Sämskarbogatan 13

Enköping

3:a i Romberga med gavelläge

Välplanerad och ljus gavellägenhet med fönster åt tre väderstreck samt solig balkong åt sydost. Mycket bra service i området med grundskola, flera stora livsmedelsbutiker, flertalet restauranger och bensinstationer etc. Nära också till Fagerskogens motionsspår. Utmärkt pendlingsläge med ca 500 meter till motorvägspåfart till Stockholm/Västerås. Kök med matplats, två sovrum med garderober och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Objektnr 37138.

Fakta

OBJ-037138
1 195 000 SEK
3 747 SEK
70 kvm
3 R.O.K
1960
450 kr/månad

Typ

Bostadsrättslägenhet, lgh.nr 202210001-0084. Hiss finns ej.

Lägenhet

Lägenheten ligger 1 ½ trappa upp, är ljus och har en genomtänkt planlösning. Boarea 69,5 kvm fördelat på tre rum och kök.

Hall: Entréhall/kapprum med plats för avhängning och förvaring. Nylagt lönnmönstrat laminatgolv.
Kök: Kök med matplats för 2-4 personer. Köket är utrustat med elspis med keramisk spishäll, köksfläkt, diskmaskin, kombinerat kyl- och frysskåp av golvmodell samt har bra med förvaringsutrymmen i köksskåp upp till tak.
Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med parkettgolv, generöst ljusinsläpp och utgång till balkong. Gott om utrymme för tv-möblemang, soffgrupp, förvaringsmöbler och kontorshörna etc
Balkong: Balkong åt sydost med plats för mindre bord och stolar.
Sovrum: Två stora sovrum med inbyggda garderober och plats för dubbelsäng.
Duschrum: Helkaklat duschrum med duschhörna, wc, tvättställ.

Förråd: Finns i källaren + ett mindre matförråd.

TV- och internetanslutning

Bredband via Lidén Data eller Com Hem. TV-basutbud från Com Hem ingår i månadsavgiften.

Bilplats

Parkering: Inom föreningen finns 27 garageplatser och 56 P-platser med motorvärmare. Till P-plats och garage är det separat kö. P-plats går oftast att få snabbt, men till garagen är kötiden lång. Kostnad P-plats med motorvärme ca 200 kr/mån och garage ca 350 kr/mån.

Ekonomi, månadsavgift

Utgångspris 1 195 000 SEK
Avgift 3 747 SEK/mån
I månadsavgiften ingår värme och vatten och basutbud kabel-TV. Från 1 januari 2018 sker en avgiftshöjning med 3 procent.

Driftkostnad

Total driftkostnad
450 kr/månad varav:
Försäkring:
150 kr
Hushållsström:
300 kr

Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.

Övrigt

Läge: Belägen i barnvänligt område i Romberga med lugn och trivsam innergård, närhet till stort utbud av service, flera förskolor och grundskola upp till klass 6. Endast 500 m till motorvägspåfart E 18 och därifrån tar det ca en timme till Stockholm och ca 30 minuter till Västerås. Nära också till resecentrum med tågförbindelser varje halvtimme vid högtrafik. Restid till Stockholms central är ca 40 minuter. Till centrum tar man sig på under 10 minuter med cykel. Även bra bussförbindelser till centrum.

Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, torkrum och cykelförråd.

Gårdsplats/innergård: På innergården finns lekpark, grillmöjligheter och parkbänkar.

Andelstal: Andel i föreningen 1,39701 %, andel av årsavgift 1,39765 %.

Överlåtelseavgift: 1.120 kronor debiteras köparen. Pantsättningsavgift: 448 kr.

Pantsättning: Bostadsrätten är pantsatt. Detta innebär att säljaren har tagit lån med lägenheten som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet eller byter säkerhet i samband med tillträdet.

Energiprestanda: 124 kWh/m² och år för hela byggnaden. Energideklaration utförd 2008-12-12.

Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Enköpingshus nr 10 är ett privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening). Föreningen äger fastigheten Romberga 10:5 bebyggd med tre flerbostadshus och totalt 87 bostadslägenheter och 6 lokaler. Föreningens hus byggdes år 1960.
Av genomförda renoveringar kan nämnas:
2014-15: Takrenovering och installation av nytt låssystem, 2013-14: Renovering balkonger, ny trapphusbelysning, renovering utemöbler vi grillplats, 2008: Stamrenovering.

Tillträde: Efter överenskommelse, omgående om köparen så önskar.

Övrigt: Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Objektnummer: 37138.

Karta

Visningar

Var vänlig kontakta fastighetsmäklaren för överenskommelse om visning.

Fakta

OBJ-037138
1 195 000 SEK
3 747 SEK
70 kvm
3 R.O.K
1960
450 kr/månad

Mäklare

Olle Myrsten
Mäklare
Olle Myrsten

Kontakt