Malungen 101

Matfors

Stuga intill sjö mellan Sundsvall och Hassela

Enskilt belägen fritidsfastighet med tomt om 1.142 kvm med en timrad stuga från 1991, en friggebod och förråd, gränsande till sjön Malungen. Avstånd till Sundsvall ca 4 mil. Till Hassela har man endast ca 16 km. Hassela är känt för sin populära och omtalade skidanläggning “Hassela Ski Resort” som vintertid har 16 nedfarter och 5 liftar, hotell, bad och restaurang.
Under sommartid är fastigheten idealisk för bad och fiske. Goda svamp- och bärmarker.

Fakta

39046
450 000 SEK
27 kvm
1 R.O.K
1991
1 142 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Långskog 2:45, Fritidshus.

Stuga

Timrad stuga från 1991, uppförd på plint med plåttak. Boarea uppgår enligt fastighetsregistret till 27 kvm, biarea 16 kvm. Mindre hall med ingång till “storstuga”/allrum med matplats och kamin. Innanför detta finns sovplats med anslutning till mindre kök. Vatten är indraget från sjön. Vinterbonad.
Inglasad altan med ingång till denna från brokvisten, till vänster om entrén.
Uppvärmning via luftvärmepump och vedeldning i kaminen.

Friggebod/gäststuga

Timrad friggebod med plåttak. Innehållande enklare kök och plats för matmöbel och säng. Furupanel på väggarna och trägolv.

Förråd/vedbod

Förrådslänga uppförd i trä med plåttak. Del av byggnaden sticker ut utanför tomtgräns. Mulltoa finns i byggnaden.

Garage

Garage uppfört i trä med plåttak, lämpligt för exempelvis gräsklippare/fyrhjuling. Byggt utanför den egna tomtgränsen.

Friskrivning

Fastigheten säljes av dödsbo och därmed med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar gällande eventuella dolda fel i fastigheten.

Lösöre

Fastigheten säljes med lösöre som finns kvar på fastigheten.

Driftkostnad

Försäkring 1.500 kr per år
El 3.000 kr per år
Totalt 4.500 kr per år.
Observera att detta är baserat på nuvarande ägares användning. Då fastigheten ägs av dödsbo kan informationen vara bristfällig.

Taxeringsvärde

Fastigheten Sundsvall Långskog 2:45 är taxerad såsom småhusenhet, bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 266.000 kr varav byggnadsvärde 95.000 kr och tomtmark 171.000 kr.

Inteckning

Det finns en inteckning om 25.000 kronor. Denna övertas obelånad av köparen.

Tillträde

Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer

39046.

Servitut, planbestämmelser m m

Gemensamhetsanläggning: Förmån: Officialservitut Gångväg, 2281-82/49.1

Karta

Vägbeskrivning

Från Matfors följ vägen mot Hassela ca 9 km, i korsningen Sörfors fortsätt söderut ca 17 km (förbi Långskog). Därefter finns en väg ner till vänster, vid vägs ände, ca 500 meter in på denna väg ligger tomten. Vägen ner till fastigheten har en bom som kommer låsas upp före visning, men rekommendation finns ändå att gå ner för att minska risken att bli inparkerad nere vid tomten. Se även karta och utsatt skylt.
Adress: Malungen 101, 864 92 Matfors.

Budgivning pågår

Fakta

39046
450 000 SEK
27 kvm
1 R.O.K
1991
1 142 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt