Budgivning pågår

Älvhemsstigen 20, Krylbo

Objektnr 44077
Utgångspris
950 000 kr
Boarea / Biarea / Tomtarea
83 / 83 / 875 m²
Rum
4 rum varav 2-3 sovrum
Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1963
  • Budgivning
    Budgivning pågår

Fastighet ca 8 km från Avesta centrum, gångavstånd både till badplats och båtklubb

Mindre villa med stora möjligheter! Villan är belägen i populära Brunnbäck, men ca 400 m till badplats i Tjärnsjön och ca 400 m till Avesta Båtklubb vid Dalälven. Ca 8 km från centrala Avesta. Gång- och cykelbana finns till Karlbo skola. Entréplanet inrymmer 3-4 rok, varav 2-3 sovrum. Helkaklat duschrum. Takbelagd altan på baksidan. Källaren består av en tvättstuga, toalett, matkällare samt ett pannrum med kombipanna samt pelletsbrännare. Här finns även ett hobbyrum och inredningsbart förråd. På fastigheten finns även en liten uthuslänga med plats för trädgårdsredskap med mera.

Ca 3,5 km till Avesta Krylbo järnvägsstation, med smidiga förbindelser såväl till Stockholm som orter som Uppsala, Västerås och Falun/Borlänge.

Välkommen att anmäla er till visningen!

Visa hela beskrivningenBilderFaktaKarta

Elin Hjalmarsson

Fastighetsmäklare
Visa alla 32 bilder

Fakta

Fakta

  • ObjekttypVilla
  • Utgångspris950 000 kr (Utgångspris)
  • Rum4 rum varav 2 sovrum
  • Boarea83 m²
  • Biarea83 m²
  • Tomtarea875 m²
  • Areauppgift enligtAreauppgifter enligt taxeringsinformationen
  • FastighetsbeteckningBrunnbäck 1:57
  • KommunAvesta

Byggnad

  • Byggår1963
  • Typ1 plan med källare
  • StommeTrä
  • Fönster2-glasfönster samt 3-glasfönster
  • TakBetongpannor
  • GrundmurBetong
  • UppvärmningKombipanna med pelletsbrännare
  • FasadTrä
  • BjälklagBetong
  • VentilationSjälvdrag
  • Vatten & AvloppKommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
  • EnergideklarationUtförd

Interiör

  • BostadshusTrevlig enplansvilla med källare, uppförd i stomme av trä samt rödmålad träfasad utvändigt. Taket på huset är belagt med betongpannor. 2-glasfönster samt nya 3-glasfönster bostaden. Enligt fastighetsregistrets uppgifter är bostaden uppförd år 1963 och har en boyta på 83 kvm samt en biyta på 83 kvm. Villan innehar 4 rok varav 2-3 sovrum. Uppvärmning sker vattenburen centralvärme kopplat till kombipanna med pelletsbrännare. Kommunalt vatten och avlopp. Fiber finns i gatan.

    Planlösning samt rumsbeskrivning enligt följande text:

    Entréplan:

    Farstukvist i anslutning till entrén. Hall med laminatgolv, bröstpanel och tapeter. Garderob. Ljust kök med laminatgolv, bröstpanel och tapeter. Vit skåpinredning, rostfri diskbänk samt kaklad bänkskiva. Vitvarumässigt finns en diskmaskin från 2021, kyl/frys samt spis med fläkt ovan. Matplats vid fönster. Vardagsrum samt matrum i öppen planlösning. Matrummet kan enkelt göras till ett extra sovrum om så önskas. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Utgång till takbelagd altan som delvis har glasrutor. Helkaklat duschrum med duschplats, toalett, handfat och en handdukstork. Sovrum med laminatgolv och tapeter, garderob. Ytterligare ett sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och en garderobsvägg.

    Källare:

    Källaren nås både utifrån trädgården samt från hallen i bostaden. Inrymmer hobbyrum med klinkergolv och målade väggar, toalett med klinkergolv och målade väggar samt ett snickarrum med betonggolv och målade väggar, utgång till trädgården. Här finns även pannrum med kombipanna och pelletsbrännare samt en ackumulatortank. Cirkulationspumpen är bytt 2019. Tvättstuga med klinkergolv och målade väggar. Tvättmaskin från 2022 samt en torktumlare. Varmvattenberedare från 2016. Matkällare med en extra frys.
  • Övriga byggnaderUthuslänga/trädgårdsförråd i enklare skick. Trästomme, träfasad samt papptak.

Ekonomi

  • Driftkostnad

  • Uppvärmning20 750 kr/år
  • El10 500 kr/år
  • Vatten & Avlopp6 150 kr/år
  • Renhållning2 670 kr/år
  • Försäkring5 500 kr/år
  • Sotning700 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • Summa46 270 kr/år, utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 5 955 kr (52 225 kr)
  • KommentarDriftskostnaderna är baserade på ägarens uppgifter och är ungefärliga.
  • Pantbrev

  • PantbrevDet finns 9 pantbrev om totalt 943 325 kr
  • Taxering

  • Taxeringskod220, Småhusenhet, bebyggd
  • Taxeringsvärde, byggnad552 000 kr
  • Taxeringsvärde, tomt242 000 kr
  • Taxeringsvärde794 000 kr
  • Fastighetsavgift/skatt5 955 kr
  • Taxeringsår2021

Omgivning

  • ÖvrigtBrunnbäck är ett mycket lugnt och barnvänligt område ca 8 km från Avesta centrum. En kort promenad från bostaden finns en fin badplats i Tärnsjön. Även Dalälven finns inom promenadavstånd med båtklubb (https://avestabatklubb.se/). Här finns även Avestas populära "Älvpromenad", som är en naturskön stadsnära led som går längs med båda sidorna av Dalälvens stränder från Avesta till Krylbo. Längs vägen finns bänkar och grillplatser för den som vill ta en paus och flera spännande besöksmål som Gamla Byn eller konstarenan Verket.

    Från bostaden finns gång- och cykelväg till Karlbo skola och förskolan Våga Vilja. Inom ca 3,5 km nås järnvägsstationen i Krylbo som erbjuder smidiga förbindelser både till Stockholm, Uppsala, Västerås och Falun/Borlänge.
    I Krylbo finns bland annat Coop, restaurang och ett konditori.

    Omkring 9 kilometer bort finns Åsbo rekreation; naturmark för friluftsliv, där sport, lek eller rekreation kan utövas. Golfbana och skidspår för längd samt utför. Här finns även Biltema, Jula, Willys, Rusta och ÖB.

    Inom ca 10 minuter med bil nås Avesta centrum med allt man behöver. Här finns även ett shoppingcentra med diverse butiker. Butiker även på gågatan i Avesta. Biograf. Diverse livsmedelsbutiker samt restauranger och pizzerior. Banker. Här finns även ett nytt badhus- Metropoolen Avesta.

Övrigt

  • Inskrivningar

  • PlanbestämmelserByggnadsplan (1957-05-28)
  • Övrig information

  • TomtPlan och lättskött hörntomt med en tomtarea på 875 kvm enligt fastighetsregistrets information. Diverse träd, buskar och perenner. Häck mot gatan och grannar. Bra uppställningsplatser. Grönområde framför bostaden på andra sidan gatan för bollekar med mera.
  • BeskrivningTillträde enligt överenskommelse mellan köpare och säljare, möjlighet finns till snabbt tillträde.

Karta

Intresseanmälan

Älvhemsstigen 20, Krylbo

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kontakta mäklaren

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.