Pålsbo 105

Sala

Fritidsfastigheten Pålsbo 105

Fritidshus från slutet av 1800-talet beläget i vackert brutet kulturlandskap ca 1 mil söder om Sala. Huset innehåller tre rum och kök på ca 64 kvm boarea. Vidare finns en timrad uthuslänga, en jordkällare och ett utedass. Stor tomt bestående av uppvuxen trädgårdstomt invid huset, gräsplan invid uthuset respektive ett skogsparti med blandad barr- och lövskog. I Sala finns all samhällsservice. Närmaste skola (f-6) finns i Varmsätra by på ca 4 km avstånd. Avstånd till väg 70 med bussförbindelser är cirka 2 km. Avstånd till Västerås knappt 3,5 mil, till Enköping knappt 4 mil, till Uppsala knappt 7 mil och til Stockholm ca 11 mil.

Fakta

39017
1 250 000 SEK
64 kvm
3 R.O.K
5 880 kvm
11 650 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sala Torskebo 1:13, Fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 5.880 kvm. Marken består av uppvuxen trädgårdstomt invid huset, gräsplan invid uthuset respektive ett skogsparti med blandad barr- och lövskog.

Fritidshus

Troligen uppfört i slutet av 1800-talet i ett och ett halvt plan med stomme i liggande timmer på torpargrund med huggen naturstenssockel. Utvändigt rödfärgad stående träpanel och tak belagt med tegelpannor. Huset innehåller tre rum och kök fördelade på ca 64 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:

I nedre planet: Liten entréhall. Rymligt kök med matplats utrustat med gjutjärnsvedspis under murad kåpa, elspis med två plattor och liten ugn samt kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. I anslutning till köket finns ett litet rum med tvättställ och linneskåp. Två sovrum, varav det ena med kakelugn.

I övre planet: Öppen golvad oinredd vind samt ett inrett sovrum med vacker utsikt över det öppna jordbrukslandskapet.

Uppvärmning och V/A

Huset är uppvärmt via direktverkande elradiatorer respektive de vedeldade eldstäderna. Vatten från egen borrad brunn. Köksavlopp till tvåkammarbrunn med infiltration.

Övriga byggnader

Timmerlänga med tegeltak uppförd på 1800-talet. Längan, vilken har vissa renoveringsbehov, innehåller förrådsutrymmen i två plan. Byggnadsarea ca 170 kvm (enl. uppgift i försäkringsbrev).
Rymlig jordkällare i bristfälligt skick med stomme i huggen natursten och tak belagt med tegelpannor.
Därutöver finns ett utedass.

Taxeringsvärde

Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till sammanlagt 497.000 kr, varav byggnadsvärde 215.000 och markvärde 282.000 kr.

Inteckningar

Ett pantbrev á 27.000 kr finns uttaget. Detta övertas obelånat av köparen.

Servitut

Belastande servitut finns inskrivna avseende kraftledningar mm resp. kraftledning.

Tillträde

Kan ske per omgående.

Adress

Pålsbo 105, 733 93 Sala

Vägbeskrivning

Från Sala: Kör väg 70 söderut mot Enköping. Tag efter ca 8 km (strax efter att ha korsat järnvägen) till vänster vid skylt "Varmsätra 6". Tag efter ca 2,3 km av till höger in på en mindre grusväg. Följ vägen ca 100 meter där fastigheten ligger rakt fram i en skarp kurva. Se våra till salu-skyltar.
Från Enköping: Kör väg 70 norrut mot Sala. Tag efter ca 35 km till höger vid skylt "Varmsätra 6". Tag efter ca 2,3 km av till höger in på en mindre grusväg. Följ vägen ca 100 meter där fastigheten ligger rakt fram i en skarp kurva. Se våra till salu-skyltar.

Driftkostnad

Total driftkostnad
11 650 kr/år varav:
Uppvärming:
6 100 kr
Försäkring:
2 250 kr
Renhållning:
1 600 kr
Sotning:
1 700 kr

Kommentar: Tillkommer kommunal fastighetsavgift 3.728 kr (år 2019). Total månadskostnad ca 1.300 kr. I uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Vägbeskrivning

Från Sala: Kör väg 70 söderut mot Enköping. Tag efter ca 8 km (strax efter att ha korsat järnvägen) till vänster vid skylt "Varmsätra 6". Tag efter ca 2,3 km av till höger in på en mindre grusväg. Följ vägen ca 100 meter där fastigheten ligger rakt fram i en skarp kurva. Se våra till salu-skyltar.
Från Enköping: Kör väg 70 norrut mot Sala. Tag efter ca 35 km till höger vid skylt "Varmsätra 6". Tag efter ca 2,3 km av till höger in på en mindre grusväg. Följ vägen ca 100 meter där fastigheten ligger rakt fram i en skarp kurva. Se våra till salu-skyltar.

Fakta

39017
1 250 000 SEK
64 kvm
3 R.O.K
5 880 kvm
11 650 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Erik Myrsten
Mäklare & jurist

Kontakt