Hagtorpet

Vänge

Fritidfastigheten Hagtorpet i Skogs-Tibble

Torp uppfört omkring år 1900, beläget i skogsbrynet med utsikt över öppen ängsmark. Det ligger lantligt och relativt enskilt i gammalt kulturlandskap i Skogs-Tibble socken ca 25 km väst om centrala Uppsala. På den 2675 kvm stora tomten finns förutom torpet även två bodar och två skjul. Till Stenhagens köpcentrum med bl.a. ICA Maxi, Willys och Systembolaget är avståndet lite drygt 20 km. Busshållplats för buss till Uppsala (UL linje 109) finns i Onsike lite drygt 1,5 km från fastigheten. Busshållplats för linje med högre turtäthet (UL linje 848) finns i Ålandsdal lite drygt 5 km från fastigheten

Fakta

41016
975 000 SEK
34 kvm
3 R.O.K
1900
2 675 kvm
2 471 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Uppsala Onsike 2:18, Fritidshus.

Tomt

Tomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 2.675 kvm. Lätt kuperad naturtomt med gräsytor, löv- och barrträd, svart vinbärsbuske samt prydnadsbuskar. Tidigare har trädgårdsland och blomsterrabatter funnits på tomten.

Läge

Torpet är vackert beläget i skogsbrynet med utsikt över öppen ängsmark. Det ligger lantligt och relativt enskilt i det gammalt kulturlandskap i Skogs-Tibble socken ca 25 km väst om centrala Uppsala. Till Stenhagens köpcentrum med bl.a. ICA Maxi, Willys och Systembolaget är avståndet lite drygt 20 km. Busshållplats för buss till Uppsala (UL linje 109) finns i Onsike lite drygt 1,5 km från fastigheten. Busshållplats för linje med högre turtäthet (UL linje 848) finns i Ålandsdal lite drygt 5 km från fastigheten.

Bostadshus

Enligt uppgift upprört omkring år 1900 med stomme i timmer i 1 ½-plan på torpargrund. Nuvarnade ägare har gjutit under golvet i kammaren, men stommen vilar på torpargrundens sockel. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset innehåller tre rum och kök fördelade på ca 34 kvm boarea (enligt uppgift i taxeringen) enligt följande:
I nedre planet: Liten entréhall. Rymligt bondkök med matplats utrustat med kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell och gjutjärnsvedspis. Kammare med gjutjärnskamin innanför köket. Därutöver finns en liten kammare.
I övre planet: Hall. Två sovrum, varav det ena med en gjutjärnskamin. Begränsad takhöjd i detta plan (ca 1,9 meter i mitten).
Separat utrymme med egen ingång på husets baksida: Tillbyggnadsdel uppförd omkring år 2005 med regelstomme på plintgrund. Utrymmet innehåller duschkabin, varmvattenberedare och en ej installerad torrtoalett (nuvarande ägare har använt utedasset).

Värme och VA

Uppvärming via eluppvärmd golvvärme i köket, via direktverkande elradiatorer samt via de vedeldade eldstäderna.
Vatten från egen borrad brunn. Reningsfilter finns.
Dusch- och diskvatten till stenkista. Utedass. Wc-avlopp finns ej.

Övriga byggnader

Bod: Äldre bod tillbyggd i mitten av 1990-talet med träregelstomme på plintgrund. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med korrugerad plåt. Boden innehåller två avdelningar, varav den ena använts som snickarbod och den andra för lackning av mopeder, varför en stor fläkt finns installerad.

Ved-, förrådsbod och utedass: Äldre enklare, träbyggnad med plåttak.

Två mindre skjul: Ett i trä och ett i plåt, belägna invid varandra vid infarten till tomten.

Energideklaration

Då huset används mindre än fyra månader per år är det undantaget från kravet på energideklaration.

Lösegendom

All lösegendom som finns på fastigheten tillfaller köparen utan extra kostnad.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till 607.000 kr, varav byggnadsvärde 174.000 kr och markvärde 433.000. Nytt taxeringsvärde fastställs omkring halvårsskiftet 2021 och gäller retroaktivt fr.o.m.1/1 2021.

Inteckningar

Inga pantbrev finns uttagna.

Servitut mm.

Belastande servitut finns inskrivet avseende kraftledning.
Förmånsservitut finns inskrivna avseende väg och väg i samfälld vägmark.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Uppsala Onike GA:1 med ändamål vägar.

Tillträde

Våren/Försommaren 2021 enligt överenskommelse.

Adress till fastigheten

Onsike 57, 740 20 Vänge (På Google Maps angiven som Onsikevägen 57, Vänge)

Vägbeskrivning

Ta av från väg 72, går mellan Uppsala och Sala, 8 km väster om Vänge samhälle, vid Ålands bygdegård vid skylt “Skogstibble 7". Tag efter ca 3,7 km till höger in på Onsikevägen (grusväg) vid busshållplats “Onsike vägskäl”. Efter ca 650 m. håll höger i Y-korsning. Följ vägen ca 950 m. där en enkel gräsväg (vilken används med servitutsrätt) upp åt höger leder fram till torpet. Se våra till salu-skyltar.

Driftkostnad

Total driftkostnad
2 471 kr/år varav:
Försäkring:
1 700 kr
Renhållning:
771 kr

Månadskostnad = ca 585 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Säljaren har inte nyttjat fastigheten de senaste två åren och elabonnemanget har varit pausat (nu igång igen). Säljaren har skött sotningen på egen hand.

Karta

Fakta

41016
975 000 SEK
34 kvm
3 R.O.K
1900
2 675 kvm
2 471 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt