Karleby 7
1800-talstorp med fint läge
Torpfastighet med ypperligt och helt ostört söderläge ca 2 mil öster om Västerås. Nära till påfart på E 18. Det gamla torpet har renoveringsbehov, men tomten skulle också kunna lämpa sig för nybyggnation av villa. Fastigheten ligger som sista fastighet efter en mindre grusväg. Vägsträckningen når inte ända fram idag, men vägservitut finns till fastigheten.
Fakta
Visningar
Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.
Typ
Fastigheten Västerås Karleby 1:3, Fritidshus.
Tomt
Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 3.816 kvm. Tomten utgörs till stor del av ängsmark samt lättskött skogstomt. Idag saknas väg ända fram till tomten, men servitut för väg finns.
Läge
Fastigheten ligger vackert med ypperligt söderläge i brutet odlinglandskap på landet mellan Enköping och Västerås. I närmaste omgivningarna finns förutom åkermark stora ströv- och skogsområden. Avstånd till Kungsårafjärden i Mälaren är knappt en mil och golfklubb med populär restaurang finns i Orresta på ca 7 km avstånd. I närområdet finns också flertalet naturreservat me700d bl.a. vandringsleder nära Mälaren. Närmaste samhälle är Irsta där viss service finns, bl.a. bensinstation och pizzeria etc. Till Hälla handelsplats med bl.a. ICA Maxi i Västerås tar det cirka 10 minuter med bil (avstånd ca 15 km).
Fritidshus
Torpet är en sidokammarstuga sannolikt uppfört under tidigt 1800-tal eller sent 1700-tal i ett plan med stomme i liggande timmer på torpargrund (alternativt mullbänk). Utvändigt röd stående träpanel och tak belagt med enkupigt tegel. Kopplade tvåglasfönster. Tillbyggd farstu med regelstomme. Boarea ca 29 kvm fördelat på 1 rum och kök enligt följande:
Farstu med plats för avhängning. Storstuga/kök med gamla vackra golvtiljor, fin murkåpa och vedspis (f.n. ej brukbar). Sidokammare med gamla vackra golvtiljor och rörspis (f.n. ej brukbar).
Värme och VA
Varken värmesystem, el eller VA finns.
Övriga byggnader
En raserad lada står i östra delen av tomten.
Driftkostnader
Försäkring 813 kr. Total summa per år 813 kr. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5.520 kr. Månadskostnad = ca 530 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.
Energideklaration
Bostadshus som används mindre än fyra månader per år är undantagna kravet på att upprätta energideklaration.
Taxeringsvärde
Fastigheten är taxerad som bebyggd småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr med typkod 213 till totalt 736.000 kronor.
Inteckningar
Inga pantbrev finns uttagna.
Servitut mm.
Förmånsservitut finns för väg.
Tillträde
Efter överenskommelse.
Adress till fastigheten
Karleby 7, 725 98 Västerås
Vägbeskrivning
Parkering kan ske på en vändplan ute vid den asfalterade vägen. Härifrån är det ca 400 meter att gå till torpet (sista delen genom en hästhage).
Karta
Fakta
Mäklare
