By 174, Alby

Objektnr 44029

Utgångspris

295 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

221 / 4 / 1 645 m²

Rum

5 rum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

Fastighet för boende och verksamhet

Fastighet med lägenhet om 2 rum och kök på övre plan och före detta butikslokaler i bottenplan. Fastigheten är belägen i By, ca 25 km väster om Ånge som är närmaste samhälle. Närhet till Bysjön. Här har det tidigare bedrivits affärsverksamhet (bl.a. Konsumbutik).

Bilder Fakta Karta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

karin.hildingsson@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 41 bilder

Visa som Stora Rutnät

Översiktskarta
Fastighetskarta

Visa alla 41 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris295 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum
Boarea221 m²
Biarea4 m²
Tomtarea1 645 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningBy 2:71
KommunÅnge

Byggnad

Byggår1935, enligt fastighetsregistret
Typ2 plan
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
TakPlåt
GrundBetong
UppvärmningPellets och elpatron
FasadTrä
BjälklagTrä
Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

HuvudbyggnadByggnad uppförd på gjuten platta med butikslokaler i nedre plan och lägenhet på övre plan. Huset är enligt fastighetsregistret uppfört 1935 och är byggt i trä med stående träpanel och tak belagt med plåt. Total boarea 221 kvm, biarea 4 kvm (enligt fastighetsregistret). Övre plan består av hall, duschrum med dusch, WC och tvättställ, kök med äldre köksinredning, utrustat med spis och fläkt, kyl- och frysskåp samt skafferi. Innanför köket finns vardagsrum och sovrum.
Nedre plan består av gamla butikslokaler, kylrum, WC, sovrum m.m.

Värme och VA: Fastigheten har eget vatten och avlopp (trekammarbrunn enligt uppgift från säljaren). Uppvärmning sker med hjälp av vattenburet system kopplat till pelletspanna och elpatron.
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad uppförd i trä med plåtbelagt tak. Här förvarades förr i tiden varor tillhörande verksamheten som bedrevs på fastigheten. Numera nyttjas byggnaden som förråd.
Jordkällare finns på tomten.

Ekonomi

Driftkostnad
Uppvärmning37 139 kr/år
Vatten & Avlopp1 000 kr/år
Försäkring3 037 kr/år
Sotning500 kr/år
Summa41 676 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 882 kr (43 558 kr)
KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning under 2023 när värmen stått på hela året med elpatron.
Pantbrev
PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 123 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad233 000 kr
Taxeringsvärde, tomt18 000 kr
Taxeringsvärde251 000 kr
Fastighetsavgift/skatt1 882 kr
Taxeringsår2021

Övrigt

TomtFastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsregistret till 1.645 kvm. Tomten består av grönytor och är till stor del bebyggd. Tomten gränsar mot väg.
BeskrivningFriskrivning: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.

Inteckningar: Det finns två skriftliga pantbrev om totalt 123.000 kronor. Dessa är förkomna och dödningsprocess är inledd 2024-04-26.

Besiktning/undersökning av fastigheten: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.

Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
VägbeskrivningFrån Ånge följ väg 83 västerut i ca 15 km. Sväng höger vid infart mot By/Byberget, väg 507. Håll höger i Y-korsning efter ca 1 km längs denna väg och fortsätt mot By/Byberget i ytterligare 9 km. Fastigheten ligger väl synlig på höger sida vid mindre avfartsväg. Se även GPS och karta.
Adress: By 174, 841 94 Alby.

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2024