Meny
Ammerågården är belägen i Ammer, ca 12 km utanför Hammarstrand som erbjuder all typ av samhällsservice man kan tänkas behöva. Här har man närhet till vackra rekreationsområden och endast ca 100 meter till Ammerån som mynnar ut i Indalsälven. Till Östersund, som är närmaste större stad, har man dryga timmen med bil. Fastigheten lämpar sig väl för olika typer av verksamhet (kursgård eller dylikt), tack vare dess stora lokalytor. Bredbandsfiber finns.
Byggnadstyp: 2 plan med källare
Byggår: 1901
Huvudbyggnad
Byggnad som enligt uppgift uppförts 1901. Byggt i trä på källargrund, liggande träpanel och tak belagt med plåt. Under åren 1996-2006 har löpande renoveringar utförts på fastigheten. År 2020 upptäcktes lite fuktskador i källarens duschutrymmen. Fina lokaler på både entréplan och övre plan. På entréplan finns bland annat en rymlig konferenssal, matsal/danslokal samt stor hall med handikappanpassad WC, städskrubb m.m. På övre plan finns kök, matsal, mindre mötesrum samt WC. I källaren finns duschar, bastu samt pannrum och förrådsutrymmen.
Värme och VA: Fastigheten har vatten från Österdövikens vattensamfällighetsförening. Eget avlopp. Uppvärmning sker med hjälp av vattenburet värmesystem kopplat till jordvärme som spetsas med oljebränning när jordvärmen ej räcker till.
På tomten finns även en förrådslänga samt ett gårdshus som i dagsläget nyttjas som förråd/loppis. Huset är uppfört i trä med stående och liggande träpanel och tak belagt med plåt. Intresse kan finnas från nuvarande ägare att hyra denna lokal av köparen.
Uppvärmning 10.525 kr, försäkring 15.083 kr, vatten/avlopp 4.000 kr, renhållning 2.462 kr, sotning 1.561 kr, väg-/snöavgift 1.200 kr, el 25.545 kr. Total summa per år 60.376 kr = ca 5.031 kr/mån. Observera att siffrorna endast är en uppskattning baserad på nuvarande användning. Ingen fastighetsavgift utgår på grund av taxeringsvärde 0 kr.
Det finns inga inteckningar/pantbrev som belastar fastigheten.
Fastigheten ingår i gemensamhetsanläggning Ragunda Österdöviken GA:3 (vattenförsörjning). Det finns tre stycken servitut inskrivna i fastighetsregistret beträffande väg, vattenledning och ledning väg:
Officialservitut “väg i samfälld vägmark, last”
Officialservitut “vattenledning, förmån”
Officialservitut “ledning väg, last”
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om fastighetens skick. Köparen ges därför möjlighet att, på egen hand eller med konsult, före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Fastighetsmäklaren uppmanar köparen i enlighet med bestämmelserna i fastighetsmäklarlagen att noggrant undersöka fastigheten innan ett förvärv. Uppgifter i denna objektbeskrivning har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
10 % av köpeskillingen erlägges som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall inom 10 dagar efter avslutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför kontroll av finansieringsmöjligheter m.m. bör vara klart innan bud lämnas.
Tillträde sker enligt överenskommelse mellan säljare och köpare.
Enköpingsvägen 9
749 60 Örsundsbro
Tel. 018-10 20 30
fastigheter@carlssonring.se
Öppettider: mån-fre kl 9-17
Strandvägen 3
824 96 Stocka
Tel. 0650-800 00
hudiksvall@carlssonring.se
Österlo 150
864 96 Stöde
Tel. 060-10 20 30
sundsvall@carlssonring.se
Blomdal 34
738 92 Norberg
Tel. 0223-70 00 00
bergslagen@carlssonring.se
Rörsberga Norrgård
573 94 Ydre
Tel. 0140-500 00
tranas@carlssonring.se
Linodlarvägen 14
352 41 Växjö
Tel. 076-885 85 70
vaxjo@carlssonring.se
Storgatan 45
831 33 Östersund
Tel. 063-10 20 30
ostersund@carlssonring.se
Carlsson Ring är Sveriges äldsta mäklarbyrå. Vi är specialister på fastighetsförmedling på landsbygden och av äldre kulturhus.
Verksamheten grundades år 1881 av Carl Johan Carlsson på Rings storgård utanför Linköping.