Stugubyn 3:80

Stugun

Välskött skogsfastighet med jakträtt

Skogsfastighet med jaktstuga ca 2 km från Stugun. Ca 2.318 m3sk slutavverkningsskog. Jakträtt. Ingår i älgjaktområde på ca 3.600 ha. Objektnr 42075.

Fakta

42075
1 445 000 SEK
53,2000 ha

Visningar

Fastigheten kan beses när som helst.

Typ

Fastigheten Ragunda Stugubyn 3:80 , Skogsfastighet.

Areal

Enligt skogsbruksplan upprättad 2022-04-29 uppgår den totala arealen till 53,2 ha enligt följande:
Skog: 44,5 ha
Myr/kärr/mosse: 8,2 ha
Väg/kraftledning 0,4 ha
Annat 0,1 ha

Skogsmark

Fastigheten består av ett skifte med totalt 44,5 ha produktiv skogsmark och med en trädslagsblandning om: Tall 67 %, gran 24 % och löv 9 %. Skogsbruksplanen visar tiden t.o.m. 2023. Fastighetens totala virkesförråd uppgår till ca 3.108 m3sk varav ca 2.318 m3sk av volymen är slutavverkningsskog med ålder över 120 år. Fastigheten har en medelbonitet på 4 m3sk per ha och år. Totaltillväxt per år är ca 133 m3sk. De föryngringsytor som finns är plantsatta.

Jakt

Fastigheten ingår i älgjaktområde på ca 3.600 ha. Småviltsjakt får bedrivas själv på viltvårdsområde.

Läge

Ca 2 km från Stugun, söder om Indalsälven i östra Jämtland ligger denna välskötta skogsfastighet. Fiskemöjligheter i sjöar och bäckar samt i Indalsälven.

Jakstuga

Enklare jaktstuga i trä med plåttak på ca 12 kvm. Byggnadsår 2008.

Uppvärmning & el

Enkel solfångare ger lite belysning under den mörka årstiden. I stugan finns också en vedkamin.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet med bostadsbyggnadsvärde under 50.000 kr, typkod 113. Taxeringsvärde 960.000 kr.

Servitut mm.

Det finns en ledningsrätt på fastigheten med ändamål starkström (kraftledning som korsar norra delen av skiftet).

Förvärvstillstånd

Fastigheten ligger inom område som är klassat som glesbygdsområde. Privatpersoner som sedan minst ett år är folkbokförda i Ragunda kommun kan fritt förvärva fastigheten. Om köparen är juridisk person eller person som ej är folkbokförd i kommunen skall köparen, hos Länsstyrelsen söka förvärvstillstånd inom två veckor från köpekontraktets tecknande.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Vägbeskrivning

Från Östersund, kör ca 50 km längs väg 87, vik höger i Eriksberg, kör ca 2 km. På vänster sida leder väg upp till fastigheten.

Karta

Budgivning

1 470 000 SEK

Fakta

42075
1 445 000 SEK
53,2000 ha

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Extra kontaktperson

Sture Gissler
Sture Gissler
Ombud i Östersund

Kontakt