Skogslund

Skärblacka

Torp nära fina naturupplevelser!

Torpstuga om 3 r.o.k. uppförd i 1 ½ plan. Fastigheten om 8525 kvm ligger helt enskilt omgiven av skog i alla väderstreck 4 mil rakt väster om Norrköping samt ca 3,5 mil norr om Linköping. Närmaste samhälle är Finspång, avstånd cirka 21 km, och där finns service med livsmedelsaffärer etc. Flera mindre sjöar finns i omgivningarna och till Roxenbaden med fin badstrand vid sjön Roxens norra strand är det drygt en mil. Objektnr 39039.

Fakta

39039
350 000 SEK
40 kvm
3 R.O.K
1800-tal
8 525 kvm
5 900 kr/år

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Fastigheten Norrköping Onsorgsmarken 10:8, Torp.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 8525 kvadratmeter. Tomten är delvis kuperad med berget i dagen och har naturtomtskaraktär, men framför huset finns gräsmatta. Liten infartsväg som slutar vid fastigheten. En liten bäck som är vattenförande på våren rinner genom tomten.

Torpstuga

Uppförd i 1 ½ plan med stomme i synligt liggande timmer sannolikt i slutet av 1800-talet. Tak belagt med tvåkupiga betongpannor från år 1994. Torpargrund med stensockel som är hög på huset baksida eftersom huset ligger i en sluttning. Byggnaden innehåller 3 rum och kök fördelat på ca 40 kvm boarea + övervåning enligt följande:

I nedre planet: Ljus storstuga med fönster åt tre och stor pampig murad öppen spis åt det fjärde hållet. Kök med liten matplats och enklare äldre skåpinreding samt gjutjärnsvedpanna, gasolspis med tre plattor och ugn, inbyggt kylskåp samt rostfri diskbänk.

I övre planet: Begränsad takhöjd med snedtak. Två mindre sovrum och en liten hall direkt ovanför trappan. Tvättrum med tvättställ och varmvattenberedare.

Uppvärmning, vatten och avlopp

Huset är uppvärmt via vattenburet glykolfyllt centralvärmeledningssystem anslutet till spispannan i köket. Vatten från två grävda brunnar, en med elmotordriven pump och en med fungerande gammaldags handpump. Enklare ej godkänt köksavlopp.

Övriga byggnader

Ekonomibyggnadslänga är belägen invid infartsvägen. Äldre enklare träbyggnad under tak belagt delvis med korrugerad plåt och delvis med tegelpannor. Byggnadsarea ca 35 kvm. Ved/och trädgårdsbod, äldre enklare byggnad med stomme i trä och tak delvis belagt med tegelpannor och delvis med plåt. Vidbyggt dass. Byggnadsarea ca 15 kvm. Därutöver finns två byggnader med delvis inrasade tak dels en vedeldad bastu med ett f.d. duschrum/förråd och mulltoa samt dels en gammal jordkällare.

Taxeringsvärde 2018

Fastigheten är taxerad med typkod 213 såsom tomt med byggnad, värde under 50.000:-.

Inteckningslån

Finns inga som köparen måste övertaga. Pantbrev finns registrerade å totalt kronor 226.000:-.

Servitut/GA

Servitut finns för kraftledning. Gemensamhetsanläggning Norrköping Olskeppetorp GA:1.

Tillträde

Efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar eftersom torpet är tomt.

Vägbeskrivning

Eftersom det finns många små skogsbilvägar och vägbommar i detta mycket glest bebyggda område rekommenderas att använda GPS. Fastigheten finns på GPS under “Onsorgsmarken Skogslund”. Fastigheten kan nås både norrifrån (tag söderut väster om Finspång) alt. söderifrån (tag norrut vid Roxenbaden).

Objektnummer

39039.

Driftkostnad

Total driftkostnad
5 900 kr/år varav:
Uppvärming:
4 000 kr
Försäkring:
1 900 kr

Total summa per år ca 6.000 kr = ca 500 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Karta

Fakta

39039
350 000 SEK
40 kvm
3 R.O.K
1800-tal
8 525 kvm
5 900 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare

Kontakt