By 174, Alby

Objektnr 44029
Utgångspris
350 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
221 / 4 / 1 645 m²
Rum
5 rum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1935

Fastighet för boende och verksamhet

Fastighet med lägenhet om 2 rum och kök på övre plan och före detta butikslokaler i bottenplan. Fastigheten är belägen i By, ca 25 km väster om Ånge som är närmaste samhälle. Närhet till Bysjön. Här har det tidigare bedrivits affärsverksamhet (bl.a. Konsumbutik).

BilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 35 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris350 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum
  • Boarea221 m²
  • Biarea4 m²
  • Tomtarea1 645 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBy 2:71
  • KommunÅnge

Byggnad

  • Byggår1935, enligt fastighetsregistret
  • Typ2 plan
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundBetong
  • UppvärmningPellets och elpatron
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationEj utförd

Interiör

  • HuvudbyggnadByggnad uppförd på gjuten platta med butikslokaler i nedre plan och lägenhet på övre plan. Huset är enligt fastighetsregistret uppfört 1935 och är byggt i trä med stående träpanel och tak belagt med plåt. Total boarea 221 kvm, biarea 4 kvm (enligt fastighetsregistret). Övre plan består av hall, duschrum med dusch, WC och tvättställ, kök med äldre köksinredning, utrustat med spis och fläkt, kyl- och frysskåp samt skafferi. Innanför köket finns vardagsrum och sovrum.
    Nedre plan består av gamla butikslokaler, kylrum, WC, sovrum m.m.

    Värme och VA: Fastigheten har eget vatten och avlopp (trekammarbrunn enligt uppgift från säljaren). Uppvärmning sker med hjälp av vattenburet system kopplat till pelletspanna och elpatron.
  • Övriga byggnaderFörrådsbyggnad uppförd i trä med plåtbelagt tak. Här förvarades förr i tiden varor tillhörande verksamheten som bedrevs på fastigheten. Numera nyttjas byggnaden som förråd.
    Jordkällare finns på tomten.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning37 139 kr/år
  • Vatten & Avlopp1 000 kr/år
  • Försäkring3 037 kr/år
  • Sotning500 kr/år
  • Summa41 676 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 1 882 kr (43 558 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning under 2023 när värmen stått på hela året med elpatron.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 2 pantbrev om totalt 123 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad233 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt18 000 kr
  • Taxeringsvärde251 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt1 882 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • TomtFastighetens tomtareal uppgår enligt fastighetsregistret till 1.645 kvm. Tomten består av grönytor och är till stor del bebyggd. Tomten gränsar mot väg.
  • BeskrivningFriskrivning: Fastigheten säljes med friskrivningsklausul, vilket innebär att säljaren frånskriver sig allt ansvar från eventuella dolda fel på fastigheten.

    Inteckningar: Det finns två skriftliga pantbrev om totalt 123.000 kronor. Dessa är förkomna och dödningsprocess är inledd 2024-04-26.

    Besiktning/undersökning av fastigheten: Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektsbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.

    Betalningsvillkor: 10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.

    Tillträde: Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
  • VägbeskrivningFrån Ånge följ väg 83 västerut i ca 15 km. Sväng höger vid infart mot By/Byberget, väg 507. Håll höger i Y-korsning efter ca 1 km längs denna väg och fortsätt mot By/Byberget i ytterligare 9 km. Fastigheten ligger väl synlig på höger sida vid mindre avfartsväg. Se även GPS och karta.
    Adress: By 174, 841 94 Alby.

Karta

Intresseanmälan

By 174, Alby

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.