Bergslagsvägen 65, Fagersta

Objektnr 44065
Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
206 / 92 / 2 752 m²
Rum
7 rum varav 5-6 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1917

Pampig sekelskiftesvilla i Bergslagen ca 3 km från Fagersta centrum med stall och stort garage.

I hjärtat av Bergslagen strax utanför Fagersta centrum, finner ni denna vackra och pampiga fastighet som tidigare nyttjats som gruvarbetarkasern. Bostaden uppfördes år 1917 och fick sitt nuvarande utseende omkring år 1940 då villan byggdes om av ett par svensk- amerikaner. Ur folkmun kallas fastigheten därför för "Amerika". "Amerika" förvärvades sedan av landsfiskalen, som sedan sålde fastigheten 1975. Bostaden har en vacker glasveranda, kakelugnar, trägolv och spegeldörrar. På tomten finns även ett stall och en uthuslänga som kan nyttjas som verkstad, garage eller annan hobby- och företagsverksamhet. Fastighetens bostad är besiktigad, protokoll erhålles vid förfrågan.

Fastighetens geografiska läge har tillfredställande kommunikationsmöjligheter med Fagersta centralstation inom ca 1,5 km. Härifrån erbjudas dagliga turer från Fagersta C till Västerås C, Örebro C, Ludvika och Gävle C. Från Västerås C tar man sig sedan vidare till Stockholm. I övrigt finns allmän service inom ca 3 km såsom lasarett med apotek, badhus, skolor, butiker, bank och restauranger.

Fagersta erbjuder många besöksmål och ett utav dessa som är värt att nämna är Västanfors hembygdsområde där det bland annat finns flera museistugor, en gammaldags handelsbod och en kaffestuga. Ungefär 14 km utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljeraffinaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark som är värt ett besök.

Fagerstas fina natur uppskattas av många. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat: Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten.

Vatten och sjöar för både fiske och bad finns det gott om och i Abborrtjärn planteras ädelfisk. Badplatsen vid Eskiln besöks flitigt av både turister och stadens invånare. Strömsholms Kanal rinner igenom Fagersta via Ängelsberg på sin väg söderut.

Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 64 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris3 300 000 kr (Utgångspris)
  • Rum7 rum varav 5 sovrum
  • Boarea206 m²
  • Biarea92 m²
  • Tomtarea2 752 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningMeling 11:13
  • KommunFagersta

Byggnad

  • Byggår1917, enligt säljaren
  • Typ2 ½ plan med källare/torpargrund
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster med spröjs
  • TakLertegel
  • GrundGråsten som putsats utvändigt, gjuten källare
  • UppvärmningKombipanna ved/el/pellets från 2017, 2 nya luftvärmepumpar
  • FasadTrä
  • BjälklagTrä
  • VentilationAirmove monterat 2021
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • InternetFiber installerat 2016
  • EnergideklarationUtfärdad 2019-05-04
  • EnergiklassF
  • Energiförbrukning181
  • Energiprestanda, primärenergital167

Interiör

  • BostadshusEntréplan:
    Här möts man av en vacker veranda med välvda fönsterpartier. Plats för möblemang. Plastmatta på golvet och målad pärlspont på väggarna. Rymlig entréhall med plastmatta på golvet och tapet samt målad pärlspont på väggarna. Gott om plats för avhängning. Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar, kakelugn. Kontorshörna med parkettgolv och tapeter, möjlighet finns att göra ett extra rum av detta utrymme. Mellan vardagsrum och matrum finns ett vackert blyinfattat fönster. Matrummet har parkettgolv och tapeter och är sammanhängande med köket. Köket har vit skåpinredning, bänkskiva i ek samt kakel ovan denna. Den maskinella utrustningen består av gasspis, fläkt samt kyl och frys av höga modeller. Diskmaskin samt inbyggd ugn och mikro. Köksö med bra avlastningsyta.
    Innanför köket finns ett sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Utgång till pooldäcket med nedsänkt rampool. Intill detta sovrum finns entré 2 med hall som har laminatgolv och målad panel på väggarna. Från entré 2 nås både källare och det övre planet. Vid denna entré finns plats för mindre möblemang. Inre hall med trägolv, målad pärlspont samt tapet. Härifrån finns en utgång till pooldäcket som har kvällssol. Duschrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Duschplats med glasdörrar, toalettstol samt handfat. Bastu med klinker på golvet samt panel på väggarna, elaggregat.

