Belsbo 9339

Bollnäs

Torp i Hälsingland ca två mil söder om Bollnäs med enskilt vackert läge

Torp i Hälsingland ca 2 mil söder om Bollnäs med enskilt vackert läge och mycket bevarat från svunna tider såsom trägolv, vedspis, äldre dörrbeslag m.m.

Här finns bär och svampmarker inpå knuten och du kan känna lugnet och ladda dina batterier med låga driftkostnader, ingen el men stor potential för solceller om du vill kunna ladda dina batterier även på telefonen.

Bostadshus med två sovrum, kök och vardagsrum samt vind som även använts som boutrymme med exponerad timmer och breda träplank på golv.
Uppvärmning via spispanna kopplat till glykolfyllt vattenburet system och rinnande källvatten i kök.

Stor tomt om 1,2 ha samt uthus med vedeldad bastu & tvättrum med rinnande källvatten, vedbod och dass.
Jordkällare samt förvaringsbyggnad.

Fakta

42064
1 100 000 SEK
75 kvm
3 R.O.K
12 116 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Bollnäs Björktjära 4:2, Fritidshus.

Tomt

Tomt om 12.116 kvm bestående av gräsmatta, mängder av blomster träd och buskar samt naturtomt.

Bostadsbyggnad

Bostadshus uppfört enligt säljarens uppgift ca 1875 med stomme av timmer på plintar, tegeltak samt utvändigt röd stående träpanel. Samtliga tak på nedre plan och sovrum på övre plan är panelade.
Huset innehåller 3 rum och kök fördelade på ca 75 kvm boarea (biarea 25 kvm) enligt säljarens uppgift.

Entréplan
Ingång via brokvist till hall med avhängningsmöjligheter. Rakt fram finns trappa upp till övre plan och till vänster innehall där du till vänster kommer in i rymligt kök med plats för matgrupp, utrustad med köksförvaring, vedspis och spispanna, trägolv, delvis träpanelade och delvis målade väggar, samt kakel och klinker kring vedspis.
Ingång från kök och hall till vardagsrum med målade trägolv och tapetserade väggar och ingång till tvättrum.
Vidare till höger från innehallen finns ett rymligt sovrum med trägolv, målade väggar och plats för dubbelsäng, från innehallen finns även ingång till förvaringsutrymme/skafferi.

Övre plan
Uppgång till delvis inredd vindsvåning med ett sovrum med plats för dubbelsäng, trägolv och panel på väggar. Vidare vind består av ett stort allrum, kattvind och sovrum utan innertak och med exponerade timmerbjäklar samt liten inredningsbar hall med målade trägolv och träpanel på vägg.

Vatten via källa med indraget vatten i kök samt bastu/tvättrum. Uppvärmning sker via vedspis, kamin och spispanna kopplad till glykolfyllt vattenburet system som värmer entréplan samt inredda rummet på vindsvåningen.
Enkelt avlopp för gråvatten. Ingen framdragen el.

Övriga byggnader

Uthus innehållande tvättrum med vedeldad gjutjärnstunna för vatten samt vedeldad bastu, rymligt dass och vedbod.

Förvaringsbyggnad “Lider” uppfört i timmer med plåttak, port in till förvaringsutrymme med trägolv.

Jordkällare.

Jaktstuga.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50.000:- (typkod 213). Det totala taxeringsvärdet på fastigheten uppgår till 92.000 kr vilket motsvarar markvärdet.

Driftkostnad

Försäkring 3.756 kr, Renhållning 1.000 kr, sotning 478 kr, samfällighet 391 kr (2022) . Totalt 5.625 kr/år Observera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 690 kr/år.

Inteckningar

Det finns 2 stycken datapantbrev om totalt 200.000 kr, dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m.

Fastigheten är del i gemensamhetsanläggningen Bollnäs Rickebo GA:1 Gällande vägar som förvaltas av Rickeby vägsamfällighet.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Bollnäs ta Anneforsvägen (613) söderut i ca 16,1 km,, ta vänster och kör ca 2,7 km, ta höger och kör ca 780 m, ta vänster och kör ca 272 m och du är framme vid fastigheten.
Adress: Belsbo 9339

Budgivning

1 515 000 SEK

Fakta

42064
1 100 000 SEK
75 kvm
3 R.O.K
12 116 kvm

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt