Nysätra Bjälkebo 2

Örsundsbro

Vinterbonat fritidshus med sjönära läge i naturskön omgivning mellan Uppsala och Enköping. 1930-talsbostad med trivsam trädgårdstomt om drygt 2100 kvm. Flera eldstäder. Vatten och avlopp finns.

Fakta

40074
1 250 000 SEK
125 kvm
4 R.O.K
2 103 kvm
11 867 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Enköping Bjälkebo 1:3, Vinterbonat fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 2.103 kvadratmeter. Trivsam trädgårdstomt med öppna gräsytor, bär- och prydnadsbuskar, fruktträd samt flertalet stora lövträd. Tomten inramas av häckar och staket samt har grusad entrégång.

Bostadshus

Uppfört enligt uppgift sannolikt på 1930-talet i 1 ½ plan (enligt fastighetstaxeringen år 1940) med stomme i trä. Utvändigt röd träpanel och tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor. Torpargrund. Kopplade 2-glasfönster och genomgående trägolv i alla rum. Boarea 125 kvadratmeter (uppgift från fastighetstaxeringen) fördelat på 4 r.o.k. enligt följande:
I nedre planet: Vardagsrum med emaljerad vedeldad kamin. Kök med matplats, ursprunglig skåpinredning och bevarad gammaldags svart gjutjärnsvedspis. Därutöver ett matrum/kökskammare med en rund hörnkakelugn samt hall och från denna ingång till duschrum med wc och tvättställ.
I övre planet: Övre möblerbar hall med två takfönster och kökshörn med enklare äldre inredning. Ett bostadsrum med ingång till två sovalkover under snedtak. Liten tvättstuga med tvättmaskin och tvättställ.

Värme och VA

Huset är uppvärmt med direktverkande elradiatorer förutom värmen från de vedeldade eldstäderna. Vatten från källa belägen på stamfastigheten med ledning som går till brunn belägen på grannfastigheten. Avlopp till ca 30 år gammal trekammarbrunn + infiltration.

Övriga byggnader

Enklare fristående garage/trädgårdsbod med plats för en bil och stomme i trä. Därutöver har fastigheten disponerat förrådsutrymmen i intilliggande ekonomibyggnad på stamfastigheten.

Läge

Fastigheten ligger relativt enskilt med endast en intilliggande bebyggd grannfastighet, naturskönt nära Hålsjön ca 15 kilometer nordväst om Örsundsbro samhälle. Nere vid sjön har nuvarande ägare haft del i brygga och också haft en mindre båt.
I Örsundsbro finns bra service med bl.a. ICA-affär med post i butik, bensinstation, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola t.o.m. klass 9, idrottsanläggning samt småbåtshamn i ån med anslutning till Mälaren. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden. Liten enskild samfälld grusväg går direkt utanför tomten. Avstånd till både Uppsala och Enköping är ca 3 mil och till Stockholm är avståndet ca 9 mil.

Energideklaration

Bostadshus som används eller är avsedda för användning mindre än fyra månader per år är undantagna kravet på energideklaration.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 1.137.000 kronor varav för bostadshuset 664.000 kronor och för tomtmarken 473.000 kronor.

Inteckningar

Det finns 3 pantbrev uttagna om sammanlagt 130.000 kr.

Servitut mm.

Förmånsservitut för vattentäkt. Avtalsnyttjanderätt för källare m.m. (avtalet har löpt ut).

Bredband

Fiber via Lidén Data. Nuvarande internetabonnemang har kostat 4.788 kr per år.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Driftkostnad

Total driftkostnad
11 867 kr/år varav:
Uppvärming:
7 765 kr
Försäkring:
1 912 kr
Renhållning:
1 890 kr
Vägavg/snö:
300 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8.349 kr. Månadskostnad = ca 1.700 kr. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. I renhållning ingår kostnad för slamtömning. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Budgivning

1 250 000 SEK
  • 2
    2020-07-01 15:51
    1 250 000 SEK
  • 1
    2020-06-30 10:52
    1 200 000 SEK
Visa historik Dölj historik

Fakta

40074
1 250 000 SEK
125 kvm
4 R.O.K
2 103 kvm
11 867 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt