Tiundagatan 37

Uppsala

Bekväm 3:a på Tiundagatan 37

Trevlig 3-rumslägenhet med Stabby backe och Stabbyskogens friluftsområde som närmsta granne. Lägenheten ligger på våning 2 med hiss från markplan. Nyrenoverat kök år 2020 och stamrenoverat badrum med tvättmaskin. Balkong i härligt sydvästläge och utsikt mot Stabbyskogens grönområde. Mycket trivsam och barnvänlig bostadsmiljö omgiven av stor grönska, öppna gräsytor, lekplats och grillplats inne på föreningens egen mark. Flertalet restauranger och livsmedelsbutiker finns i närområdet och till centrum tar man sig på ca 10 minuter med cykel.

Fakta

41061
2 550 000 SEK
3 427 SEK
72 kvm
3 R.O.K

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 12-2039-1-87 . Hiss finns.

Lägenheten

Lägenheten ligger 2 trappor upp (hiss finns). Boarea 73 kvm fördelat på tre rum och kök. Huvudsakligen golv i laminat förutom vardagsrummet som har ekstavsparkettgolv och hallen med stengolv/klinker. Planlösningen erbjuder hall i vinkel med plats för avhängning och inre hall med goda förvaringsmöjligheter i två garderober samt stor klädkammare. Ljust nyrenoverat kök med matplats samt generöst med bänkytor och skåpförvaring. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, köksfläkt, diskmaskin, inbyggd mikro och kombinerat kyl-/frysskåp. Vardagsrum med utgång till balkong, fönster åt två väderstreck och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Två sovrum varav ett större med plats för dubbelsäng. Badrum med kakel och klinker, tvättmaskin, duschhörna, wc, tvättställ och elektrisk handdukstork.

Förråd

Stort förråd finns på vinden och ett mindre matförråd i källaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, gästrum, hobbyrum, motionsrum och festlokal.

Månadsavgift

Månadsavgiften uppgår till 3.427 kr inkl. värme och vatten. Föreningen köper in el till alla medlemmar och debiteras separat. Ingen avgiftshöjning är planerad den närmsta tiden.

Driftkostnader/månad

Försäkring 112 kr, el ca 200 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Föreningen har försäkring inkl. bostadsrättstillägg för alla medlemmar.

Andelstal

Andel i föreningen 0,78496 %, andel av årsavgift 0,78496 % .

Överlåtelseavgift

1.190 kronor debiteras köparen. Pantsättningsavgift: 476 kr.

Parkering

Inom föreningen finns 69 st garageplatser (kallgarage), 7 st P-platser med el och 8 st P-platser utan el. Till P-plats och garage är det kö. Prislista för parkeringsplatserna finns på föreningens hemsida.

Gårdsplats/innergård

På innergården finns gräsytor, lekpark, grillmöjligheter, boulebana och parkbänkar.

Bredband/TV

TV-basutbud via Com Hem och bredband 250/250 Mbit genom Telenor. TV-basutbud och bredband ingår i månadsavgiften.

Energideklaration

Energiklass D enligt energideklaration daterad 2020-05-11 (gäller alla föreningens byggnader tillsammans).

Pantsättning

Bostadsrätten är inte pantsatt.

Bostadsrättsförening

HSB Brf 39 Tiunda är ett privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheten Luthagen 34:2 bebyggd med tre st flerbostadshus och totalt 123 bostadslägenheter (varav 4 st är hyresrätter) och 2 lokaler. Föreningens hus byggdes år 1961.
Av genomförda renoveringar kan nämnas: Fönsterbyte i hela fastigheten (2019). Gårdsbelysning (2019). Bytt samtliga lås (2018). Utbyte termostater och ventiler på radiatorer (2017-2018). Utbyte av värmeväxlare (2017). Byggt 3 st miljöstugor (2015). Hissar utbytta (2010-2011). Utbyte samtliga garageportar (2010). Utbyte tak hus 39 (2007). Stamrenovering, balkong och elrenovering (2003-2005). Kommande renoveringar: Fortsatt omläggning av tak.

Medlemskap

För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs även medlemskap i HSB se länk: blimedlem.hsb.se

Tillträde

Efter överenskommelse, gärna augusti eller senare.

Övrigt

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vägbeskrivning

Ingen gästparkering finns på föreningens fastighet. Kommunala parkeringar mot avgift i närheten finns t.ex. på Ringgatan och Sibyllegatan.

Ekonomi, månadsavgift

Utgångspris 2 550 000 SEK
Avgift 3 427 SEK/mån

Karta

Fakta

41061
2 550 000 SEK
3 427 SEK
72 kvm
3 R.O.K

Mäklare

Olle Myrsten
Olle Myrsten
Mäklare

Kontakt