Enåkersvägen 2

Runhällen

1800-talsbostad med trivsam lummig trädgårdstomt ca 1 mil norr om Heby. Fungerande kakelugn och vedspis. Renoverat härbre från 1750. Objektnr 37103.

Fakta

OBJ-037103
1 045 000 SEK
52 kvm
4 R.O.K
1850
1 660 kvm
13 656 kr/år

Typ

Fastigheten Heby Österbo 3:1, Fritids-/bostadshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1.660 kvm. Trivsam lummig trädgårdstomt med fruktträd, gräsytor och syrenhäck i tomtgräns mot allmän väg. I övrigt gränsar fastigheten mot skyddande skogsområde.

Rumsbeskrivning

Byggnaden är enligt uppgift uppförd år 1850 i 1 ½ plan med stomme i liggande timmer på torpargrund. Utvändigt röd stående träpanel. Tak i tvåkupigt tegel. Huset innehåller 4 rum och kök fördelat på ca 52 kvm boarea + 52 kvm golvyta i övre plan enligt följande:
I nedre planet: Hall/kapprum med dörrar mot kök, vardagsrum, duschrum och trappa till övre plan. Kök med matplats utrustat med vedspis, elspis, köksfläkt och kombinerat kyl/frysskåp av golvmodell. Vackert äldre trägolv i köket. Innanför köket finns ett litet sovrum med plats för garderob. Vardagsrum med kakelugn och nyare trägolv. Duschrum med wc och tvättställ.
I övre planet: Två sovrum med plats för dubbelsängar. Delvis begränsad takhöjd i övre plan.

Uppvärmning sker med direktverkande el förutom värmen från kakelugnen och vedspisen. Kommunalt vatten och avlopp.

Övriga byggnader

Härbre, enligt uppgift uppfört ca år 1750, i 1 ½ plan med stomme i knuttimmer på naturstensplintar. Mot ena sidan är grunden betongjuten. Tegeltak. Byggnadsarea ca 25 kvm. Övre plan har full ståhöjd och kan t.ex. nyttjas som gäststuga eller ateljé. Elen är omdragen 2011-12.

Mindre förrådsbyggnad ca 15 kvm.

Jordkällare med välvt tak.

Driftkostnad

Total driftkostnad
13 656 kr/år varav:
Uppvärming:
7 500 kr
Försäkring:
1 636 kr
Vatten/avlopp:
3 470 kr
Renhållning:
500 kr
Sotning:
550 kr

Ca 1.140 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på användning under alla årstider (alla veckor i 4 månader och resten av året ca 3 dagar/vecka). Vintertid har övre plan ej värmts upp.

Övrigt

Läge: Fastigheten ligger i utkanten av Runhällens samhälle ca 1 mil norr om Heby samhälle där bra service finns. I närmaste omgivningarna finns milsvida skogs- och strövområden med mycket fina möjligheter till bär- och svampplockning. Avstånd till sjön Hallaren med badplats är även det ca 6 km. Där finns även möjligheter till sportfiske samt till kanotpaddling etc. Badplats även i Östa vid Färnebofjärdens naturresevat med fritidsfiske i Dalälven. Avstånd till Uppsala ca 6 mil och till Stockholm ca 12 mil. Det går utmärkt att ta sig med allmänna kommunikationer till Runhällen från Stockholm, Uppsala och Sala.

Taxeringsvärde: Fastigheten är taxerad såsom bebyggd småhusenhet med typkod 220 till 310.000 kronor.

Inteckningar: Pantbrev finns uttagna å totalt 485.000 kr. Dessa övertas obelånade.

Servitut mm.: Ledningsrätt finns inskriven för starkström. Fastigheten ligger inom detaljplanelagt område.

Tillträde: Efter överenskommelse.

Vägbeskrivning: Tag av från väg 72 mellan Uppsala och Sala in på väg 56 mot Gysinge. Tag efter ca 9 km till vänster mot Runhällen. Kör ca 1,8 km och fastigheten ligger på höger sida av vägen. Se vår till salu-skylt.

Adress: Enåkersvägen 2, 744 93 Runhällen.

Objektnummer: 37103.

Karta

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Fakta

OBJ-037103
1 045 000 SEK
52 kvm
4 R.O.K
1850
1 660 kvm
13 656 kr/år

Mäklare

Olle Myrsten
Mäklare
Olle Myrsten

Kontakt