Korsebo 7

Uppsala

Trivsamma gården Korsebo

Gård om ca 2,9 ha med mangårdsbyggnad uppförd år 1886 med stomme i liggande timmer samt tillbyggt på 1970-talet. Flera ekonomibyggnader. Fastigheten ligger cirka 17 km väster om Uppsala på landet i omväxlande skogs- och åkerlandskap med vacker natur och med cykelavstånd till Linnéstigen. Närmaste samhälle med service är Vänge, som ligger på ca 8 km avstånd.

Fakta

39040
2 500 000 SEK
2,9060 ha
130 kvm
4 R.O.K

Visningar

Lördag 1 jun kl 11:00-12:00
Öppen visning - Välkommen!

Typ

Fastigheten Uppsala Korsebo 1:1, Gård.

Mangårdsbyggnad

Enligt uppgift ursprungligen uppfört år 1886 med stomme i liggande timmer samt tillbyggt på 1970-talet. Utvändigt stående träpanel och plåttak (renoverat på 1980-talet). Torpargrund med naturstenssockel. Huset innehåller 4 rum och kök fördelat på cirka 130 kvm golvarea, dock med begränsad takhöjd i övre planet (boarea enligt taxering 100 kvm) enligt följande:

I nedre planet: Vardagsrum med spaljé mot matrum. Rymligt kök med matplats och skåpinredning med spegelluckor. Köket är utrustat med elspis med glashäll, köksfläkt, modern emaljerad Tirolia vedspis samt kombinerat kyl/frysskåp av golvmodell. Litet toalettrum innanför köket med wc och tvättställ samt manöverrum med varmvattenberedaren. Därutöver finns hall samt förråd under trappan.

I övre planet: Hall och från denna ingång till 3 sovrum. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.

Ekonomibyggnader

Ladugård sammanbyggd med loge i vinkel. Äldre byggnad med stomme vitslammat tegel i ladugårdsdelen samt regelvirke med träpanel i övrigt. Tak delvis belagt med svart korrugerad plåt och delvis med tegelpannor. Byggnadsarea ca 264 kvadratmeter. Ladugården har plant betonggolv och logen har körbana av plank.

Bilgarage/tvättstuga/bastu, även detta en äldre ekonomibyggnad med stomme i liggande timmer under tak belagt med tegelpannor. Byggnadsarea cirka 60 kvm.

Läge

Fastigheten ligger cirka 17 km väster om Uppsala på landet i omväxlande skogs- och åkerlandskap med vacker natur och med cykelavstånd till Linnéstigen. Närmaste samhälle med service är Vänge, som ligger på ca 8 km avstånd. I Vänge finns skola med klasser 1-6, förskola, kiosk, pizzeria, elljusspår och idrottshall. Närmaste skola ligger dock närmare vid Jumkils kyrka på endast ca 4 km avstånd. Denna skola har elever t.o.m. klass 6.

Areal

Enligt fastighetsregistret uppgår gårdens areal till 2,9060 hektar varav ca 2 ha är gräsvallsinsådd åker lämplig som betesmark. Resterande areal består av tomt och stor plan invid ekonomihusen samt naturbetesmark och lite skog.

Taxeringsvärde

Fastigheten har tidigare omfattat ca 47 ha och har nyligen bildats med nuvarande areal. Den är ännu ej omtaxerad. Alltså finns inget aktuellt taxeringsvärde men ingående delvärden för bostadshuset är kr 664.000:-, för tomtenLäge kr 342.000:- och för ekonomibyggnaderna 109.000:-.

Inteckningar

Inteckningslån finns inga köparen måste överta. Pantbrev finns registreade å kronor 2.115.000:- med omfattar även stamfastigheten. Inteckningssanering kommer att ske och med överlåtelsefastigheten följer pantbrev å kronor 1.000.000:-.

Servitut mm.

Finns för vägar, avlopp, avloppsbrunn m.m. samt för kraftledning. Förmånsservitut finns för vattentäkt m.m. Nyttjanderätt finns inskrivet för Tele.

Fiber

Fiber finns i huset och beräknas vara inkopplat och fungerande till midsommar.

Energideklaration

Är utförd 2015-06-12. Energiklass G (157 kWh/kvm och år).

Tillträde

Huset står tomt varför köparen kan få tillträda omgående om så önskas.

Vägbeskrivning

Från Uppsala: I rondellen väster om Bärbyleden sväng in på Gamla Börjevägen (Se vägskylt mot Börje och Husbyborg industriområde). Efter drygt en mil tag höger mot Jumkils kyrka. Kör ca en km och tag höger vid skylt Katrineberg. Gården ligger efter cirka 500 meter med mangårdsbyggnaden på höger sida och ekonomibyggnaderna på vänster sida efter en 90-graders vänsterkurva. Se våra till salu-skyltar.

Objektnr

39040.

Uppvärmning, vatten och avlopp

Huset är uppvärmt via vattenburet värmeledningssystem kopplat till spispannan kompletterad med elpatroner. Vatten från djupborrad brunn som nyttjas tillsammans med en grannfastighet. Nytt avlopp med trekammarbrunn installeras våren 2019.

Karta

Fakta

39040
2 500 000 SEK
2,9060 ha
130 kvm
4 R.O.K

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt