Gettorget 107

Typ

Fastigheten Sundsvall Kälsta 2:63, Fritidshus.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 400 kvm. Tomten är kilformad och har ont om parkeringsyta, därför finns ett förmånsservitut upprättat för parkering på grannens fastighet. Kontakta mäklaren för mer information.

Bostadshus

Torp från tidigt 1900-tal. Uppfört på torpargrund och byggt i trä med liggande träpanel och tak belagt med pannplåt (inklädning av skorsten gjord 2012). Brandskyddskontroll, rensning av kajbo + sotning av vedspis gjord i augusti 2022. Fönstren är original, kittning är gjord för ej så länge sedan. Invändigt finns liten hall, trappa till oinredd övervåning direkt till höger. Till vänster finns kök med vedspis och innanför detta finns en liten kammare/sovrum. Torpet är i princip helt i original och är en liten skattkammare för entusiasten. Det mesta i lösöresväg kommer medfölja försäljningen (ej bord i hallen). El och VA finns ej indraget. El kan anslutas från Överedevägen.

Förråd

Det finns även ett förråd på tomten som är uppfört i trä med plåtbelagt tak.

Driftkostnader

Försäkring 715 kr, sotning 632 kr (1.898 kr vart tredje år). Total summa per år 1.347 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 232 kr/år.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, byggnadsvärde under 50.000 kr (typkod 213). Taxeringsvärdet för tomtmarken uppgår till 31.000 kr.

Inteckningar

Fastigheten säljes inteckningsfri.

Servitut

Det finns ett servitut inskrivet gällande parkering på fastigheten Sundsvall Kälsta 2:31.

Besiktning/undersökning

Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Betalningsvillkor

10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta