Sörnedansjö 267

Stöde

Fritidshus intill sjö i Sörnedansjö

Fritidshus med magiskt läge intill Stödesjön bara ett stenkast till sandstrand och möjlighet att ha båt. Stugan innehåller kök, sovrum samt vardagsrum och med ingång från utsidan finns utrymme som kan användas som sovloft för flera besökande gäster. I uthuset hittas ytterligare sovrum, duschrum och dass.
För lite kyligare sommarkvällar kan du njuta av utsikten från den inglasade altanen och varma dagar är den givna platsen pergolan utanför Entrén.

Fastigheten är belägen ca 3 mil väster om Sundsvall och ligger längst en grusväg med närhet till naturen och allt den har att erbjuda. Det är ca 1,5 mil till Stöde där du hittar livsmedelsaffär, tågstation, vårdcentral, restaurang med mera.

Fakta

41106
695 000 SEK
56 kvm
2 R.O.K
1 230 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Nedansjö 2:80, Fritidshus.

Tomt

Fastigheternas totala areal är enligt fastighetsregistret 1.230 kvm och består av bland annat gräsmatta, pergola, stensättningar och grusad infart.

Bostadsbyggnad

Stuga uppförd i 1 1/2 plan ca 1955 enligt säljarens uppgift. Trästomme, stående och liggande träpanel på yttervägg, torpargrund, tak belagt med med plåt och fönster av typen 2-glas.
Fastigheten har enligt säljarens uppgift en boarea på 56 kvm fördelat enligt nedan:

Ingång via inglasad altan med plats för sittgrupp och med vacker utsikt över sjön och bergen, vidare till hall med avhängningsmöjligheter.
Ingång till vardagsrum på vänster sida med plastmatta på golv, tapetserade väggar och plats för soffgrupp.
Rakt fram från hallen hittas köket utrustat med köksförvaring, vedspis, tvättställ, spis, kyl och frys, ytskikt av träpanel på väggar och plastmatta på golv.
Vidare hittas sovrum med plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Med ingång från utsidan finns sovloft med begränsad ståhöjd p.g.a. snedtak men med möjlighet för många att sova.

Uppvärmning sker via direktverkande el, sommarvatten och enskilt avlopp för gråvatten.

Övriga byggnader

Uthus innehållande gästrum, duschrum utrustat med dusch och tvättställ, dass och förvaringsmöjligheter.

Förvaringsbyggnad uppförd i trä med plåttak.

Mindre jordkällare.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet byggnadsvärde under 50.000 (typkod 213). Det totala taxeringsvärdet på fastigheten uppgår till 222.000 kr som motsvarar markvärdet.

Driftkostnad

Försäkring 2.000 kr, Renhållning 1.050 kr, Uppvärmning inkl. Hushållsel 4.000 kr, sotning 150 kr, Totalt 7.200 kr/år Observera att detta endast är en uppskattning beräknad på nuvarande ägares användning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 1.215 kr/år.

Inteckningar

Fastigheten är inteckningsfri.

Servitut m.m.

Det finns inga servitut eller liknande som belastar fastigheten.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Sundsvall kör ca 20 km på E14 mot Trondheim, sväng vänster in på Nedansjövägen och kör ca 284 m, Sväng vänster och kör över bron och ta sedan höger och kör ca 495 m och ta höger igen och kör ca 4,3 km och fastigheten ligger på höger sida.

Budgivning

1 000 000 SEK

Fakta

41106
695 000 SEK
56 kvm
2 R.O.K
1 230 kvm

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt