Budgivning pågår

Bruksvillan, Heby

Objektnr 44152

Utgångspris

1 000 000 kr

Boarea / Biarea / Tomtarea

150 / 7 / 47 450 m²

Rum

5 rum

Typ

Friliggande villa

Upplåtelseform

Friköpt

Byggår

1910

Högsta bud
Budgivare 8, mån 9 december, 07:59
2 275 000 kr

Bruksvillan, Norr Hårsbäck, Heby

Enskilt belägen fastighet med rik historik i Norr Hårsbäck invid Örsundaån i den vackra Hårsbäcksdalen ca 7 km bilväg söder om Heby, 1,5 mil norr om Fjärdhundra, 3 mil norr om Enköping, 4,5 mil väster om Uppsala, 6 mil nordost om Västerås, 10 mil nordväst om Stockholm.

Under 1870-talet uppfördes en såg- och kvarnanläggning driven av ångkraft på platsen. Senare tillkom bl.a. hyvleri/snickeri och år 1903 anlades Hårsbäcks tegelbruk (Heby Tegelverk nr 3), som tillverkade tak-, rör- samt murtegel. Tegelbruket lades ner år 1966. Sågen och hyvleriet är idag nedbrunna och kvarn och tegelbruksbyggnader är inrasade.

Mangårdsbyggnad med totalrenoveringsbehov uppförd år 1910. Huset innehåller fem rum och två kök på 150 kvm boarea. Värmesystem saknas. Enskilt V/A.

Ekonomihuslänga innehållande bl.a. isolerad lagerdel/verkstad samt därutöver ytterligare några uthus och en f.d. arbetarbostad.

Lite knappt 5 hektar, mestadels trädbevuxen, mark.

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Erik Myrsten

Fastighetsmäklare

Telefon

E-post

erik.myrsten@carlssonring.se

Intresseanmälan Kontakta mäklaren

Bilder

Visa alla 45 bilder

Visa som Stora Rutnät

Visa alla 45 bilder

Fakta

Fakta

ObjekttypVilla
Utgångspris1 000 000 kr (Utgångspris)
Rum5 rum
Boarea150 m²
Biarea7 m²
Tomtarea47 450 m²
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
FastighetsbeteckningHeby Norr Hårsbäck 2:10, Norr Hårsbäck 1:21, Sör Hårsbäck 1:11
KommunHeby

Byggnad

Byggår1910
Typ1 ½ plan
StommeTrä
TakTegel
GrundTorpargrund
UppvärmningVärmesystem saknas.
FasadStående respektive liggande träpanel
Vatten & AvloppEnskilt vatten och avlopp.
EnergideklarationEj utförd

Interiör

BostadshusUppfört år 1910 (uppgift från taxeringen) med stomme i trä i ett och ett halvt plan på torpargrund. Utvändigt stående respektive liggande träpanel och tak belagt med tegelpannor. Värmesystem saknas. Huset har tidigare varit uppvärmt via vattenburna radiatorer kopplade till värmepanna, men radiatorerna är borttagna. Huset, vilket är i dåligt skick med omfattande ett renoveringsbehov, innehåller fem rum och två kök fördelade på 150 kvm boarea (uppgift från taxeringen) enligt följande:

I nedre planet: Oisolerad glasveranda och innanför denna entréhall. Kök. Två bostadsrum. Tvättstuga med duschhörna. Litet pannrum. Toalettrum med wc och tvättställ. Separat groventré.

I övre planet: Hall. Kök. Två bostadsrum. Tre mindre utrymmen under snedtak. Badrum med wc, bidé, tvättställ och badkar.
Övriga byggnaderF.d. bostad ovanpå del som använts för verksamhet: Bostadsdel i 1,5 plan med stomme i trä delvis på källargrund. Utvändigt fasad med träpanel och tak belagt med tegelpannor. Bostaden med gammalt kök med vedspis och därutöver bostadsrum och förrådsutrymmen. En kakelugn, en rörspis och en gjutjärnskamin finns. Byggnadsarea ca 100 kvm.

Verkstadslänga: En länga med flera sammanbyggda delar från olika tidsåldrar. Stomme i trä. Utvändigt stående träpanel. Tak belagt med tegel. En modern isolerad del uppvärmd via luft-/luftvärmepump. Invändigt i denna del finns två avdelningar med skivtäckta väggar och gjutet resp. klinkergolv. Nästa del är en äldre verkstad med gjutet golv och skivtäckta väggar och tak. Därefter en liderdel med tre väggar och öppet åt tredje hållet. Sammanlagd byggnadsarea ca 475 kvm.

Uthus invid mangårdsbyggnaden: Ett äldre enkelt mindre garage och en förrådsbod.

Byggnader som använts vid Hårsbäcks tegelbruk mm: På fastigheten finns ett antal byggnader i mycket dåligt/inrasat skick som använts för den verksamhet i form av tegelbruk, kvarn och såg, som tidigare bedrivits på fastigheten.

Ekonomi

Driftkostnad
KommentarDriftskostnader kan ej anges.
Pantbrev
PantbrevDet finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr
Taxering
Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde, byggnad764 000 kr
Taxeringsvärde, tomt440 000 kr
Taxeringsvärde1 204 000 kr
Fastighetsavgift/skatt9 030 kr
Taxeringsår2024

Övrigt

Inskrivningar
Rättigheter lastLast: Ledningsrätt Starkström, 1917-843.1
GemensamhetsanläggningarGemensamhetsanläggning: Heby Sör Hårsbäck GA:3 ändamål: Vägar
Övrig information
TomtEnligt fastighetsregistret uppgår fastigheternas arealer till 38.474 kvm, 4.040 kvm resp. 4.936 kvm, dvs sammanlagt 47.450 kvm (4,745 hektar). Trädgårdstomt med gräsytor och lövträd invid huset. I övrig trädbevuxen mark på båda sidor om ån.
InformationVärme och VA
Värmesystem saknas. Huset har tidigare varit uppvärmt via vattenburna radiatorer kopplade till värmepanna, men radiatorerna är borttagna.
Enskilt vatten och avlopp.

Taxeringsvärde
Fastigheterna Norr Hårsbäck 2:10 och Sör Hårsbäck 1:11 är samtaxerade som bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 1.204.000 kronor.
Fastigheten Norr Hårsbäck 1:21 är taxerad såsom lantbruksenhet taxeringsvärde under 1000 kr med typkod 199 till 0 kr.

Servitut mm
Belastande servitut avseende starkström finns inskrivet i Norr Hårsbäck 2:10 och Sör Hårsbäck 1:11.

Norr Hårsbäck 2:10 och Norr Hårsbäck 1:21 har andel i gemensamhetsanläggningen Heby Sör Hårsbäck GA:3 med ändamål vägar.

Del av fastigheten har bedömts som Övrig kulturhistorisk lämning - “Småindustriområde”.

Fastigheten omfattas av generellt strandskydd.

Fastigheten ligger inom område riksintresse för kulturmiljövård: Örsundaåns dalgång.

Hårsbäcksdalen är av kommunen utpekat som kulturhistoriskt värdefullt område på landsbygden.

Förorenad mark
Med anledning av att tegelbruk, kvarn och såg tidigare bedrevs på platsen har Länsstyrelsen låtit utföra en miljöteknisk undersökning. Undersökningen har lett fram till att objektet erhållit riskklass 3 innebärande att risken för oönskade effekter på miljö- och människors hälsa bedöms som måttliga. Så här skriver Länsstyrelsen i sin motivering till riskklassningen: “Den främsta orsaken till bedömd riskklass är att avfallsmängden är rätt så stor p.g.a. flera av sågen beroende verksamheter såsom såg och snickeri. Dock är föroreningarna inte farliga, låg för trä och måttlig för bark. Orsaken till att detta inte får riskklass 4 är att föroreningsmängden är större än vid en husbehovssåg.”

Så här skriver Länsstyrelserna ang. innebörden av riskklass 3: “Platser där riskerna bedöms som måttliga eller låga (klass 3 och 4) prioriteras normalt inte för vidare undersökningar eller åtgärder. Ändrar man markanvändningen på dessa objekt kan det dock bli aktuellt med undersökningar. Det kan också komma fram nya uppgifter som gör att riskklassningen kan ändras.”
Mer information kan erhållas från mäklaren, Länsstyrelsen och kommunen.

Visning
Det bra att åka och titta på fastigheten på egen hand efter kontakt med mäklaren.

Tillträde
Efter överenskommelse.
VägbeskrivningAdress till fastigheten
Norr Hårsbäck 530 och 531

Dokument

Karta

Uppsala / huvudkontor

Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17

Hudiksvall

Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se

Sundsvall

Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se

Bergslagen

Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se

Tranås

Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se

Växjö

Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se

Östersund

Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se

Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.

Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.

Våra tjänster

Om oss

Sociala medier

© Carlsson Ring 2024