Gålviken 107

Stöde

Fritidsfastighet vid Stödesjön

Fritidsfastighet med enastående läge i Gålviken, Stöde. Ostört ligger denna idyll med utsikt mot Stödesjön och närhet till bad och fiske. Tomt om 1.390 kvm med bl a odlingar och tre stycken stugor. Här finns plats för många med altan med utsikt mot sjön samt kök, “storstuga” med öppen spis och sovloft i den äldre stugan. Sovrum/allrum med utsikt mot sjön, sanitetsurymme och källare med praktiska utrymmen i stugan som är uppförd under 1970-tal samt 2 stycken sovrum och hall i den nyare stugan (uppförd kring 2004).

Fakta

39043
850 000 SEK
25 kvm
1956
1 390 kvm

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Sundsvall Gålviken 1:73, Fritidshus.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsutdraget till 1.390 kvm. Tomten sträcker sig ner mot Stödesjön men gränsar ej därtill. Servitut för båt- och badplats finns dock. På tomten finns odlingar, svartvinbärsbuskar m.m., stora gräsytor och diskplats med diskho och kallvatten.

Bostadshus 1

Timmerstuga med karaktärsdrag från forna tider, uppfört 1956 i 1,5 plan med timmerstomme som flyttats från Hassela. Fasad i timmer, spröjsade fönster av äldre modell och tak belagt med plåt. Innehållande kök med ved- och elspis (inget vatten draget till denna stuga), vardagsrum/sovrum med öppen spis och utgång genom vacker spröjsad dörr till altan som följer hela norra väggen. Trägolv och tapet av bl a Duros gammalsvenska Gästgivars. På västra gaveln finns trappa på utsidan till sovloft.
Uppvärmning via direktverkande el och vedeldning.

Bostadshus 2

Stuga uppförd i lösvirke med källargrund under 1970-talet. Fasad av stående träpanel och tak belagt med plåt. Entréplan består av sanitetsutrymme med Toa Throne (en typ av mulltoa med kompostering i källaren), dusch och tvättställ, sovrum/allrum samt förrådsutrymme. Källarplan består av matkällare och snickarverkstad/förråd. Sommarvatten från grannfastighetens brunn, inget skriftligt servitut finns för detta. Avlopp via 2-kammarbrunn för gråvatten. Uppvärmning via direktverkande el.

Bostadshus 3

Timrad stuga från ca år 2004. Timrad fasad och tak belagt med tegel. Byggnaden är uppdelad på hall och 2 st rymliga sovrum. Uppvärmning via direktverkande el.

Övrigt

Lösöre
Fastigheten säljes med visst lösöre, såsom redskap, verktyg, möbler, husgeråd m.m.

Taxeringsvärde
Fastigheten Sundsvall Gålviken 1:73 är taxerad såsom småhusenhet, bebyggd (typkod 220). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 260.000 kr varav byggnadsvärde 127.000 kr och tomtmark 133.000 kr.

Inteckning
Det finns en inteckning om 7.000 kronor. Denna övertas obelånad av köparen.

Servitut m.m.
Det finns ett förmånsservitut inskrivet i fastighetsregistret avseende väg.
Det finns ett avtalsservitut för båt- och badplats vid sjön.

Tillträde
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer
39043.

Karta

Vägbeskrivning

Från södra sidan av Stöde följ väg 305 mot Hassela ca 4,6 km. Därefter ligger fastigheten ca 250 meter nedanför väg 305. Vänligen parkera bilen längst 305:an eller vid skogsbilsvägen söder om denna och gå den lilla vägen ner till fastigheten (lätt att vägen körs sönder under denna period på året annars). Se även karta. Skylt kommer sättas ut innan visning.
Adress: Gålviken 107, 864 95 Stöde.

Fakta

39043
850 000 SEK
25 kvm
1956
1 390 kvm

Mäklare

Karin Hildingsson
Karin Hildingsson
Mäklare & skogsmästare

Kontakt