Siktargatan 7 D

Uppsala

Fin 1920-talsvåning i trivsam bostadsmiljö nära Fyrisåns gångsstråk

Välskött 1920-talslägenhet med 3 r.o.k. om 106 kvm belägen i de gamla anrika kvarteren i Kungsängen. Lägenheten ligger på övre plan i vackert villaliknande bostadshus enligt uppgift ritat år 1915 av stadsarkitekt Theodor Kellgren. Byggnaden uppfördes av Upsala Ångqvarns AB och skulle utgöra bostäder åt förmännen vid fabriken belägen intill Fyrisån. Ingång till lägenheten via egen entré direkt från föreningens trädgård. Mycket trivsam och barnvänlig bostadsmiljö omgiven av stor grönska, öppna gräsytor, plats för egna trädgårdsmöbler och möjlighet till odling. Gångavstånd till resecentrum och Stadsträdgården samt ca 450 meter till stor Willysbutik.

Fakta

OBJ-038158
3 690 000 SEK
6 184 SEK
106 kvm
3 R.O.K
701 kr/månad

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 271-00011. Hiss finns ej.

Lägenhet

Lägenheten ligger 1 trappa upp och har en trivsam planlösning med rundgångsmöjlighet. Boarea 106 kvm fördelat på tre rum och kök. Många vackra originaldetaljer är bevarade såsom genomgående furugolv och välhållna spegeldörrar. Lägenheten har tidigare haft kakelugnar vilket öppnar för möjlighet att åter sätta in detta (föreningens tillstånd krävs).

Entré/kapprum: Egen entré i bottenplan med bra förvaringsmöjligheter. Klinkergolv, ljusa väggar och trapp till övervåningen.

Övre hall: Möblerbar hall möjlig att använda som bostadsrum. Här finns en nyrenoverad klädkammare och trapp upp till stort vindsförråd.

Kök: Rymligt kök med matplats. Helrenoverat år 2016 då golvet slipades och ny köksinredning sattes in. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggnadsmikro med ugnsfunktion, integrerad diskmaskin samt separata kyl-/frysskåp. Dessutom finns ett rejält kallskafferi. Ljus skåpinredning, rejäla arbetsytor med stenkompositskiva och vitt kakel ovanför bänkytorna.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med furugolv, vacker fönsternisch och stensockel i ena hörnet med plats för kakelugn. Detta rum har tidigare varit uppdelat i två sovrum med en mellanvägg.

Duschrum: Renoverat i samband med stamrenovering år 2003. Helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin (ny 2017), duschhörna, wc och tvättställ.

Sovrum: Sovrum med furugolv och vacker fönsternisch.

Förråd: Stort vindsförråd med ca 65 kvm golvyta. Enligt föreningen kan denna yta eventuellt tillåtas bli ombyggd till en del av lägenheten och bli bostadsutrymme.

TV- och internetanslutning

Bredband/TV/Telefoni: Via Com Hem.

Bilplats

Gratis parkering utanför entrén med eluttag. Föreningen har även en parkering på gatan som är gratis för medlemmarna.

Ekonomi, månadsavgift

Utgångspris 3 690 000 SEK
Avgift 6 184 SEK/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 105 kr/mån för basutbud kabel-TV. Ingen avgiftshöjning är planerad den närmsta tiden.

Driftkostnad

Total driftkostnad
701 kr/månad varav:
Försäkring:
203 kr
Hushållsström:
393 kr
Övrigt:
105 kr

Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Energiprestanda: 169 kWh/m² och år enligt energideklarationen utförd 2008-12-29.

Övrigt

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga i källare, torkrum, cykelförråd och trädgårdsförråd. Tvättstuga och torkrum finns även tillgängligt att använda i grannbyggnaden.

Gårdsplats/innergård: På innergården finns gräsytor, grillmöjligheter, gungor, sandlåda och möjlighet till odling.

Andelstal: Andel i föreningen 7,54290 %, andel av årsavgift 7,54290 %.

Överlåtelseavgift 2018: 1.138 kronor debiteras köparen. Pantsättningsavgift 2018: 455 kr.

Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Detta innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Bostadsrättsförening: Brf Mjölnaren är ett privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheterna Kungsängen 1:27 och 19:6 bebyggd med tre flerbostadshus och totalt 18 bostadslägenheter och 1 lokal. Föreningens hus byggdes år 1929-30. Av genomförda renoveringar kan nämnas: Stamrenovering 2003, fasadförbättringar 2010, dräneringsarbeten 2012 & 2015, nya termostatventiler på radiatorer 2016, fönsterrenovering 2018 (klart i denna lägenhet).

Tillträde: Efter överenskommelse.

Övrigt: Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Fakta

OBJ-038158
3 690 000 SEK
6 184 SEK
106 kvm
3 R.O.K
701 kr/månad

Mäklare

Olle Myrsten
Olle Myrsten
Mäklare

Kontakt