Hassel 271

Matfors

Torp med 4,2 hektar i Hassel

Torp med sjötomt beläget i Hassel, med endast 15 minuters bilväg till Lucksta och 20 minuter till Matfors. Närhet till bad och fiske i Hasselsjön. Markareal om ca 4,2 hektar bestående av både skogsmark och åkermark som sträcker sig hela vägen ner till Hasselsjön och därmed gränsar mot.

Fakta

39020
250 000 SEK
4,2240 ha
50 kvm
3 R.O.K

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Hassel 2:24, Gård.

Bostadsbyggnad

Bostadshus i 1,5 plan med 3 rum och enklare kök med vedspis. Byggt på huggen sten i timmer med stående träpanel och tak belagt med plåt i två lager (tidigare pannplåt som delvis belagts med modernare TP20). Boarean uppgår enligt grov uppskattning till 50 kvm (OBS! Köparen rekommenderas att mäta upp areal för att veta exakt m2) fördelat enligt följande:
Mindre “hall” med ingång rakt fram till kök innehållande vedspis och matplats (köksskåp med bänkskiva som finns på bild ingår inte i försäljningen, kommer tas därifrån). Från köket leds man in till två stycken sovrum. Från entrén finns trappa till övre plan som består av hall och ett oinrett rum med timmerväggar och synlig murstock.

Fastigheten har inget vatten och avlopp. El finns.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Last: Ledningsrätt Starkström, 2281-86/214.1

Ladugård

Ladugård uppförd i trä, delvis med murade innerväggar som till stora delar rasat samman.

Lada

Timrad lada i sämre skick.

Mark

Fastigheten består av ett skifte som sträcker sig till ca hälften väster om byvägen och hälften öster om. Skiftet går ända ner till vattnet. Uppskattningsvis uppgår skogsarealen till ca 2 hektar (bestående av löv och barr, stor andel al) och åkerarealen till ca 2 hektar (brukas av bonde i byn på muntligt arrende).
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt markerade. Säljaren svarar ej för ytterligare markering av dessa.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer

39020.

Taxeringsvärde

Fastigheten Sundsvall Hassel 2:24 är taxerad såsom lantbruksenhet, tomtmark med byggnad, byggnadsvärde < 50 000 kr (typkod 113). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 121.000 kronor varav ekonomibyggnad 36.000 kronor, tomtmark 35.000 kronor, skogsmark 21.000 kronor, åkermark 29.000 kronor.

Karta

Vägbeskrivning

Från Matfors, följ vägen mot Lucksta/Hassela ca 6,2 km. I Lucksta sväng höger mot Norrhassel in på väg 541. Följ vägen ca 15 km, sväng vänster in mot södra Hassel/Sönnansjön och följ vägen ca 4 km. Därefter ligger fastigheten på vänster sida. Se även karta och utsatta skyltar.
Adress: Hassel 271, 864 92 Matfors.

Budgivning

315 000 SEK

Fakta

39020
250 000 SEK
4,2240 ha
50 kvm
3 R.O.K

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt