Ön 59

Norberg

Fritidsbostad med slående läge invid sjön Hällingen, strandtomt med egen brygga samt badplats. Bostaden inrymmer kök, matrum, sovrum, vardagsrum i kombination med sovrum samt toalett med mulltoa. Härlig altan med underbar utsikt. "Sommarkök". Gäststuga samt uthus med förråd och gästrum. Lättskött naturtomt. Ca 2 timmar till Stockholm och 1 timme till Västerås.

Fakta

39084
995 000 SEK
45 kvm
3 R.O.K
1965
1 000 kvm
7 453 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Norberg Ön 1:34, Fritidshus.

Läge

På Ön ca 12 km utanför Norberg finner ni denna vackert belägna fritidsbostad invid sjön Hällingen. Ön är ett populärt fritidshusområde med även en andel bofasta hushåll. Fastigheten har egna badmöjligheten, men en allmän badplats finns även i närheten. Byn Högfors passeras innan man kommer till Ön. År 1464 omnämns Högfors första gången, det är då riddaren och häradshövdingen Svarte Sigge Jönsson som äger hyttan. År 1545 gav Gustav Vasa privilegium till två borgare från Västerås att anlägga en av landets första stångjärnshammare. Gustaf Vasa och Karl IX var också delägare. På 1700-talet övertogs bruket av brukspatroner och under 1800-talets senare hälft bildades aktiebolag. Hyttruinen man ser på platsen idag byggdes åren 1915-16 och var i bruk fram till 1953. Idag står de båda höga tegelpiporna och grundmurarna kvar. I ån syns rester efter vattentuberna som ledde vattnet fram till vattenhjulen.
Framför herrgården finns tre slaggstenspelare – en rest av den bana som förde malmen fram till sintringsverket intill hyttan. Mittemot herrgården står ett imponerande stall med vagnslider. Det uppfördes 1809. Lite längre upp i backen ligger inspektorsbostaden som är från 1700-talets senare del. Vid Högfors finns kolhuset bevarat. Det är ett av landets största trähus och har en längd av 150 meter. Från dess södra gavel gick en rälsbana som förde träkolet till masugnen.

Järnframställningen i Norberg kan spåras tillbaka till 500-talet men området har varit befolkat sedan nordisk stenålder. Masugnsanläggningen vid Lapphyttan, troligen från 11-1200-talet (idag under rekonstruktion på annan plats) visar början på det gruvsamhälle som växte fram i Bergslagen. I Norberg fanns redan på medeltiden en marknadsplats där bergsmännen i de omkringliggande trakterna samlades.
Den äldsta bevarade bebyggelsen i Norberg ligger samlad vid Norbergsån som rinner genom orten nära Norbergs kyrka med gårdar som härstammar från medeltiden, medan många nuvarande byggnader är från 1700-talet. De äldsta delarna av Norbergs kyrka, bland annat valven, är från 13-1400-talen. Interiören förändrades efter en stor brand 1727. Kyrktornet byggdes om 1904. På kyrkogården finns dessutom en benkammare från 1700-talet. Trots en omfattande brand i mitten av 1700-talet kan man fortfarande se det ursprungliga bebyggelsemönstret i centrala Norberg med bodar, tvättstugor och brygghus utmed ån, medan mangårdsbyggnader och bostadshus låg en bit ifrån.

Ca 15 km från fastigheten ligger Nordansjö. Här finns elljusspår på 2,8 km som är belyst alla dagar
när det finns skidspår. Här har man även tillgång till Engelbrektsloppets skidspår. Ca 14 km från bostaden ligger Klackberg som erbjuder 2 st nedfarter för utförsåkning samt ett belyst elljusspår på 2,5 km. Även preparerad pulkabacke. I Norberg finns livsmedelsbutiker, pizzerior, butiker, Elsa Anderssons konditori samt Handelsbanken. Även förskolor samt grundskola. Från Norbergs centrum kan via buss ta sig till Fagersta, Skinnskatteberg samt Avesta och Krylbo. Avstånd till Fagersta ca 20 km och till Avesta ca 15 km. Avstånd till större städer: Stockholm ca 17,5 mil, Uppsala ca 12 mil, Enköping ca 10 mil, Västerås ca 8 mil, Falun ca 7 mil, Gävle ca 12 mil, Örebro ca 12 mil.

Areal och tomt

Lättskött naturtomt intill sjön Hällingen som enligt fastighetsregistret är 1.000 kvm. Friköpt tomt. Diverse träd samt buskar. Egen badplats direkt nedanför botaden. Egen brygga. Även gemensam badplats inom gångavstånd. Fiske (löses mot fiskekort) i sjön Hällingen.

Bostad

Bostaden utgörs av 1 1/2-plan (två huskroppar) som fördelas på 45 kvm boyta samt 15 kvm biyta enligt fastighetsregistrets uppgifter. Byggår är enligt fastighetsregistret 1965. Totalt inrymmer bostaden 3 rok. Bostaden är uppförd i både timmer- samt trästomme på plintgrund. Korrugerad plåt på taket. 2-glasfönster. Sjövatten indraget i bostaden samt mulltoalett. BDT-vatten till stenkista. Uppvärmning sker via elradiatorer samt braskamin i vardagsrum/sovrum.

Rumsbeskrivning enligt följande:

Entréplan:

Takbelagd altan i direkt anslutning till entrén. Här finns även ett “sommarkök” med fönster mot sjön. Här finns trägolv samt panel på väggarna. Sjövatten indraget med vask. Hyllor samt bänk. Ett rum med möjlighet att isolera och inreda till sovrum eller liknande. Kök i kombination med matrum med trägolv och tapeter på väggarna. Sommarvatten indraget. Skåpinredning med både bänk- samt överskåp. Maskinell utrustning i form av spis samt kyl/frys. Murad öppen spis (ej godkänd för bruk). Härifrån nås det övre planet med ett sovrum. Stort vardagsrum/sovrum med trägolv samt tapeter på väggarna. Effektiv braskamin. Utgång till takbelagd altan med underbar utsikt över sjön. Murad grill. Toalett med mulltoalett samt tvättställ med vatten. Våtrumsmatta på golv och panel på väggarna. Mindre hall med utgång till trädgården.

Övre plan:

Det övre planet nås från köket/matrummet och består av en liten hall med masonitegolv samt tapeter på väggarna. Garderober. Sovrum med masonitegolv samt tapeter på väggarna.

Övriga byggnader

Gäststuga: Praktisk gäststuga med trägolv samt panel på väggarna. Uppförd i trä med plåttak. Plintgrund. Ca 10 kvm. El indraget. Friggeboden ligger i direkt anslutning till bostaden.

Uthus: Uthuslänga i trästomme samt plåttak. Ca 18 kvm. Inrymmer förråd samt gästrum.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom småhusenhet med typkod 220, med ett taxeringsvärde på totalt
471.000 kr, varav byggnadsvärde är 113.000 kr och markvärde 358.000 kr.

Servitut m.m.

Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Norberg GA:10 (vägsamfälligheten) samt servitut (förmån) avseende väg.
Byggnadsplan Ön 1:3, del av (1963-06-04).

Inteckningar

Det finns 2 pantbrev på fastigheten som uppgår till 100.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen på tillträdesdagen.

Tillträde

Enligt överenskommelse mellan köpare och säljare.

Objektnummer

39084.

Driftkostnad

Total driftkostnad
7 453 kr/år varav:
Uppvärming:
4 000 kr
Försäkring:
2 500 kr
Renhållning:
391 kr
Sotning:
134 kr
Samfällighet:
428 kr

Sotning sker vart tredje år. Vägsamfälligheten brukar vid behov förstärka/hyvla vägen ca vart 10 år varpå den senaste kostnaden hamnade på 1.500 kr.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning:

Karta

Fakta

39084
995 000 SEK
45 kvm
3 R.O.K
1965
1 000 kvm
7 453 kr/år

Mäklare

Elin Hjalmarsson
Elin Hjalmarsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt