Skorkebo 102

Sala

Vackert belägen gård i brutet kulturlandskap med omväxlande åker-, hag- och skogsmarker. Arealen uppgår till lite drygt 4,5 ha, huvudsakligen bestående av vallinsådd åkermark. Nyligen renoverad och tillbyggd mangårdsbyggnad från år 1850 om 7 r.o.k. på ca 200 kvm boarea. Flera ekonomibyggnader, bl.a. stor f.d. ladugård/loge. Bredband via fiber. Gården ligger i den lilla bondbyn Skorkebo i Norrby socken ca 10 km nordväst om Heby och ca 15 km nordost om Sala. Avståndet till Västerås är knappt 5 mil, till Uppsala knappt 6 mil och till Stockholm ca 12 mil.

Fakta

39072
2 950 000 SEK
4,5343 ha
200 kvm
7 R.O.K
39 869 kr/år

Visningar

Lördag 21 sep kl 11:00-12:00
Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.

Typ

Fastigheten Sala Skorkebo 2:9, Jordbruk.

Mangårdsbyggnad

Ursprungligen uppförd år 1850, tillbyggd år 2015. Ursprungsdelen med stomme i liggande timmer i två plan på torpargrund. Tillbyggnadsdelen med träregelstomme på torpargrund. Utvändigt stående träpanel (tilläggsisolering av hela huset - väggar och vindstak år 2014-2018) och tak belagt med betongpannor. Huset innehåller sju rum och kök fördelade på ca 200 kvm boarea enligt följande:
I nedre planet: Rymlig hall med uppvärmt klinkergolv. Stort lantkök utrustat med gjutjärnsvedspis, elspis med varmluftsugn och induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin, separata kyl- och frysskåp av golvmodell. Köket helrenoverades år 2016 då golvet togs upp och isolerades, köksmur och kåpa helrenoverades/byggdes om till ursprungsutseende, skafferi byggdes och all skåpinredning och alla vitvaror installerades. Matsal med braskamin. Stort ljust vardagsrum.
Gästtoalett med wc, tvättställ och uppvärmt klinkergolv. Tvättstuga med uppvärmt klinkergolv utrustad med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även kaklad duschhörna.
I övre planet: Stor möblerbar hall. Stort sovrum med intilliggande barn-/klädkammare. Ytterligare tre sovrum samt ett tv-rum/kontor. Stort helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv utrustat med badkar, dusch, wc, och tvättställ.

Huset är uppvärmt via oljefyllda element samt eluppvärmda golvvärmeslingor samt via de vedeldade eldstäderna. Mekanisk till- och från luft med värmeåtervinning.

Driftkostnad

Total driftkostnad
39 869 kr/år varav:

Uppvärmning inkl hushållsel 11 066 kWh/18.605 kr, försäkring 11.748 kr, vatten/avlopp (service på reningsverk samt slamtömning 2ggr år) ca 5.500 kr, renhållning 3.416 kr, sotning 600 kr. Månadskostnad = ca 3.300 kr. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift 8.049 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Ekonomibyggnader

Härbre: Gammal byggnad med stomme i synligt liggande timmer i två plan. Tak belagt med tegelpannor.
Byggnadsarea ca 24 kvm.

F.d. brygghus/tvättstuga: "Elg-Kajsas" stuga är flyttad till platsen och har stomme i liggande timmer på grundläggning med hörnstenar. Utvändigt rödfärgad stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Förberett för indragning av el. Byggnadsarea ca 22 kvm.

Foderförråd/magasin/jordkällare/enkel sommarbostad: Byggnad från 1800-talet med stomme i liggande timmer och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 86 kvm.

Vagnslider/snickarbod/2 st visthus-matbodar/jordkällare: Byggnad från 1800-talet med stomme i liggande timmer och tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea ca 62 kvm.

Ladugård/loge: Uppförd på 1930-talet med stomme i betongsten respektive trä. Utvändigt fasad med vitfärgad puts respektive rödfärgad stående träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Byggnaden innehåller garage/förråd med jordgolv, de gamla ladugårds- och logdelarna med delvis gjutna golv, delvis trägolv, där man haft mjölkkor och grisar, samt en hönsgård. I övre planet höskulle respektive magasinbotten. Vatten och el finns indragen. Delvis modern belysning. Byggnadsarea ca 350 kvm.

Dubbelgarage: Uppfört i mitten av 1900-talet med stomme i trä. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Invändigt öppen yta med jordgolv. Byggnadsarea ca 32 kvm.

Areal

Gårdens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 4,5343 hektar. Ca 4 ha vallinsådd åkermark, vilken har slagits en gång per år av en grannbonde. Resterande areal utgörs av åkerholme, inomgårdsväg, mark invid ekonomihusen samt uppvuxen trädgårdstomt invid mangårdsbyggnaden.

Vatten & avlopp

Vatten till mangårdsbyggnaden från egen borrad brunn, borrad i samband med köksrenovering. Vatten till ladugården/ladan från egen grävd brunn.
Avlopp till minireningsverk som servas en gång per år av Acona.

Bredband

Bredband via fiber finns indraget.

Energideklaration

Upprättad 2019-09-02. Energiklass F.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd lantbruksenhet till sammanlagt 1.258.000 kronor, varav 1.035.000 kr för
privatbostadsdelen och 223.000 kr för mark och ekonomibyggnader.

Inteckningar

Pantbrev finns uttagna på totalt 1.436.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut mm.

Servitutsrätt finns inskrivna avseende avlopp (nyttjas ej). Belastande servitut finns inskrivet avseende utfartsväg.

Tillträde

Efter överenskommelse. Flexibelt från säljarens sida.

Adress till fastigheten

Skorkebo 102, 733 92 Sala.

Objektnr

39072

Karta

Fakta

39072
2 950 000 SEK
4,5343 ha
200 kvm
7 R.O.K
39 869 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt