Bergsgatan 80

Enköping

Välplanerad och ljus 3:a med solig balkong åt sydväst. Stamrenoverad 2018 med helt nytt badrum. Genomgående lägenhet högst upp i huset med ljusinsläpp från två väderstreck (vån 3 av 3). I närområdet finns flera restauranger samt närlivsbutik. Utmärkt pendlingsläge med ca 3 minuter till motorvägspåfart till Stockholm/Västerås. Kök med matplats, två sovrum med plats för garderober och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen.

Fakta

OBJ-038154
1 350 000 SEK
3 704 SEK
63 kvm
3 R.O.K
1953
435 kr/månad

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 92. Hiss finns ej.

Lägenhet

Genomgående lägenhet högst upp i huset med ljusinsläpp från två väderstreck. Lägenheten har en trivsam, genomtänkt planlösning. Hiss finns ej. Boarea 63 kvm fördelat på tre rum och kök.

Hall: Entréhall/kapprum med plats för avhängning och förvaring. Hallen har stilrent svart klinkergolv.

Kök: Kök med matplats för 2-4 personer. Köket är utrustat med elspis med keramisk spishäll, köksfläkt, kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell samt har bra med förvaringsutrymmen i köksskåp upp till tak.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med fint 50-talsparkettgolv, generöst ljusinsläpp och utgång till balkong.

Balkong: Balkong med ypperligt solläge åt sydväst med plats för mindre bord och stolar.

Sovrum: Två sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Duschrum: Helkaklat duschrum med golvvärme, duschhörna, wc, tvättställ. Duschrummet är helt nytt 2018 efter utförd stamrenovering.

Förråd: Finns i källaren + ett mindre matförråd.

TV- och internetanslutning

Bredband via Lidén Data (ingår ej i avgiften). TV-basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften med ca 19 kanaler + ca 5-6 extra kanaler som lägenhetsinnehavaren får välja.

Bilplats

Parkering: Inom föreningen finns 18 garageplatser och 44 P-platser med motorvärmare. Till P-plats och garage är det separat kö. Kötiden är generellt lång. Kostnad P-plats med motorvärme ca 150 kr/mån och garage ca 250 kr/mån.

Ekonomi, månadsavgift

Utgångspris 1 350 000 SEK
Avgift 3 704 SEK/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten och basutbud kabel-TV. Från 1 januari 2019 sker en avgiftshöjning med 5 procent.

Driftkostnad

Total driftkostnad
435 kr/månad varav:
Försäkring:
85 kr
Hushållsström:
350 kr

Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Energiprestanda: 130 kWh/m² och år för hela byggnaden. Energideklaration utförd 2009-03-02.

Övrigt

Läge: Belägen i barnvänligt område i Enögla med lugn och grönskande innergård och gångavstånd till centrum. I närområdet finns flera restauranger samt närlivsbutik. Till närmsta ICA-butik och bensinstation med servicebutik är det ca 1 km. Endast 2 km till motorvägspåfart E 18 och därifrån tar det ca en timme till Stockholm och ca 30 minuter till Västerås. Nära också till resecentrum med tågförbindelser varje halvtimme vid högtrafik. Restid till Stockholms central är ca 40 minuter. Till centrum tar man sig på under 5 minuter med cykel. Även bra bussförbindelser till centrum.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Gårdsplats/innergård: På innergården finns gräsytor, lekpark, grillmöjligheter och parkbänkar.

Andelstal: Andel i föreningen 1,25369 %, andel av årsavgift 1,25984 %.

Överlåtelseavgift: 1.138 kronor debiteras köparen. Pantsättningsavgift: 455 kr.

Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Detta innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Enköpingshus nr 8 är ett privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheten Galgvreten 9:1 bebyggd med sex flerbostadshus och totalt 102 bostadslägenheter. Föreningens hus byggdes år 1953. Av genomförda renoveringar kan nämnas:
2013-15: Takrenovering, 2016: Gemensamma utrymmen, 2018-2019: Stamrenovering (pågår).

Tillträde: Efter överenskommelse.

Övrigt: Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Karta

Fakta

OBJ-038154
1 350 000 SEK
3 704 SEK
63 kvm
3 R.O.K
1953
435 kr/månad

Mäklare

Olle Myrsten
Olle Myrsten
Mäklare

Kontakt