Budgivning pågår

Berge 714, Fränsta

Objektnr 44049
Utgångspris
995 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
146 / 4 / 8 980 m²
Rum
5 rum varav 3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1909
  • Högsta bud
    Budgivare 1, fre 19 juli, 19:29
    995 000 kr

Villa nära centrala Fränsta

Utmärkt tillfälle att förvärva en villafastighet endast 2 km från centrala Fränsta med stor tomt om 8.980 kvm belägen i södersluttning. Bostadshus från tidigt 1900-tal med smart planlösning om 5 rum och kök, dubbla badrum och tvättstuga med egen ingång. På tomten finns även ett spektakulärt utekök med uteplats, matkällare samt förrådslänga med gott om förvaringsmöjligheter och carport för två bilar. Fastigheten har bredbandsfiber. Luftvärmepump och täljstenskamin finns.

BilderFaktaKarta

Karin Hildingsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 44 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris995 000 kr (Utgångspris)
  • Rum5 rum varav 3 sovrum
  • Boarea146 m²
  • Biarea4 m²
  • Tomtarea8 980 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBerge 8:2
  • KommunÅnge

Byggnad

  • Byggår1909
  • Typ1 ½ plan
  • StommeTrä
  • Fönster3-glasfönster/2-glasfönster
  • TakPlåt
  • GrundTorpargrund
  • UppvärmningLuftvärmepump
  • FasadStående och liggande träpanel
  • BjälklagTrä
  • Vatten & AvloppEnskilt vatten, Enskilt avlopp.
  • EnergideklarationBeställd

Interiör

  • BostadshusBostadshus i två plan uppfört under tidigt 1900-tal. Under 1970-talet byggdes huset om och senaste åren har huset genomgått en hel del förbättringar. Huset är uppfört på delvis källargrund och delvis torpargrund. Byggt i trä med liggande och stående träpanel och tak belagt med plåt. Boarean uppgår enligt fastighetsregistret till 146 kvm (biarea 4 kvm) fördelat enligt följande:

    Entréplan: Hall med klinkergolv och trappa till övre plan direkt till höger. Innanför hallen kommer man direkt in till matrum med bröstpanel på väggarna och med anslutande kök med extra matplats. Köket har köksinredning i vitt och är utrustat med inbyggda vitvaror i rostfritt. Kaklat ovan disk- och arbetsbänkar. I anslutning till köket finns tvättstuga med egen ingång. Här finns tvättmaskin, torktumlare, tvättho, extra frysbox och gott om förvaring. Golv belagt med klinker. Från matrummet och hallen når man husets vardagsrum som har en effektiv täljstenskamin. Innanför detta finns ett sovrum med utgång till uteplats samt ett badrum med kakel och klinker utrustat med WC, tvättställ och badkar. Golv belagt med laminat i kök, vardagsrum, kök och matplats. Heltäckningsmatta i sovrum.
    Övre plan: Stor inredningsbar hall samt två sovrum och badrum med kakel och klinker utrustat med WC, tvättställ och dusch. Här finns även en klädkammare. Golv belagda med heltäckningsmattor.
    Källare: Matkällare som nyttjas som extra rum, se bild.

    Värme och VA: Fastigheten har eget vatten och avlopp (avlopp och vattenbrunn ligger på egen mark). Uppvärmning sker med hjälp av luftvärmepump, direktverkande el och vedeldning i kamin, om så önskas.
  • Övriga byggnaderFörrådslänga uppförd i trä med plåtbelagt tak. Här finns plats för två bilar, gräsklippare, ved m.m. Byggnad för utekök byggt 2020, i anslutning finns uteplats med tak. Golv belagt med klinker. Obs! Grill och interiör ingår ej i försäljningen.
  • BredbandBredbandsfiber finns installerat.
  • Servitut m.m.Det finns inga servitut registrerade i fastighetsregistret.
  • BesiktningKöparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
  • Betalningsvillkor10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
  • TillträdeTillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • El25 668 kr/år
  • Renhållning4 848 kr/år
  • Försäkring8 700 kr/år
  • Vägsamfällighet2 000 kr/år
  • Sotning800 kr/år
  • Summa42 016 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 2 378 kr (44 394 kr)
  • KommentarObservera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning under 2023. Kostnad för el inkluderar uppvärmning. Kostnad för renhållning inkluderar slamtömning av avloppsbrunn.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 6 pantbrev om totalt 440 000 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad275 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt42 000 kr
  • Taxeringsvärde317 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt2 378 kr
  • Taxeringsår2021

Övrigt

  • TomtTomtens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 8.980 kvm. Här finns stora gräsytor och lek och spel. Utanför huset finns ett utekök från 2020 med plats för samvaro. Varmare dagar och kvällar kan även spenderas i husets jordkällare som av nuvarande ägare nyttjats som ett extra sällskapsrum. På tomten har man stora parkeringsytor och förrådslänga med carport.
  • VägbeskrivningFrån centrala Fränsta följ Fränstavägen ca 2 km österut, sväng vänster upp vid utsatt Till Salu-skylt, ca 100 meter fram ligger fastigheten på höger sida. Se även GPS/karta.
    Adress: Berge 714, 841 72 Fränsta

Karta

Intresseanmälan

Berge 714, Fränsta

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.