Häggdalen

Västra Näshulta

Charmigt 1700-talstorp med närhet till Östra Hjälmaren

Mysigt och enkelt torp med 1 r.o.k. om ca 38 kvm. 33 km SV om Eskilstuna. Objektnr 40027.

Fakta

40027
450 000 SEK
38 kvm
1 R.O.K
1 529 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Eskilstuna Torp 3:19, Fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens areal till 1529 kvadratmeter. Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor, trädgårdsland med bärbuskar och ett litet växthus samt rabatter. På tomten finns även 4 äppelträd och prydnadsbuskar. Jordkällare med betongväggar uppförd i slutet av 1990-talet.

Torpstuga

Enligt uppgift uppförd år 1790 med stomme i liggande timmer utvändigt beklädd med stående träpanel. Tak belagt med enkupiga lertegelpannor. Torpargrund med stensockel. Liten tillbyggnadsdel på baksidan av huset från 1980-talet under tak med tegelformad plåt. Torpet innehåller ett rum och kök på ca 38 kvm boarea. Storstuga med gammaldags murkåpa och svart gjutjärnsvedspis i ett hörn. Trägolv och kopplade fönster åt två håll. Litet kök med enklare skåpinredning och rostfri diskbänk samt gasolspis med två plattor. Vid entrén finns en liten hall. Huset är uppvärmt med ved dels från gjutjärnsspisen samt med en emaljerad effektiv Husqvarna vedkamin i köket.

Fastigheten är inte ansluten till el. Bensindrivet 4 kWelverk medföljer dock. Den gamla f.d. vattenbrunnen har inte nyttjats på många år. Avlopp finns ej. Utlopp från diskbänken till stenkista (ej godkänt system).

Uthusbyggnad

Uppförd år 1994 med stomme regelvirke under tak belagt med tegelformad plåt. Uthuset innehåller vedbod, en liten snickarverkstad samt torrdass och ett trädgårdsförråd. Byggnadsarea ca 40 kvm. Grundläggning med sockel av Lecablock.

Läge

Fastigheten ligger helt enskilt omgiven av skog ca 33 kilometer sydväst om Eskilstuna och cirka 18 km nordost om Julita. I närmaste omgivningarna finns milsvida skogs- och strövmarker med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Närmaste sjö är Östra Hjälmaren som ligger cirka 1 km norr om fastigheten.

Taxeringsvärde 2018

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet, tomtmark med typkod 210 till totalt kronor 121.000:-. Värdet avser endast tomtmarken. Bostadshuset har taxeringsvärde 0:-.

Inteckningslån

Finns inga som köparen måste övertaga. Pantbrev år registrerat å kronor 188.000:-.

Driftskostnader/år

Försäkring ca kronor 1.000:- och sotning ca 1.000:-. Snöröjning kan vid behov beställas av en granne och vid varje tillfälle om man önkar nyttja torpet även vintertid.

Total månadskostnad ca 170 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Lösegendom

Vid fastighetsöverlåtelsen medföljer den lösegendom som finns på platsen, bl.a. en motorgräsklippare, bensin- och eldrivna lövblåsar, trädgårdsredskap och verktyg samt div. möbler etc

Tillträde

Efter överenskommelse.

Visning

P.g.a. rådande bestämmelser för folksamling sker ingen allmän visning. Var vänlig tag kontakt med fastighetsmäklaren för visning.

Vägbeskrivning

Tag 214 från Eskilstuna mot Julita. Efter drygt 3 mil tag höger in på grusväg vid skylt Torp 8.
Följ skyltar mot Torp (inte mot Magda) till vänster efter ca 7 km och tag vid Torps egendom till vänster in på första vägen efter en rad med brevlådor på höger sida. Fortsätt över ladugårdsbacken och ytterligare ca 300 meter rakt fram samt tag vänster där skogen börjar. Liten gräsbevuxen väg. Torpet ligger där vägen slutar. Se våra skyltar.

Karta

Fakta

40027
450 000 SEK
38 kvm
1 R.O.K
1 529 kvm

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt