Slagsån 632

Järpen

1930-talsstuga med fjällutsikt 2 mil från Åre

Välkommen till Ugglebo - en naturskönt belägen stuga med enkel standard. 40 kvm med 2 r.o.k. Vedkamin. 1576 kvm tomt. Ca 20 km till Åre. Obj.nr 37082.

Fakta

OBJ-037082
395 000 SEK
40 kvm
2 R.O.K
1938
1 576 kvm
5 100 kr/år

Typ

Fastigheten Åre Undersåkers Prästbord 1:33, Fritidshus.

Tomt

Enligt fastighetsregistret uppgår tomtens storlek till 1576 kvadratmeter. Kuperad lättskött naturtomt som i lägsta delen gränsar mot en liten lokal grusväg. I övre delen är tomten bevuxen med skog. Framför stugan finns plats för biluppställning.

Stuga

Uppförd år 1938 med enkel standard. Stomme i ett plan med regelvirke. Utvändigt stående träpanel och tak belagt med plåt. Grundläggning med stenfot. Byggnadsarea cirka 40 kvm inklusive en öppen veranda under tak. I byggnaden finns 2 rum varav ett med en vedeldad kamin. Huset har endast nyttjats som förråd under de senaste 30 åren och är i behov av renovering. Uppvärmning med direktverkande elradiatorer. Fastigheten har eget elabonnemang. Ingen vattentäkt eller avlopp.

Driftkostnad

Total driftkostnad
5 100 kr/år varav:
Försäkring:
1 500 kr
Renhållning:
600 kr
Hushållsström:
3 000 kr

Kommentar: Elkostnaden är grundavgiften för el. Uppgifterna baseras på uppskattning av säljaren.

Övrigt

Läge: Fastigheten ligger naturskönt i västra Jämtland med utsikt över en dalgång med en liten å och Anarisfjället på långt håll vid horisonten cirka 1 km NV om Undersåkers kyrka. Avstånd till Åre är ca 20 km och närmaste samhälle med all service är Järpen som ligger på ca 7 km avstånd. I närmaste omgivningarna finns stora skogs- och strövmarker samt skoterled och Indalsälven och Helgesjön, både med fina möjligheter till fiske.

Byggmöjlighet: Med stor sannolikhet kan tomten bebyggas med en permanentboendevilla om köparen så önskar. Närmast kringliggande fastigheter är permanentbostäder.

Taxeringsvärde 2015: Fastigheten är taxerad såsom tomtmark för småhusenhet till kronor 132.000:-.

Inteckningslån: Finns ej, inte heller några registrerade pantbrev. Fastigheten är gravationsfri.

Objektnummer: 37082.

Karta

Vägbeskrivning

Tag av från E 14 vid Undersåker kyrka och följ skylt mot Slagsån. Efter avfarten, då ni kört bron över E 14 tag vänster. Fastigheten ligger invid vägen på höger sida efter ca 1 km, strax före bron över Slagsån. Se vår till salu-skylt.

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Fakta

OBJ-037082
395 000 SEK
40 kvm
2 R.O.K
1938
1 576 kvm
5 100 kr/år

Mäklare

Justus Wahlström
Mäklare & auktionsropare
Justus Wahlström

Kontakt