    Övre plan:
    Det övre planet nås från både entré 1 (den vackra glasverandan) och entré 2. Hall med trägolv, målad pärlspont och tapeter. Klädkammare samt en altandörr för vädring. Sovrum med trägolv, nya tapeter samt kakelugn. Allrum/sovrum med trägolv, tapeter samt en kakelugn. Innanför detta rum finns ytterligare ett sovrum med trägolv, tapeter samt panel på väggarna. Härifrån nås en klädkammare samt en walk-in closet/sovrum med trägolv och tapeter samt panel på väggarna, garderober. Tvättstuga med våtrumsmatta på golvet och bröstpanel och tapeter på väggarna. Bänkskiva med tvättho. Extra kyl, tvättmaskin samt en torktumlare. Duschrum med våtrumsmatta på golv och kaklade väggar. Duschhörna, dubbla handfat och en toalett. Härifrån nås både entré 2 samt vinden med relax/dusch/bastu.

    Vind:
    Vinden är till en del inredd, resten av vinden är råvind och här finns möjlighet att inreda till ytterliga rum om man så önskas. Den inredda delen består av ett relaxrum med våtrumsmatta på golvet och panel på väggarna. Duschplats med våtrumsmatta på golv och väggar. Bastu med vedeldat aggregat, våtrumsmatta samt klinker på golvet och panel på väggarna.

    Källare:
    Bostadens källare utgörs ungefär hälften av grunden. Här finns två matkällare samt ett pannrum med kombipanna (ved/el/pellets) från 2017. Utgång finns till baksidan under pooldäcket.
  • Garage/verkstadDenna byggnaden uppfördes år 1999 och är ca 105 kvm stor. Här stod tidigare ett äldre svinhus. Byggnaden är uppförd i trästomme, vitmålad liggande och stående panel utvändigt samt gjuten platta. Stora fönsterpartier i form av äldre vackra 2-glasfönster. Byggnaden är isolerad och värms upp via kulvert från det stora bostadshuset. Förberett för vatten och avlopp. Det finn även en luftvärmepump. Tak belagt med lertegel. Denna byggnad kan nyttjas på många olika sätt såsom garage/verkstad, snickeri eller företagsverksamhet. Garageport på ena gaveln, i övrigt dörr på både den na långsidan och den andra gaveln.
  • StallStallet uppfördes år 2009 och är totalt ca 96 kvm. Gjuten platta på mark, isolerat och uppfört i trästomme med både liggande och stående vitmålad panel utvändigt. Tak belagt med plegel. Vatten finns indraget samt en varmvattenberedare. Totalt finns fyra boxar varav en ponnybox. Sadelkammare.
  • Vedbod/förrådTrästomme, målad panel utvändigt samt lertegel på taket.
  • Generell beskrivningOtroligt vacker sekelskiftesvilla uppförd i 2 plan med delvis inredd vind samt både källare och torpargrund. Bostaden är uppförd enligt säljaren och äldre bygdeböcker år 1917 (i fastighetsregistrets taxeringsuppgifter är byggåret 1920. Bostaden är uppförd i trästomme, har vitmålad stående och liggande panel med midja (panelen byttes 2011). År 1995 lades taket om med lertegel. År 2010 byttes alla fönster till spröjsade treglasfönster, de vackra halvmånefönstren på vindsgavlarna är dock original. Dränering runt bostaden gjordes 2012. Verandataket fick nytt plåttak med bandtäckning 2014, den lilla verandan vid entré 2, fick nytt plåttak med bandtäckning 2012. År 2014 byttes samtliga hängrännor och stuprör på hela bostadshuset. Fiber installerades 2016. Bostaden värms upp via vattenburen centralvärme kopplat till kombipanna (ved, el och pellets) från 2017. Det finns även 2 nya luftvärmepumpar. Ny extern varmvattenberedare sattes in 2018. Kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning38 000 kr/år
  • Vatten & Avlopp4 000 kr/år
  • Renhållning2 800 kr/år
  • Försäkring9 500 kr/år
  • Sotning1 000 kr/år
  • Övrigt4 300 kr/år
  • Personer i hushåll3
  • Summa59 600 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 002 kr (67 602 kr)
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 13 pantbrev om totalt 2 604 500 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad837 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt230 000 kr
  • Taxeringsvärde1 067 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt8 002 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • TomtHärlig tomt om 2 752 kvm, friköpt. Tomten har äppelträd samt diverse perenner och buskar.
    Bra och generösa uppställningsplatser för bilar m.m. År 2013 lät tidigare ägare anordna en ca 800 kvm stor ridbana.
  • BeskrivningTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Karta

Intresseanmälan

Bergslagsvägen 65, Fagersta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.