Billsta 4, Vallentuna

Objektnr 44027
Utgångspris
1 750 000 kr
Boarea / Tomtarea
60 / 1 482 m²
Rum
2 rum
Typ
Fritidshus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1799

Vacker parstuga från 1700-talet

Fritidsfastighet belägen i den lilla bondbyn Billsta i naturskönt kulturlandskap i Frösunda socken knappt 2 mil norr om Vallentuna centrum.

Parstuga uppförd år 1799 med stomme i liggande timmer, innehållande entréhall, vardagsrum med bevarad gammal murkåpa, kök med vedspis, sovrum samt duschrum med duschkabin och torrtoalett. Boarea ca 60 kvm.

Gammal visthusbod med synligt liggande rödfärgat timmer och tak belagt med tegelpannor. Boden används idag som förråds- och vedbod. Byggnadsarea ca 34 kvm.

Plan, uppvuxen trädgårdstomt om 1.482 kvm med gräsytor, grusgång, fruktträd, bär- och prydnadsbuskar.

Närmaste omgivningarna präglas av kuperat, brutet landskap med omväxlande åker-, hag- och skogsmarker. I omgivningarna finns stora skogs- och strövområden med goda möjligheter till bär- och svampplockning. Badsjöarna Bergsjön och Sparren i Kårsta finns på ca 1 mils avstånd.Ca 5 km söderut ligger Frösundas medeltidskyrka omgärdad av vacker bebyggelse. Frösunda har också en mycket aktiv hembygdsförening, vilken arrangerar gemensamma firanden av högtider mm. Livsmedelsbutik Lunda Livs finns på ca 1 mils avstånd. Liten livsmedelsbutik/lanthandel finns även i Lindholmen, som ligger ca 1 mil söder om fastigheten. Avstånd till centrala Stockholm är ca 4,5 mil. Till Arlanda flygplats är avståndet ca 2 mil. Mycket goda pendlingsmöjligheter med bil/tåg/buss. Roslagsbanans linje 27 går från Frösunda station till Stockholm via bl.a. Vallentuna, Täby och Djursholm.

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta
Visa alla 35 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypFritidshus
  • Utgångspris1 750 000 kr (Utgångspris)
  • Rum2 rum
  • Boarea60 m²
  • Tomtarea1 482 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBillsta 4:8
  • KommunVallentuna

Byggnad

  • Byggår1799
  • Typ1 plan
  • StommeLiggande timmer
  • TakTegelpannor
  • GrundStensockel
  • UppvärmningDirektverkande el + elektrisk varmvattenberedare
  • FasadRödfärgad stående träpanel
  • Övriga byggnaderVisthusbod
    Gammal timmerbod med synligt liggande rödfärgat timmer och tak belagt med tegelpannor. Byggnaden används idag som förråds- och vedbod. Byggnadsarea ca 34 kvm.
  • Vatten & AvloppVatten från borrad vattenbrunn gemensam med två grannfastigheter. Avlopp från kökskran resp. dusch till stenkista. Avlopp för urin från separett till sluten tank, från vilket innehållet kan spädas med vatten och användas för trädgårdsbevattning.
  • Övrig infoParstuga uppförd år 1799 (enl. uppgift i taxeringen) med stomme i liggande timmer i ett plan + oinredd vind på mullbänk med stensockel. Utvändigt rödfärgad stående träpanel och tak belagt med tegelpannor (omlagt år 2008).
  • EnergideklarationBehövs ej

Interiör

  • ParstugaHuset innehåller 2 rum och kök fördelade på ca 60 kvm boarea (enl. uppmätning i samband med besiktning, uppgiften i taxeringen är 55 kvm) enligt följande:

    Liten entréhall och rakt fram från denna kök med matplats utrustat med vedspis, kombinerat kyl- och frysskåp samt elektrisk bänkspis med två plattor och ugn. Vardagsrum i f.d. kök med bevarad gammal murkåpa med bakugn (denna skorsten är nedplockad ovan tak). Sovrum med murad öppen spis (ej fungerande). Duschrum med duschkabin och separett torrtoalett.
  • Värme Uppvärmning via direktverkande elradiatorer. Elektrisk varmvattenberedare installerad i det oisolerade vindsutrymmet.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El6 611 kr/år
  • Renhållning4 447 kr/år
  • Försäkring1 564 kr/år
  • Vägavgift1 526 kr/år
  • Sotning328 kr/år
  • Summa14 476 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (24 001 kr)
  • KommentarMånadskostnad = ca 2.000 kr. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning.
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad593 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt897 000 kr
  • Taxeringsvärde1 490 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt9 525 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • NärserviceLivsmedelsbutik Lunda Livs finns på ca 1 mils avstånd. Liten livsmedelsbutik/lanthandel finns även i Lindholmen, som ligger ca 1 mil söder om fastigheten.
  • KommunikationerAvstånd till centrala Stockholm är ca 4,5 mil. Till Arlanda flygplats är avståndet ca 2 mil. Mycket goda pendlingsmöjligheter med bil/tåg/buss. Roslagsbanans linje 27 går från Frösunda station till Stockholm via bl.a. Vallentuna, Täby och Djursholm.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • Rättigheter lastBelastande servitut finns inskrivna avseende väg och elledning.
  • ServitutFörmånsservitut finns avseende vattentäkt.
  • GemensamhetsanläggningarFastigheten har andel i gemensamhetsanläggningen Vallentuna Billsta GA:1 med ändamål vägar (andel 3,5, förvaltas av Billsta samfällighetsförening).
  • Övrig information

  • TomtTomtens storlek uppgår enligt fastighetsregistret till 1.482 kvm. Plan, uppvuxen trädgårdstomt med gräsytor, grusgång, fruktträd, bär- och prydnadsbuskar.
  • BeskrivningTaxeringsvärde
    Fastigheten är taxerad som bebyggd småhusenhet med typkod 220 till totalt 1.490.000 kronor. Nytt taxeringesvärde kommer att fastställas i sommar och gälla fr.o.m. 2024-01-01. Föreslaget nytt värde är 1.846.000 kr.

    Inteckningar
    Inga pantbrev finns uttagna.

    Tillträde
    Efter överenskommelse.
  • VägbeskrivningAdress till fastigheten
    Billsta 4, 186 95 Vallentuna

Karta

Intresseanmälan

Billsta 4, Vallentuna

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.