Havsnära lantställe

Ekstakusten - Gotland

Gotland Ekstakusten. Havsnära lantställe.

Fin gotländsk gård med mycket naturskönt och havsnära läge ca 5 mil söder om Visby.

Fakta

OBJ-038098
8 700 000 SEK
6,0000 ha
200 kvm
7 R.O.K

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Gotland Eksta Bopparve 1:21, Gård.

Areal

Enligt fastighetsregistret uppgår gårdens storlek f.n. till 6,4811 hektar, varifrån dock ca 4 200 kvm är under avstyckning såsom framgår av kartbilaga. Den blivande arealen blir alltså ca 6 ha och fördelar sig mellan en blomsterånäng, åkermark samt ett lummigt skogsparti med löv- och tallskog, vilket sträcker sig ner till strandvägen vid Vavle badstrand. Flera fornlämningar finns bl.a. en domarring eftersom fastigheten ligger i gammal kulturbygd.

Läge

Gården är mycket naturskönt belägen i gammalt kulturlandskap precis ovanför Vavle badstrand på den vackra martallskusten vid Eksta varifrån man om aftonen vid vackert väder kan beskåda en magiskt solnedgång vid Karlsöarna. Närmaste större ort är Klintehamn, som ligger ca 14 km norr om gården. Där finns bra samhällsservice med bl.a. livsmedelsbutik, restauranger, skola och bensinstation etc. Fastigheten ligger i område med höga naturvärden nära natur- och fågelreservat.

Bostadshus

Enligt uppgift uppfört år 1940 i två plan med stomme i sten. Utvändigt ljusputsad fasad och tak belagt med eternitplattor. Huset innehåller 7 rum och kök fördelade på ca 200 kvm boarea + ca 90 kvm biarea enligt följande:

I nedre planet: Entréhall. Kök med murad öppen spis och skåpinredning Siematic med homogena träluckor. Vidare finns en Miele elspis med varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, separata kyl- och frysskåp av golvmodell. Matrum invid köket. Rymlig sal med murad öppen spis och utgång via glasdörrar till trädgården. Två sovrum, varav det ena med murad öppen spis och tvättutrymme med tvättställ. Helkaklat badrum med uppvärmt klinkergolv, duschhörna, wc och tvättställ. Pannrum med tvättutrymme och möjlighet att inreda gästtoalett med dusch.

I övre planet: Ca 35 kvm ljus konstnärsateljé/allrum med takfönster. Två ytterligare rum, varav ett med utgång till takaltanen och det andra en halv trappa upp.

Huset är uppvärmt via vattenburet värmeledningssystem i nedre planet anslutet till elpanna samt kompletterat med luft-/luftvärmepump. Vatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn anlagd omkring år 1990.

Övriga byggnader

Äldre uthuslänga med stomme i trä innehållande bl.a. vedbod och ett enklare övernattningsrum. Tak belagd med korrugerad eternit. Byggnadsarea ca 90 kvm.

F.d. tvättstuga/brygghus med stomme i trä under tak belagt med takpapp, byggnadsarea ca 13 kvm.

Därutöver finns en friliggande jordkällare med betongvalv.

Historik

Under 40-talet byggde konstnär Bror Börjesson sitt medelhavsinspirerade sommarhus "Stenhuset" och som han på två sidor omgärdade med en stenträdgård, ett konstnärligt mästerverk. Av egenartade unika och vackra stenar skulpterade han fram rabatter bänkar, bord och fågelbad.

Bror Börjesson växte upp på ön som fosterbarn. Det sägs att han som nyfödd lämnades på barnbördshuset i Stockholm av en djupt beslöjad kvinna tillsammans med en penningsumma och ett följebrev...."hans namn ska vara Oskar Eugen"....Bror Börjesson pratade aldrig om sin härkomst eller proppsade på att vara någons son. Men sägnen vävde runt honom om kunglig börd... han målade ju så vackert, vackert som en målarprins.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd lantbruksenhet med typkod 120 till totalt 1.495.000:- varav för tomtmark kr 295.000:-, för bostadshuset kr 997.000:- och för skogsdelen 178.000:-.

Inteckningar

Inteckningslån finns inga som köparen måste övertaga. Pantbrev är registrerade å totalt kr 1.000.000:-.
Fastigheten har del ett stort antal samfälligheter (totalt 39 st).

Servitut m.m.

Inga servitut finns idag registrerade i fastighetsregistret. Fastigheten har del ett stort antal samfälligheter (totalt 39 st). Tre fasta fornlämningar finns registrerade på fastigheten.

Energideklaration

Energideklaration har ej gjorts.

Tillträde

Tillträde efter överenskommelse.

Vägbeskrivning

Tag väg 140 från Visby söderut mot Kintehamn och Burgsvik. Fortsätt förbi Klintehamn och följ väg 140 åt höger. Ca 14 km söder om Klintehamn tag åter till höger vid skylt mot Djupvik. Tag i Djupvik till vänster vid strandbodarna och följ kusten söderut. Efter drygt en kilometer tag belagd väg till vänster, och fastigheten ligger efter ca 50 meter på vänster sida. Där finns en trägrind.

Adress: Eksta Bopparve 674, 623 54 Klintehamn

Objektnummer

38098

Karta

Vägbeskrivning

Tag väg 140 från Visby söderut mot Kintehamn och Burgsvik. Fortsätt förbi Klintehamn och följ väg 140 åt höger. Ca 14 km söder om Klintehamn tag åter till höger vid skylt mot Djupvik. Tag i Djupvik till vänster vid strandbodarna och följ kusten söderut. Efter drygt en kilometer tag belagd väg till vänster, och fastigheten ligger efter ca 50 meter på vänster sida. Där finns en trägrind.

Adress: Eksta Bopparve 674, 623 54 Klintehamn

Fakta

OBJ-038098
8 700 000 SEK
6,0000 ha
200 kvm
7 R.O.K

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt