By Born 23 & 24, By kyrkby

Objektnr 42123
Utgångspris
2 500 000 kr
Boarea / Mark
136 m² / 37 ha
Rum
4 rum
Typ
Gård
Byggår
1800-tal

Skogsfastigheter om ca 37 ha i By Born

Ca 37 km Ö Avesta ligger dessa fastigheter med 2 bostadshus om totalt 191 kvm boyta. Flera ekonomihus. Mestadels produktiv skogsmark. Obj.nr 42123.

BilderFaktaKarta

Justus Wahlström

Fastighetsmäklare
Visa alla 41 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypGård
  • Utgångspris2 500 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum
  • Boarea136 m²
  • TomtareaTomtarea 5000 m².
  • Mark37 ha
  • FastighetsbeteckningBy-Born 7:1 & 9:1
  • KommunAvesta

Byggnad

  • Mangårdsbyggnad - Matses

  • Byggår1800-tal
  • EnergideklarationUtfärdad 2022-12-12
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning123
  • Energiprestanda, primärenergital205
  • Övriga byggnader

  • Övriga byggnader
    Bostadshus nr 2 - Petters

    Boarea: 55 m²

    ByBorn23
    Beläget norr om vägen, på fastigheten 7:1, och är en äldre orenoverad byggnad, sannolikt från 1920-talet, som inte varit bebodd under senare år. Stomme i trä. Utvändigt röd träpanel och tak belagt med tvåkupiga tegelpannor. Källare under en mindre del av huset och resten med torpargrund. Boarea ca 55 kvm. Kök med matplats och skåpinredning från 1950-talet samt utrustning med spispanna. Inget vatten eller avlopp, enbart renoverad el, troligen ca 1990. Grävd brunn på gården. I övrigt omodernt.

    På fastigheten finns ny djupborrad vattenbrunn och avlopp till trekammarbrunn men ej anslutet till huset (för närvarande anslutet till närmaste grannes hus). Adress till huset är By Born 23.

  • Ekonomibyggnader
    Ekonomibyggnader på 9:1

    Ladugård sammanbyggd i hästskoform åt söder med loge och lider. Äldre byggnad, med utvändigt vitputsade tegelväggar i ladugårdsdelen samt i övrigt träpanelad resvirkesstomme. Tak belagt med tvåkupiga lertegelpannor. Byggnadsarea ca 470 kvm.

    Fristående enbilsgarage av trä under plåttak. Litet och enkelt. Uthus med delvis murad bottenvåning med loft (sädesmagasin), förråd och snickarbod. Byggnadsarea 80 kvm.

    Ekonomibyggnader på 7:1

    Lada, enkel äldre träbyggnad belägen alldeles invid vägen på den södra sidan. Tegeltak och plintgrund. Byggnadsarea ca 65 kvm. Invid denna byggnad finns en knuttimrad bod under tak med galvaniserad plåt, byggnadsarea ca 30 kvm.

    Visthus med vidbyggd vedbod, stomme delvis i timmer. Tegeltak. Byggnadsarea ca 30 kvm.

    Carport/traktorgarage med stomme i trä under tak belasgt med svart korrugerad plåt. Byggnadsarea ca 50 kvm.

    Uthuslänga, gammal byggnad med stomme delvis i liggande timmer och delvis med resvirke. Tak med svart korrugerad plåt. Innehåller förråd, vedbod och verkstad. Byggnadsarea ca 60 kvm.

    Förråd, fristående kvadratisk träbyggnad under plant tak med plåt. Byggnadsarea ca 10 kvm

Interiör

  • By Born 24By Born 24
    Belägen söder om vägen på fastigheten 9:1 är sannolikt uppförd i slutet av 1800-talet i 1 ½ plan med stomme i trä (timmer). Källare under ungefär halva huset och resterande del med torpargrund. Utvändigt väggar beklädda med eternitplattor och tak belagt med svart tegelformad plåt. Huset innehåller 4 rum och kök fördelat på ca 136 kvm boarea. Vardagsrum med fiskbensparkett i ek samt med en murad öppen spis i ett hörn. Barkök med allmogeluckor i furu och matplats. Utrustning med elspis, köksfläkt, två kombinerade kyl/frysskåp samt diskmaskin. Vidare finns en moderna emaljerad effektiv vedspis under kökskåpa. Våtrum med wc, tvättställ, duschhörna och tvättmaskin på övervåningen.

    Uppvärmning via vattenburet centralvärmeledningssystem anslutet till elpatron i källaren förutom värmen från de vedeldade eldstäderna dels köksspisen och därutöver en öppen spis i vardagsrummet. Skorstenen måste dock först renoveras (insats-rör måste installeras).Vatten från egen djupborrad brunn och avlopp till trekammarbrunn.

Mark

  • ArealerF.n. är fastigheten större, men lantmäteriförrättning pågår och efter avstyckningar beräknas den blivande arealen bli ca 26 hektar varav produktiv skogsmark 14,9 enligt skogsbruksplan upprättad i juli månad 2022. Virkesförrådet uppgår enligt planen för denna del av fastigheten inkl. årets tillväxt till ca 3000 kbm sk. Medelboniteten är angiven till 5,7. Resterande areal utgöres av ca 11 hektar inägomark varav ca 8 ha åkermark samt därutöver är 3 ha naturbetesmark. Ytterligare mark utgöres av tomtmark vid bostadshusen samt mark runt ekonomibyggnader etc.

Ekonomi

  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 60 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod120, Lantbruksenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde5 243 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt6 945 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • LägeFastigheterna ligger invid varandra lantligt strax öster om By kyrkby ca 37 km öster om Avesta vid Dalälvens norra strand. Därifrån går sommartid bilfärja över älven ca 500 meter söder om gårdscentrum. Avstånd från södra färjeläget är till Uppsala ca 8,5 mil och till Stockholm är det ca 15 mil. I närmaste omgivningarna finns milsvida skogs- och strövmarker. Goda möjligheter till fiske och jakt samt bär- och svampplockning. Allmän lågtrafikerad asfalterad väg passerar vid gårdscentrum.
  • Taxeringsvärde 2021Bägge fastigheterna är taxerade såsom bebyggda lantbruksenheter med typkod 120 till 1.608.000:- för 7:1 resp. 3.635.000:- kronor för 9:1. Delvärden framgår av lantmäteriets fasighetsregisterutdrag som utgör bilaga.
  • Driftskostnader Uppvärmning inkl. hushållsel. ca 35.000:- (hus 2 ej uppvärmt på vinterhalvåret), försäkringar 8.000:-, sophämtning 5.000:-, sotning ca 5.000:-. Angivna värden är en grov uppskattning. Avvikelser kan förväntas beroende på köparens nyttjande av fastigheterna. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift ca 10.000:-.
  • Inteckningar Inteckningslån finns inga. Skriftligt pantbrev å kronor 60.000:- är reg. i fastigheten By-Born 9:1.
  • Servitut mm.Servitut: Väg, båtplats, ström, kraftledning.
    Gemensamhetsanläggning: Avesta Gålsbo GA:1
    Samfällighet: Avesta By-Born S:2-S:7
  • EnergideklarationEnergiklass F för fastighet 1.
  • Tillträde Efter överenskommelse, snarast om köparen så önskar.
  • AdressBy Born 23 & 24, 774 99 By Kyrkby
  • VisningKontakta Carlsson Ring för visning: fastigheter@carlssonring.se / 018-10 20 34

Karta

Intresseanmälan

By Born 23 & 24, By kyrkby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.