Fagernäs 158, Hassela

Objektnr 44028
Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea / Biarea / Mark
250 m² / 35 m² / 5,5 ha
Rum
7 rum
Typ
Gård
Byggår
1909

Gård i Hassela

Gård belägen i Hassela. Här erbjuds stillsamt läge med naturen inpå knuten, närhet till Hasselasjön där man har fiskerätt och endast 3,5 km till populära Hassela Ski Resort och dess 20 nedfarter, fina skidspår för längdskidåkning, restaurang, badhus och hotell m.m. Till försäljningen hör ca 5,5 ha mark som ligger i direkt anslutning till gårdscentrum. Här finns fina möjligheter till odling och mindre djurhållning. Förutom stort bostadshus om ca 250 kvm så finns här även ladugård med snickeri, vedbod, gårdshus med kök och duschrum m.m. Flera eldstäder och bredbandsfiber finns.

Till Hassela som är närmaste samhälle har man knappt en mil. Här finns skola, affärer m.m.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 61 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris2 350 000 kr (Utgångspris)
  • Rum7 rum
  • Boarea250 m²
  • Biarea35 m²
  • Mark5,5 ha
  • FastighetsbeteckningFagernäs 2:2 (del av)
  • KommunNordanstig

Byggnad

  • Bostadsbyggnad

  • Byggår1909
  • Typ2 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundHuggen sten
  • UppvärmningVed och direktverkande el
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Övriga byggnader

    Övrigabyggnader
    Sommarstuga uppförd i timmer med tegeltak, intill bodelen finns vedbod och förråd (plåttak på denna del). Sommarstugan är fördelad på kök, allrum med vedkamin, ett sovrum samt duschrum med WC, dusch och tvättställ. Äldre ytskikt.
    “Tvätthus” med vedspis.
    Ladugårdslänga uppförd i trä med plåttak innehållande stora förvaringsutrymmen samt stort snickeri med 3-fas. Här finns gott om utrymme för att göra ordning stall m.m.
    Enklare traktorgarage uppfört i trä med plåttak. Här finns även en jordkällare.

Interiör

  • BostadshusBostadshus från tidigt 1900-tal (enligt fastighetsutdraget 1909). Byggt i timmer på torpargrund. Huset har stående träpanel och tak belagt med plåt. Boarean är uppskattad till ca 250 kvm fördelad enligt följande:
    Entréplan: Kallfarstu med ingång till hall som leder till ett kök i vardera ände av huset, båda köken har vedspis. Innanför dessa kök finns tre stycken rum, varav två stycken med vedkaminer. I anslutning till hallen finns badrum med dusch, WC, tvättmaskin och tvättställ. Här finns också förråd och trappa till övre plan. Golven på nedre plan är belagda med plastmatta, bortsett från ett av rummen som har synliga trägolv.
    Övre plan: Stor hall och tre inredda sovrum med vedkaminer samt oinredda rum och utrymmen med möjlighet till förvaring eller inredning av fler rum. Hela övre plan har trägolv.

    Värme och VA: Fastigheten har vatten från kallkälla och eget avlopp (trekammarbrunn). Uppvärmning sker med hjälp av direktverkande el och vedeldning.

Mark

  • Areal/markTilltänkt areal ca 5,5 ha. Marken är fördelad på åker- och betesmark. Under dokument finns karta på förslaget till avstyckning som skickats in till Lantmäteriet. Kontakta mäklaren för mer information.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning24 000 kr/år
  • El3 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 100 kr/år
  • Renhållning2 200 kr/år
  • Försäkring8 900 kr/år
  • Vägsamfällighet2 300 kr/år
  • Summa42 300 kr/år
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Vägavgift och försäkring är baserat på nuvarande fastighet med mer mark och skog. Uppvärmningskostnad avser 100% eluppvärmning. Utöver detta tillkommer fastighetsavgift om 2.250 kr.

Övrigt

  • VägbeskrivningVägbeskrivning: Från Hassela, följ väg 305 mot Bjuråker ca 2 km, sväng sedan vänster mot Hassela Ski Resort/Älvåsen. Följ vägen ca 7,4 km, därefter sväng höger upp vid utsatt Till Salu-skylt. Gården ligger ca 100 meter upp längs denna väg. Det går även att från Hassela åka väg 307 mot Bergsjö ca 8 km, därefter sväng höger in mot Hassela Ski Resort/Älvåsen, efter ca 4 km sväng vänster upp vid utsatt Till Salu-skylt, gården ligger ca 100 meter upp längs denna väg. Se även GPS/karta.
    Adress: Fagernäs 158, 829 98 Hassela.
  • TaxeringsvärdeFastigheten är taxerad såsom lantbruksenhet, typkod 120. Det totala taxeringsvärdet avser även skog som ej ingår i denna försäljning. Taxeringsvärde för småhusbyggnad uppgår till 223.000 kr, tomtmark 77.000 kr och åkermark 76.000 kr.
  • LantmäteriförrättningAvsedd del tillhör en större fastighet. Säljaren har en pågående lantmäteriförrättning hos Lantmäteriet där en ansökan om avstyckning gjorts. Förhandsbesked finns. Tillträde kan ske först när beslutet från Lantmäteriet vunnit laga kraft. Köpare och säljare måste tåla mindre jämkningar gällande tomtens areal. Förslag till avstyckning finns på bifogad karta.
  • StädningFastigheten säljes som den ser ut på visningen. Ingen ytterligare städning kommer utföras och det lösöre som finns kvar i byggnaderna och på tomten tillfaller köparen utan krav eller ersättning.
  • FörvärvstillståndFastigheten ligger inom område som är klassat som glesbygdsområde. Privatpersoner som sedan minst ett år är folkbokförda i Nordanstigs kommun kan fritt förvärva fastigheten. Om köparen är juridisk person eller person som ej bor i ovan nämnda kommun sedan minst ett år tillbaka skall köparen, hos Länsstyrelsen söka förvärvstillstånd inom 2 veckor från köpekontraktets tecknande. Kostnad för förvärvstillstånd betalas av köpare (fysisk person 4.600 kronor). I det fall köparen nekas förvärvstillstånd återbetalas erlagd handpenning. För mer info, se:

    https://www.lansstyrelsen.se/gavleborg/natur-och-landsbygd/information-till-verksamma-pa-landsbygden/forvarv-av-lantbruksfastigheter.html
  • InteckningarFastigheten säljes inteckningsfri. De pantbrev som finns uttagna kommer belasta stamfastigheten Fagernäs 2:2.
  • Servitut m.m.I dagsläget finns fyra servitut inskrivna i fastighetsregistret gällande väg (förmån och last), elledning och optokabel. Observera dock att lantmätaren avgör vilka servitut som ska gälla för avstyckningslotten samt om några nya bör upprättas. Servitut för vattenbrunnen som kommer ligga utanför tomten är ett exempel på nytt servitut som måste skrivas in.
    Fastigheten Fagernäs 2:2 ingår i gemensamhetsanläggningarna Nordanstig Hassela GA:2 och Nordanstig Hassela Kyrkby GA:2, ändamål vägar.
  • BredbandBredbandsfiber finns installerat.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Intresseanmälan

Fagernäs 158, Hassela

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.