Kulla Stjärnholm 18

Örsundsbro

Fritidshus nära Mälaren

Vackert belägen, välskött, fritidsfastighet mellan Bålsta och Örsundsbro med utsikt över Mälaren på lite håll. Badplats finns på knappt 2 km avstånd. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning, liksom Nybylunds naturreservat med med ek- och hassellundar, ekhagar och öppna betesmarker. Friiberghs herrgård med restaurang och 18-håls golfbana ligger ca 5 km norr om fastigheten. På ca 1 km avstånd finns Nyby hallonpark med odling av ekologiska hallon för självplock samt café. Avstånd till Bålsta där all service samt pendeltåg till Stockholm resp. påfart till E18 finns är ca 15 km. Avstånd till Örsundsbro är även det ca 15 km. Till Enköping är avståndet drygt 25 km, till Uppsala ca 40 km och till Stockholm knappt 60 km.

Fakta

OBJ-038066
1 195 000 SEK
56 kvm
3 R.O.K
1976
1 992 kvm
6 725 kr/år

Visningar

Lördag 26 maj kl 11:00
Anmälan krävs. V.v. ring eller e-posta fastighetsmäklaren för anmälan.

Typ

Fastigheten Enköping Stjärnholm 5:3, Fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1.992 kvm. Uppvuxen, kuperad, karaktärsfull, trädgårds- respektive naturtomt med gräsytor, berget i dagen, träd och prydnadsbuskar. Träaltan i sydvästläge på husets framsida.

Fritidshus

Uppfört år 1976 och tillbyggt år 1986 med träregelstomme i 1 plan på torpargrund med gjuten sockel. Utvändigt rödfärgad fjällpanel och tak belagt med svart tegelformad plåt. Huset innehåller 3 rum och kök fördelade på ca 56 kvm boarea och 6 kvm biarea enligt följande:

Entréhall. Kök med matplats utrustat med elspis med ugn, köksfläkt samt kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell. Vardagsrum/storstuga med gjutjärnsbraskamin. Två sovrum. Duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.

Huset är uppvärmt via den vedeldade braskaminen samt via direktverkande elradiatorer.

Gäststuga

Uppförd år 1990 med träregelstomme i ett plan på plintgrund. Utvändigt rödfägad fjällpanel och tak belagt med plåt. Huset innehåller ett rum och uppvärmning sker via direktverkande elradiatorer. Boarea ca 10 kvm.

Övriga byggnader

Bodar: På tomten finns två förrådsbodar och en vedbod.

Driftkostnad

Total driftkostnad
6 725 kr/år varav:
Uppvärming:
1 600 kr
Försäkring:
1 500 kr
Vatten/avlopp:
1 425 kr
Renhållning:
1 000 kr
Sotning:
1 200 kr

Ca 560 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Övrigt

Vatten och avlopp: Vatten från gemensam brunn med två grannar. Wc-avlopp till sluten tank (3 kbm) och bdt-avlopp tvåkammarbrunn med infiltration.

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 638.000 kr, varav markvärde 297.000 kr och bygnadsvärde 341.000 kr. Detta värde är faställt år 2015. Ett nytt värde kommer att fastslås kring midsommar och i år och vara gällande fr.o.m. 1 januari 2018.

Inteckningar: Pantbrev finns uttagna å sammanlagt 81.000 kr. Dessa övertas obelånade.

Servitut: Förmånsservitut finns inskrivna avseende vattenledning mm. Belastningsservitut finns inskrivna avseende kraftledning.

Tillträde: Efter överenskommelse. Kan ske per omgående.

Adress: Kulla Stjärnholm 18, 749 62 Örsundsbro.

Vägbeskrivning: Från Bålsta: Åk mot Hjälsta från den västra infarten till Bålsta från E18. Passera Övergrans kyrka och tag av norrut mot Hjälsta ca 1,5 km efter kyrkan. Tag efter ca 3,5 km av österut vid skylt Kulla och Friibergh. Tag efter ca 2 km av till höger in på liten grusväg. Tag efter ca 150 m till vänster (Där grusvägen övergår till gräsväg.) Huset är det första på höger sida. Se våra till salu-skyltar.
Från Örsundsbro: Sväng västerut i Örsundsbro samhälle vid skylt Hjälsta 8. Följ skyltar mot Hjälsta och sväng vänster i trevägskorsning i Hjälsta by. Sväng efter ca 5 km vänster vid skylt Kulla och Friibergh. Tag efter ca 2 km av till höger in på liten grusväg. Tag efter ca 150 m till vänster (Där grusvägen övergår till gräsväg.) Huset är det första på höger sida. Se våra till salu-skyltar.

Objektnummer: 38066.

Karta

Vägbeskrivning

Från Bålsta: Åk mot Hjälsta från den västra infarten till Bålsta från E18. Passera Övergrans kyrka och tag av norrut mot Hjälsta ca 1,5 km efter kyrkan. Tag efter ca 3,5 km av österut vid skylt Kulla och Friibergh. Tag efter ca 2 km av till höger in på liten grusväg. Tag efter ca 150 m till vänster (Där grusvägen övergår till gräsväg.) Huset är det första på höger sida. Se våra till salu-skyltar.

Från Örsundsbro: Sväng västerut i Örsundsbro samhälle vid skylt Hjälsta 8. Följ skyltar mot Hjälsta och sväng vänster i trevägskorsning i Hjälsta by. Sväng efter ca 5 km vänster vid skylt Kulla och Friibergh. Tag efter ca 2 km av till höger in på liten grusväg. Tag efter ca 150 m till vänster (Där grusvägen övergår till gräsväg.) Huset är det första på höger sida. Se våra till salu-skyltar.

Fakta

OBJ-038066
1 195 000 SEK
56 kvm
3 R.O.K
1976
1 992 kvm
6 725 kr/år

Mäklare

Erik Myrsten
Mäklare & jurist
Erik Myrsten

Kontakt