Gärdselvallen 210

Tierp

1800-talstorp utanför Tierp

Torp om ca 40 kvm. Storstuga/kök m. gamla vackra golvtiljor, fin murkåpa o. fungerande vedspis. Ca 15 km NO Tierp. Objektnr 40041.

Fakta

40041
895 000 SEK
40 kvm
1 R.O.K
1 510 kvm
16 459 kr/år

Visningar

Lördag 30 maj kl 11:00-12:00
Anmälan krävs - vänligen kontakta fastighetsmäklaren för anmälan.

Typ

Fastigheten Tierp Västland 3:35, Fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1510 kvm. Trivsam uppvuxen trädgårdstomt omgärdad av grönska. Här finns bl.a. förgätmigej, akleja, pion, krollilja, prästkrage, scilla, flox, vintergröna, bergenia, kärleksört, funkior, vallört, rosor, malva, kaukasisk näva, rosenflockel, gullris, vädd, iris,
bambu och kaprifol.

Torp

Torpet är en gammal sidokammarstuga enligt uppgift flyttad till platsen på 1800-talet. Ursprungligen är byggnaden troligen uppfört i början av 1800-talet. Torpet står troligen på mullbänksgrund, har ett plan + inredd vind, stomme i liggande timmer, utvändigt röd träpanel och tak belagt med enkupigt lertegel. Tillbyggd farstu med regelstomme på torpargrund. Kopplade fönster blandad med enkelfönster (innanfönster finns). Boarea enligt taxeringen är 40 kvm fördelat på 1 rum och kök enligt följande:
Ljus och välkomnande farstu med avhängningsmöjligheter och plats för lite sittgrupp. Storstuga/kök med gamla vackra golvtiljor, fin murkåpa och fungerande vedspis. Köket är utrustat med elspis med ugn samt kombinerat kyl-/frysskåp. Sidokammare med gamla vackra golvtiljor och fungerande vedkamin. Vindsutrymmet har flertalet sovplatser (begränsad takhöjd).

Värme & VA

Uppvärmning sker med eldstäderna och fristående elelement. Kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad/snickarbod med flera avdelningar varav ett med helkaklat badrum utrustat med wc, duschhörna, tvättmaskin, och varmvattenberedare.
Därutöver finns en liten gäststuga, lekstuga, åttkantigt lusthus, 2 gamla utedass och vidbyggt förrådsutrymme på torpets baksida.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 271.000 kr.

Inteckningar

Pantbrev finns uttagna å totalt 510.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut mm

Belastande ledningsrätt finns för vatten och avlopp. Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Tierp Västland ga:1 avseende utfartsvägar. Anläggningen förvaltas av Gärdesvallens samfällighetsförening.

Bredband

Ej ansluten till fibernät.

Tillträde

Efter överenskommelse.

Adress till fastigheten

Gärdselvallen 210, 815 94 Tierp.

Vägbeskrivning

Parkera vid Västlands kyrka. Härifrån är den 5 minuters gångväg till fastigheten. Från kyrkan gå norrut tills du passerat busshållplatsen och tag efter denna vänster in på grusväg som leder fram till fastigheten.

Läge

Fastigheten ligger längs liten lokalväg i gammal kulturbygd nära Västlands kyrka ca 1,5 mil nordost om Tierp. Grannar finns längs vägen, men tomten har ett bra läge i området med gott om växtlighet som ger insynskydd. Västland är en gammal bruksort och här finns några vackra byggnader bevarade från den gamla bruksmiljön. I närområdet finns Bolstan-Vads naturreservat samt milsvida skogsområden lämpliga för bär- och svampplockning. Vid Västlands kyrka finns en trevlig lekplats samt boulebanor. Utanför Tierp finns den kommunala badplatsen Trollsjön vilket är en f.d. bergtäkt vilket ger klart och badvänligt vatten. Upplandsleden passerar genom Västland ett stenkast från fastigheten. Närmaste kontakt med havet finns vid Karlholmsfjärden på ca 10 minuters bilavstånd. Hållnäshalvön, på ca 25-30 minuters bilavstånd, erbjuder storslagna naturupplevelser, fina badplatser och en rik flora och fauna.

Närmaste större ort är Tierp och där finns mycket bra service med bl.a. livsmedelsbutik, banker, systembolag, vårdcentral etc. Från Tierp går Upptåget med täta förbindelser till Uppsala och Gävle. Till Gävle är avståndet ca 5 mil, till Uppsala ca 8 mil och till Stockholm ca 14 mil. Mycket bra förbindelser med Uppsala och Stockholm dels via E4, dels via tåg till Tierp + buss till Karlholmsbruk.

Driftkostnad

Total driftkostnad
16 459 kr/år varav:
Uppvärming:
6 772 kr
Försäkring:
2 004 kr
Vatten/avlopp:
4 633 kr
Renhållning:
1 550 kr
Sotning:
750 kr
Samfällighet:
750 kr

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2.033 kr. Månadskostnad = ca 1.541 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Karta

Fakta

40041
895 000 SEK
40 kvm
1 R.O.K
1 510 kvm
16 459 kr/år

Mäklare

Olle Myrsten
Olle Myrsten
Mäklare

Kontakt