Edebosjön 130

Stöde

Sommarstuga vid Edebosjön

Sommarstuga vid Edebosjön. Gångavstånd till fin badplats samt möjlighet till båtplats. Tomt som sträcker sig ner mot en bäck. Fastigheten säljes inklusive båt, möbler och andra inventarier. På fastigheten finns timrad stugamed loft, friggebod/gäststuga och förrådsbyggnad med dass.

Fakta

39105
275 000 SEK
56 kvm
1 680 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Ede 7:68, Fritidshus.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.680 kvm. Tomten har öppna gräsytor och sträcker sig ner mot en bäck där vatten tas till tvättställ och vattenutkastare.

Timrad stuga

Timrad stuga om 56 kvm med hall/kök samt storstuga/allrum på nedre plan och inomhustrappa till rymligt sovloft. Vackra trägolv, nötta av tidens tand, väggar och tak av furu med synliga bärande stockar och öppen spis i ena hörnet ger en mysig karaktär åt stugans interiör. Likaså loftet har golv, väggar och tak av trä och öppen spis i motsvarande hörn som på nedre plan. Skorstensstocken är ej inspekterad och godkänd.
Fastigheten har uppvärmning via direktverkande el.

Gästhus

Friggebod om 12 kvm i trä med stående träpanel och med plåtbelagt tak innehållande sovplatser. Tapetserade väggar med bröstpanel av målat trä. Altan/veranda i anslutning till entrén. El finns.

Förråd och dass

Förrådsbyggnad om 15 kvm byggd i trä med liggande träpanel och tak belagt med plåt. Innehållande förråd och dass med tvättställ. El finns.

Lösöre

Medföljes försäljningen gör även bland annat:
Plastbåt med åror, 2 flytvästar, 2 gräsklippare, vattenpump i bäcken, hammock, utemöbler, möbler inomhus, fiskespön samt diverse verktyg och övriga inventarier.

Driftkostnad

Försäkring 2.000 kr per år
Renhållning (maj-okt) 700 kr per år
El 7.000 kr per år
Vägavgift 350 kr per år
Totalt 10.050 per år = 837 kr per månad. Observera att detta baseras på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Taxeringsvärde

Fastigheten Sundsvall Ede 7:68 är taxerad såsom småhusenhet, byggnadsvärde under 50.000 kr (typkod 213). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 24.000 kr.

Pantbrev

Det finns ett skriftligt pantbrev på 100.000 kronor. Detta övertas obelånat av köparen alternativt dödas om det är förkommet. Kontakta mäklaren för mer information.

Servitut m.m.

Det finns inga servitut inskrivna i fastighetsregistret.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning, Sundsvall Ede GA:4 (väg).

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Dokument

Vägbeskrivning

Från Stöde följ E14 i 5,5 km, vid vägkrog/restaurang Sigges på vänster sida finns avtagsväg till höger mot Edebosjön. Följ grusvägen i 6,5 km, förbi första badplatsen, vid transformatorkiosk sväng höger och följ vägen upp över krön, sväng sedan höger och kör över bron, strax efter bron sväng höger igen, stugan ligger på höger sida. Se även karta och utsatta skyltar.
Adress: Edebosjön 130, 864 96 Stöde.

Fakta

39105
275 000 SEK
56 kvm
1 680 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt