S:t Persgatan 47 A

Uppsala

Fin 1:a i Höganäs nära centrum och studentkvarter

Väldisponerad och trivsam 1:a med öppen planlösning och lugnt läge i Höganäs. För sin storlek känns lägenheten mycket rymlig. Stamrenoverat 2002. Gångavstånd till centrum respektive tågstationen och närhet till mataffärer och studentkvarter. Flera träningsanläggningar ligger i närområdet.

Fakta

39061
1 450 000 SEK
1 104 SEK
20 kvm
1 R.O.K
1943
475 kr/månad

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 15. Hiss finns ej.

Läge

Lugnt läge i Höganäs endast 1 km från centrum och centralstationen. I området finns gott om service med bl.a. flertalet restauranger och i galleria Kvarnen (ca 450 m) finns livsmedelsbutik, apotek och Systembolag etc. Intill Kvarnen finns också Vaksala torg med levande torghandel, marknader och evenemang.

Lägenheten

Lägenheten ligger 1 trappa upp, är ljus och har en genomtänkt öppen planlösning. Boarea 20 kvm. Genomgående ekstavsparkettgolv i lägenheten. Fönsterbyte skedde 2014 vilket medförde bättre värmebehållning och tystare lägenhet. Stamrenovering genomfördes 2002.

Entréhall/kapprum med plats för avhängning och praktiskt garderobsförvaring. Funktionellt pentry nyinsatt år 2017 utrustat med ugn samt induktionsspishäll med dubbla plattor och ugn. Öppet mot ljust allrum med litet matbord, skrivbord och plats för säng och soffa. Helkaklat duschrum med duschhörna, wc och tvättställ.

Förråd

Finns i källaren.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Gårdsplats/innergård

Innergården har gemensamma trädgårdsmöbler.

Överlåtelseavgift

1.163 kronor debiteras köparen. Pantsättningsavgift: 465 kr.

Pantsättning

Bostadsrätten är pantsatt. Detta innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Bredband/TV

Via ComHem. TV-basutbud ingår i månadsavgiften.

Bilplats

Inom föreningen finns 13 garageplatser (varmgarage) och 8 P-platser. Till P-plats och garage är det kö (lediga P-platser på tomten finns för tillfället). Kostnad P-plats 50 kr/månad och garage 250 kr/månad.

Bostadsrättsförening

Brf S:t Per är ett privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheten Kvarngärdet 37:6 bebyggd med ett flerbostadshus och totalt 39 bostadslägenheter. Föreningens hus byggdes år 1943. Av genomförda renoveringar kan nämnas: Balkonger och tak (tidigt 90-tal), stammar och el (2002), fasad (2006), genomgång tak (2008), fönsterbyte (2014), isolering av tak (2017), nytt sophus (2017-18). Kommande renoveringar: Byte till säkerhetsdörrar.

Tillträde

Efter överenskommelse, omgående om köparen så önskar.

Övrigt

Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Ekonomi, månadsavgift

Utgångspris 1 450 000 SEK
Avgift 1 104 SEK/mån
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-TV. Ingen avgiftshöjning är beslutad, men föreningen ska installera säkerhetsdörrar i alla lägenheter vilket möjligen kan medföra en mindre höjning. Avgiften höjdes med 5 % år 2015.

Driftkostnad

Total driftkostnad
475 kr/månad varav:
Försäkring:
175 kr
Hushållsström:
300 kr

Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Andelstal: Andel i föreningen 1,064 %, andel av årsavgift har ej gått att få fram. Energideklaration: Energiklass D enligt energideklaration utförd 2019-02-24 (gäller hela byggnaden).

Karta

Fakta

39061
1 450 000 SEK
1 104 SEK
20 kvm
1 R.O.K
1943
475 kr/månad

Mäklare

Olle Myrsten
Olle Myrsten
Mäklare

Kontakt