Fagernäs 197

Hassela

Enskilt beläget fritidshus med utsikt över sjö i Hassela

Vackert beläget fritidshus i enskilt läge med utsikt över sjö. Bostadhus om 4 r.o.k, 3 stycken sovrum på övre plan varav två med plats för dubbelsäng. I uthus finns ytterligare möjligheter för sovplatser. Mysfaktor med öppen spis med insats i vadagsrum och för vinterentusiaster ligger Hassela ski resort endast 4,2 km från stugan.
Länk till film på huset: https://youtu.be/bbX4tqvt6Cs

Fakta

40092
490 000 SEK
60 kvm
1968
2 010 kvm

Visningar

Tisdag 11 aug kl 15:00-15:45
Fullbokad
Tisdag 11 aug kl 15:30-16:00
Anmälan krävs
Torsdag 13 aug kl 16:00-16:45
Fullbokad
Torsdag 13 aug kl 16:30-17:00
Anmälan krävs

Typ

Fastigheten Nordanstig Fagernäs 5:3, Fritidshus.

Tomt

Lummig tomt om 2.010 kvm enligt fastighetsregistret bestående av bland annat gräsmatta, buskar och blomster.

Bostadshus

Bostadshus i 1 1/2 plan med 4 rum och kök. Byggt 1968 enligt fastighetsutdrag, uppförd i timmer med plåttak och torpargrund, liggande träpanel på yttervägg och 2-glasfönster. Altan uppförd i trä med plasttak. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 60 kvm fördelat enligt följande:

Entréplan: Ingång via takad altan med plats för matgrupp in till hall med avhängningsmöjligheter och vidare direkt till vardagsrum med vacker öppen spis med insats som delar av ytorna, ytskikt av trägolv och liggande träpanel på vägg, öppen planlösning till matrum med ytskikt av trägolv och bröstpanel samt målade skivor på vägg. Via vardagsrum finns ingång till kök utrustat med köksförvaring, tvättställ, spis och kyl, ytskikt av plastmatta på golv, målade väggar och kakel ovan arbetsytor.
Vidare finns WC utrustat med toalett, tvättställ och varmvattenberedare, plastmatta på golv.

Övre plan: Uppgång till hall med ingång till tre sovrum med plastmatta på golv och snedtak, en av sovrummen har plats för enkelsäng och de andra två har plats för dubbelsäng och inbyggd garderob.

Fastigheten har eget vatten via källa i å utanför tomten och eget avlopp. Uppvärmning sker via direktverkande el och öppen spis med insats i vardagsrum.

Övriga byggnader

Uthus uppförd i trä med plåttak innehållande garage/snickarverkstad, gästrum i vinkel, rum med möjlighet att bygga duschrum, förvaringsutrymme samt vedbod.

Driftkostnader

Försäkring 2.314 kr, hushållsel 2.000 kr, renhållning 1.000 kr, väg/snöavgift, 980 kr Totalt kr 6.294 kr / år. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift på 1.770 kr / år. Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Taxeringsvärde

Fastigheten Nordanstig Fagernäs 5:3 är taxerad såsom bebyggd småhusenhet (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 236.000 kronor, varav mark 110.000 kr och byggnadsvärde 126.000 kr.

Inteckningar

Det finns ett datapantbrev som uppgår till 212.500 kronor, denna övertas obelånad av köparen. Det finns ytterligare 3 stycken skriftliga pantbrev som är förkomna och kommer att lämnas in för dödning, dessa uppgår total till 137.500 kr.

Lösöre

Det lösöre som finns på fastigheten kan vid intresse övertas av köparen.

Servitut m m

Det finns ett förmånsservitut på väg för fastigheten och fastigheten är del i Gemensamhetsanläggning Nordanstig Hassela GA:2 med ändamål väg som förvaltas av Älvåsensvägarnas samfällighetsförening.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Vägbeskrivning

Från Bergsjö kör väg 307 (Bergsjövägen) västerut i ca 17 km, ta vänster in på Älvåsvägarna och kör ca 3,9 km, sväng höger och kör ca 168 m och du är framme vid fastigheten. Se även karta och skylt. Adress: Fagernäs 197

Fakta

40092
490 000 SEK
60 kvm
1968
2 010 kvm

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt