Meny
Varmt välkomna till en investeringsmöjlighet i hjärtat av Norberg! Nu saluförs en fastighet med totalt 8 lägenheter samt en källare med nyrenoverad tvättstuga och ett utrymme med nytt kök. Även källaren har uthyrningspotential. Fastigheten erbjuder en stabil drift med fjärrvärme och genererar ett gott driftnetto, vilket gör den till ett utmärkt val för den som söker en långsiktig och säker investering. Med närhet till Norbergs bykärna som erbjuder all nödvändig service– är detta en fastighet som erbjuder både komfort och bekvämlighet för dess hyresgäster.
Fastighetens uthyrbara area uppgår till 432 kvadratmeter, fördelat på 8 lägenheter om 2 rok vardera. Samtliga lägenheter erbjuder en yta på 54 kvadratmeter. 7 lägenheter är fullt uthyrda till privatpersoner, vilket säkerställer ett stabilt kassaflöde. Missa inte chansen att förvärva denna fastighet med en stark uthyrningsgrad och ett centralt läge. Beräknade hyresintäkter (2024): 422 484 kr och beräknat driftnetto på 235 421 kr. Kontakta fastighetsmäklaren för mer information och för att boka en visning. Välkomna att höra av er!
Byggnadstyp: Hyreshus
Byggår: 1945
Boarea: 432 m²
Hyreshusfastighet uppförd i två bostadsplan med källare. Byggnaden har plåtfasad med tilläggsisolering, tak belagt med lertegel samt 3-glasfönster. Vinden är tilläggsisolerad med lösull. Två separata portar med 4 lägenheter i varje port, totalt åtta lägenheter om 2 rok som fördelar sig på 54 kvm vardera, totalt 432 kvm enligt fastighetsregistrets uppgifter. Lägenheterna är i varierande skick. Dock har två av lägenheterna i 17B (1102 och 1202) en pågående vattenskada i duschrummen, vilket kommer att åtgärdas och bekostas av säljaren. På grund av förskjutna tegelpannor finns även ett takläckage i 17A (1202). Detta får en köpare åtgärda på dennes bekostnad.
Vidare finns en hel källare som uppskattas till ca 275 kvm med ingång både inifrån trapphusen på bägge adresserna, samt ingång från den ena gaveln. Källaren inrymmer cykelrum samt utrymme med tillhörande förråd och matkällare till varje lägenhet. Här finns ett hobbyrum med nyare köksinredning från 2021 och maskinell utrustning såsom ugn, spishäll (induktion) samt fläkt. Diskbänk med diskho. Renoverad tvättstuga 2021 med klinker och kakel. Tvättmaskin och torktumlare. Torkrum med betonggolv och målade betongväggar. Här finns även en toalett med betonggolv och målade betongväggar. Samlingslokal/hobbyrum med plastmatta på golvet, målade väggar och skåpinredning inklusive diskbänk med diskho, spishäll och fläkt.
Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17
Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se
Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se
Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se
Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se
Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se
Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se
Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.
Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.