoveringsbehov.

Värme & VA

Huset är uppvärmt via vattenburet centralvärmeledningssystem kopplat till elvärmepanna med två elpatroner. Vatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn + markbädd anlagd hösten 2012 dimensionerad för fyra hushåll.

Hus nr 2

Gamla mangårdsbyggnaden uppförd i 1 ½ plan med vit fasad.

Hus nr 3

Beläget i backen ovanför de övriga byggnaderna och har inrasat tak samt helskadade väggar som en följd av detta.

Hus nr 4

Även detta beläget på visst avstånd från övriga byggnader uppe backen till vänster relativt nära hemskiftets västra gräns. Denna byggnad är delvis redan riven, men grundmurarna står kvar.

Ingen av dessa f.d. bostadshus har något ekonomisk värde, men vid kontakter med kommunen har man påtalat att om man river är det inte självskrivet att nya bygglov beviljas. Värdet i byggnaderna består alltså i att dessa kan återuppbyggas genom renovering utan bygglov, under förutsättning att det sker etappvis utan att riva hela byggnaderna.

Ekonomibyggnader

F.d. ladugård/loge med stomme i liggande timmer på hel betongplatta. Tak belagt med korrugerad delvis rostig plåt. Byggnaden innehåller ett enklare stall med fyra boxar och stora förrådsutrymmen för maskinuppställning etc. Omfattande renoveringsbehov. Byggnadsarea ca 200 kvm.

Tillbyggd stolplada under snedtak med plats för maskinuppställning. Byggnadsarea ca 100 kvm för tillbyggnadsdelen.

Därutöver finns en stenvalvad jordkällare och en ca 10 kvm enklare vedbod utan tak byggd i slutet av 1990-talet samt ett brygghus i dåligt skick.

Högt uppe i backen finns ett gammalt hönshus från 1960-talet med stomme av betongsten under tak belagt med plåt. Byggnadsarea ca 100 kvm.