Aspvägen 1

Örsundsbro

Högt belägen fritidsfastighet i äldre tomtområde från 1970-talet mellan Enköping-Uppsala. Lättskött naturtomt. Objektnr 37102.

Fakta

OBJ-037102
495 000 SEK
63 kvm
4 R.O.K
1976
3 446 kvm
3 000 kr/år

Typ

Fastigheten Enköping Resta 1:49, Fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomten storlek till 3.446 kvm. Lättskött naturtomt med berget i dagen på flera ställen, syrener, flertalet löv- och barrträd samt prydnadsbuskar.

Rumsbeskrivning

Fritidshuset är enligt taxeringen uppförd år 1976 i ett plan på plintgrund. Tak belagt med korrugerad plåt. Stomme i trä. Nytt golv inlagt i kök, hall och vardagsrum 2015 efter vattenskada. Boarea 63 kvm (uppgift från taxeringen) fördelat på 4 rum och kök enligt följande:

Liten entréhall innanför trivsam inglasad veranda med kvällssol. Stort vardagsrum med braskamin och fönster både åt söder och väster vilket ger ett generöst ljusinsläpp. Kök med matplats och äldre men funktionell skåpinredning. Köket är utrustat med elspis med ugn, köksfläkt samt kombinerat kyl-/frysskåp. Från köket nås de tre sovrummen varav två mindre och ett större. Samtliga sovrum har garderober. Duschrum med wc, tvättställ och duschhörna.

Uppvärmning med direktverkande elelement + värmen från eldstaden. Vatten från gemensam vattenkälla i området + djupborrad brunn (90 m) som delas med granne. Avlopp till äldre sluten tank.

Driftkostnad

Total driftkostnad
3 000 kr/år varav:
Försäkring:
1 000 kr
Samfällighet:
2 000 kr

Övriga driftkostnader har ej gått att få fram.

Övrigt

Läge: Fastigheten är högt belägen i äldre tomtområde från 1970-talet med blandad bebyggelse. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med fina möjligheter till bär- och svampplockning. Avstånd till kommunal badplats vid Alstasjön är ca 7 km. Närmaste samhälle är Örsundsbro, avstånd ca 10 km, där bra service finns med bl.a. ICA-affär med post i butik, skola t.o.m. klass 9, distriktsläkarmottagning, folktandvård, idrottsanläggning samt småbåtshamn i Örsundaån som har förbindelse med Mälaren. Mycket täta linjebussförbindelser finns i Örsundsbro till bl.a. Uppsala, Enköping och Bålsta. Avstånd till Bålsta är ca 4 mil och därifrån tar det ca 35 minuter till Stockholm via E 18. Från Bålsta går även pendeltåg till Stockholm.

Övriga byggnader: Förrådsbod i sämre skick förmodligen uppfört samtidigt som fritidshuset. Byggnad på plintgrund med korrugerad plåttak. Vidare finns två växthus i sämre skick samt en carport.

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 722.000 kronor varav för bostadshuset 359.000 kronor och för tomtmarken 363.000 kronor.

Inteckningar: Pantbrev finns uttagna å totalt 127.000 kr. Dessa övertas obelånade av köparen.

Servitut m.m.: Förmånsservitut finns för brunn och hydroforanläggning. Fastigheten ligger inom byggnadsplanelagt område.
Fastigheten har andel i gemensamhetsanläggningarna:
Enköping Resta GA:3 avseende vägar. Förvaltas av Björktorps samfällighetsförening. Årlig utdebitering kan ske.
Enköping Resta GA:4 avseende vattentäkt, pumphus, vattenledningar samt grönområde. Årlig utdebitering kan ske.

Tillträde: Efter överenskommelse

Adress till fastigheten: Aspvägen 1, 749 63 Örsundsbro.

Objektnummer: 37102.

Karta

Vägbeskrivning

Tag av från väg 55 mellan Uppsala och Enköping och kör in i Örsundsbro samhälle. Tag strax norr om ån i samhället väg västerut mot Nysätra. Efter ca 4 km efter Mosta tag höger mot Järlåsa. Ca 4,5 km senare tag vänster in på Björktorpsvägen vid en rad postlådor och åk över den lilla bron. Håll sedan höger. Tag vänster vid första korsningen därefter och fastigheten är den första på vänster sida uppe på höjden. Se våra till salu-skyltar.

Visningar

Lördag 23 sep kl 12:30-13:00
Öppen visning - Välkommen!

Fakta

OBJ-037102
495 000 SEK
63 kvm
4 R.O.K
1976
3 446 kvm
3 000 kr/år

Mäklare

Olle Myrsten
Mäklare
Olle Myrsten

Kontakt