Storboda 355

Torpshammar

Charmigt torp i Storboda

Fritidsbostad med möjlighet för åretruntboende belägen i Storboda, inte långt från Sveriges geografiska mittpunkt, ca 5,5 km sydöst om Torpshammar och ca 5,2 mil väster om Sundsvall. Lättskött tomt och i närområdet finns bland annat vacker natur och äventyrslandet Boda Borg belägen endast ca 4,4 km från fastigheten. Friluftsbadet Backetjärn med mängder av aktiviteter ligger ca 7 km från fastigheten, se länk: http://midadventure.se/.

Fakta

OBJ-038092
245 000 SEK
60 kvm
2 R.O.K
1930
920 kvm
11 425 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Ånge Boda 2:40, .

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 920 kvm som består av gräsyta samt naturtomt.

Bostadshus

Fritidshus med 2 rum och kök, uppfört i trä med torpargrund ca 1930 enligt säljarens uppgift, fasad beklädd med stående panel och tak belagt med pannplåt. Fritidshuset har enligt uppgift från säljare en boarea på ca 60 kvm och är fördelat enligt följande:
Entréplan: Från farstukvisten med två bänkar kommer du in till en mindre hall med ingång till duschrum på höger sida utrustad med toalett, tvättställ och dusch med ytskikt av våtrumsmatta på väggar samt golv. Rakt fram från hallen hittas köket med plats för matbord, plastmatta på golv och tapet på väggar, utrustningen i köket är eldningsbar vedspis, spis, kyl, samt micro. Vidare genom köket hittas vardagsrum med plastmatta på golv, tapetserade väggar, garderob samt fönster i två väderstreck. I kök, hall samt vardagsrum finns trägolv under plastmattan.
Andra Plan: Belägen till vänster i hallen kommer du upp till en kallvind på ca 30 kvm (säljarens uppgift) som idag används till förvaring men som med fördel kan inredas. Vidare finns sovrum med trägolv och tapet på väggarna, här finns även en eldningsbar kamin som värmer gott.

Fritidshuset har uppvärmning via vedspis, kamin samt elvärme och vatten via källa som delas med en närbelägen gård. Avlopp, trekammarbrunn med infiltration. Fiber finns framdraget till fastigheten men är ej inkopplat, beställning finns på inkoppling så detta kommer att utföras.

Övriga byggnader

Uppförd i trä med stående panel och plåttak.

Driftkostnad

Total driftkostnad
11 425 kr/år varav:
Försäkring:
1 700 kr
Vatten/avlopp:
500 kr
Renhållning:
325 kr
Sotning:
500 kr
Hushållsström:
8 400 kr

Uppvärmningkostnaden ligger under hushållsel. Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten Ånge Boda 2:40 är taxerad såsom Småhusenhet, tomtmark (typkod 210).Det totala taxeringsvärdet uppgår till 25.000 kr varav markvärde 25.000 kr. Byggnaderna på fastigheten är ej taxerade.

Inteckningar: Fastigheten besväras ej av inteckning

Servitut m.m: Det finns ett förmånsservitut gällande väg inskriven på fastigheten.

Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer: 38092

Karta

Vägbeskrivning

Från Sundvall ta E14 västerut och kör ca 47 km. Sväng vänster mot Storboda. Sväng sedan direkt höger kör ca 1,3 km in på en grusväg, fastigheten ligger på höger sida ca 100 m vid utsatt skylt.
Adress: Storboda 355, 840 13 Torpshammar.

Fakta

OBJ-038092
245 000 SEK
60 kvm
2 R.O.K
1930
920 kvm
11 425 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt