Sörbygden 147

Sörbygden

Fritidshus med utsikt över Hemsjön

Fritidsbostad med åretrunt standard belägen i Sörbygden, ca 8,5 mil nordväst om Sundsvall och knappt 5 mil öster om Bräcke. Fastigheten ligger på en höjd och har en underbar utsikt över Hemsjön. Här finns möjlighet till rekreation i form av promenader i naturen samt fiske i Hemsjön och 2 tjärnar inom 1,5 kilometer från fastigheten.

Fakta

OBJ-038045
475 000 SEK
70 kvm
3 R.O.K
1928
2 400 kvm
16 700 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Bräcke Västanbäck 1:22, Fritidshus.

Tomt

Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 2.400 kvm som består till mestadels av naturtomt.

Bostadshus

Fritidshus med 3 rum och kök, uppfört i trä på torpargrund ca 1928 enligt säljarens uppgift, fasad beklädd med stående panel och tak belagt med plåt. Fastigheten användes som permanentbostad fram till 2008. Fritidshuset har enligt uppgift från säljare en boarea på ca: 70 kvm och är fördelat enligt följande:
Entréplan: Hall med avhängninsmöjligheter, kök med spis, fläkt, ugn, micro, kyl och frys samt vedspis. Belägen i köket finns även tvättmaskin samt torktumlare, vidare vardagsrum med trägolv samt fönster i två väderstreck, angränsande mot köket finns ett tvättrum med tvättställ och ett duschrum med toalett, dusch, tvättställ samt en bastu. På övre plan finns två sovrum samt en rymlig hall med vacker utsikt över sjön. I det större sovrummet finns en braskamin.

2003 tilläggsisolerades bostadshuset och panelen byttes. Skorsten har sotats enligt gällande regler och senaste sotning samt brandskyddskontroll gjordes 2016.

Fritidshuset har uppvärmning via vedspis, kamin samt elvärme och vatten via borrad brunn.

Övriga byggnader

Sommarhus uppförd i trä innehållande 1 rum och kök samt vedbod och snickarbod. Vedspis och kassaskåp finns i sommarhuset.
Förrådsbyggnad uppförd i trä med utedass samt förvaringsutrymme.
Oinredd förrådsbyggnad/gäststuga uppförd i trä med högsta läget på fastigheten.
Stenkällare mellan sommarhuset och bostadshuset.

Driftkostnad

Total driftkostnad
16 700 kr/år varav:
Försäkring:
3 000 kr
Vatten/avlopp:
500 kr
Renhållning:
500 kr
Sotning:
200 kr
Hushållsström:
12 000 kr
Vägavg/snö:
500 kr

I elkostnad ingår även största delen av uppvärmningskostnaden Observera att detta endast är en uppskattning baserad på nuvarande ägares användning av fastigheten.

Övrigt

Taxeringsvärde: Fastigheten Bräcke Västanbäck 1:22 är taxerad såsom Småhusenhet, (typkod 213). Det totala taxeringsvärdet uppgår till 31.000 kr, varav markvärde 31.000 kr.

Lösöre: Fastigheten överlåtes med lösöre såsom möbler samt husgeråd.

Inteckningar: Det finns ett skriftligt pantbrev på 25.000 kr som överlämnas obelånat vid överlåtelse.

Servitut m.m: Det finns inga inskrivna servitut på fastigheten.

Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Objektnummer: 38045

Karta

Vägbeskrivning

Från Sundvall ta väg 86 till Kovland (ca 13 km), därefter sväng av till väg 320 och följ vägen ca 70 km. Väl framme i Sörbygden sväng vänster in mot Albacken och kör 900 meter tag sedan höger och följ vägen till vägs ände (ca 350 meter).
Se även karta.

Adress: Sörbygden 147, Bräcke.

Fakta

OBJ-038045
475 000 SEK
70 kvm
3 R.O.K
1928
2 400 kvm
16 700 kr/år

Mäklare

Johanna Falck
Johanna Falck
Mäklare

Kontakt